房产热榜
楼盘热评榜
1楚都鑫城价格待定158条点评
2凤凰新城价格待定95条点评
3东津世纪城9000元/㎡797条点评- 4唐人街
- 5骧龙国际·沁园333条点评
- 6中建·状元公馆298条点评
- 7栖溪小镇162条点评
- 8碧桂园·御玺207条点评
- 9中华紫薇园·白云湖畔59条点评
- 10冠通·水云墅323条点评
买房时,东边房还是西边房好?行家直言,差别大,买错了难免后悔
虽然一直有传出房价大跌的消息,但是对于多年研究房子的人来说,都知道这房价哪可能说跌就跌,现在放眼望去,房价还是高居不下,买房的人也并没有因此减少,但是房价和买房条件的限制下,人们对于买房这件事情还是比较小心翼翼,毕竟房子是自己住的,这一住可能就是自己的一生,当然是需要舒适和实用性强,而东边房和西边房又是我们很看重的一个问题,买房时,东边房还是西边房好?行家直言,差别大,买错了难免后悔! 以前咱们就有东厢房和西厢房的区分,但是这是与家族地位有关系的。而现在我们要说的是东边房和西边房的区别,更多的人都会选择东边房,有一句老话就是“紫气东来”!可以让家中更加兴旺,但是房子还是需要从最实际的地方出发,其实这西边房和东边房都是有自己的优势和劣势的。 一般都是楼层不同和户型大小有价格区别,但是有的地方西边房更加的实惠,毕竟很多人都是受到“西晒房”这个说法的影响,毕竟对于常年炎热的地方来说,太阳当西晒也是有很大的影响的,但是冬天的时候西边房子的温暖程度更好,尤其是对于南方潮湿的天气来说,可以很大程度的减少室内的湿气,东边房也更加容易渗水,而北方的影响就不是很大,现在很多小区的楼与楼之间的间距都很小
襄阳特价租房2020-02-27
东户是“紫气东来”?为什么很多人却选择西户?
对于普通购房者来说,买房是人生大事,区域、楼层、户型等的选择,直接影响今后几十年的居住体验。有很多朋友在东户和西户的选择上纠结,其实,东户西户各有优缺点,东户虽好,西户也不差。 西户才是真正的“紫气东来”? 很多人认为从上来讲,东户属于紫气东来,但也有网友驳斥该说法,认为西户门朝东,才是真正的紫气东来。 西户性价比更高 据市场调查,同一楼层西边户的价格通常比东边户的便宜5%左右。在一般人的概念里,中间户会比较次,其次是西边户,的东边户。那么开发商也是根据传统概念来定价的,东边户价格,中间户。 西户的西晒因素基本可以忽略 随着施工技术的不断提高,现在在盖房子的时候都会在墙面做上一层很厚的保温层,即使是到了下午遇到西晒的情况,室内的稳定基本上都不会受到外面阳光和温度的干扰,所以在买房子的时候西晒或者东晒的因素基本上是可以忽略的。 是选择东户迎接清晨缕阳光,还是选择西户欣赏夕阳无限好,最终还要根据自己的需求挑选,不能一概而论。任何东西都是有劣势和优势的,东户和西户同样有自己的优缺点。
襄阳特价租房2020-02-26
整栋楼里有一层被誉为“凤凰层”,你知道是哪一层吗
相信很多人在买房时,都会感觉到犯难,因为其中也是有很多的门道,如果你不提前了解,那么同样价位的房子,懂行人能挑到更保值,且居住舒适的房子,比如在一栋楼中,刚放开选购时,很多有钱人就直接抢了,为何他们下手如此迅速?这其中也是有一定的原因,就是提前看好了! 相信很多人在选房子的时候,都会看下一楼和顶楼,看能否有什么优惠,而不少人会选择住顶楼,因为视野效果非常好,而且私密性强,另外离马路的距离也比较远,噪音也会因此减少很多。而对于在南方的话,还能避免潮湿的问题,居住起来也是比较舒适的。 但是这并非选择,有一层楼叫做"凤凰层",也就是一栋楼中的倒数第二层,那为何被人们这么称呼呢? 1、隔热 相比大家为何不会选择顶楼的房子,因为夏天比较炎热,住起来舒适性也会受到影响。但是"凤凰层"就不会,毕竟头顶上有一层相隔,所以夏天也会比较舒适,而且打开窗户的话,也能很好的通风,让人感觉冬暖夏凉。 2、防漏水 住在顶层话,还有一点比较担心的就是漏水的问题,很多房子都是平顶式的,下雨天就容易积水,也会慢慢浸入墙壁,造成家里墙壁腻子脱落,甚至发霉漏水的情况,这样返工的话就太糟心了。而"凤凰层"也能进行避免,不用
襄阳特价租房2020-02-26
02-25热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:襄阳新天地怎么样 襄阳新天地房价走势
襄阳新天地怎么样 襄阳新天地房价走势 襄阳襄阳新天地是襄阳樊城区的新楼盘, 开发商暂无资料, 襄阳新天地普通住宅产权为70年, 襄阳襄阳新天地售楼咨询电话:4008901111 转 24662。 查看原文>>卧室床头这么一摆,家里一定会穷到揭不开锅,有钱人都改了! 卧室里最重要的家具就是床了,我们每天在床上要呆好几个。但是,卧室床的摆放是有很多讲究的,如果摆放错了,触犯了禁忌,会对家庭和个人运势有造成不好的影响。其实,卧室床头摆放学问大,如果这么一摆,家里一定会穷到揭不开锅,有钱人都改了! 查看原文>>出现新冠性病毒!若是出现这三种症状,一定要警惕! 出现新冠性病毒!若是有这三种症状,我们千万要小心,今天小编就给大家说说新冠性病毒三个症状。 查看原文>>盘子可以放进烤箱吗 瓷碗可以放烤箱吗 不管是盘子还是瓷碗都是陶瓷做的,陶瓷碗即以陶瓷为材质经过种种工艺加工后做成的碗,是市面上比较常见的餐具。现在很多人都在说盘子可以放进烤箱吗以及瓷碗可以放烤箱吗的问题。下面将为大家讲讲盘子几个方面的知识以及介绍瓷碗是否可以进烤箱的有关内容。 查看原文>>新冠型肺炎干咳发热,不是表现!有这几个
房天下2020-02-26
懂行的人买房时专挑这个面积的房子,多1平米都不要,这是为啥?
对于刚需购房者来说,次买房挑选多大面积的房子,是一个比较难以取舍的事情。当然,首先得看自己的经济能力,另外,就要听听懂行的人怎么说了。你知道吗,一般售楼处的置业顾问或者中介们,都会倾向于购房 89平米 的房子,他们觉得89平米的房子是划算的,多1平米都不要,你一定想不到这个答案吧?为什么要这么说呢?主要有3个原因,一起来看看吧! 1、房子单价低 对于刚需族来说,房子的价格肯定是最重要的。89平米的房子不算太小,一家人住在一起也很舒适,关键是89平米的房子价格更低一点,能减轻很大的经济压力,以后在装修上多费电心思,还可能会给人很宽敞的感觉。考虑到现在房价比较高,89平米的房子就是最经济实惠的,买了不会亏! 2、二手转卖和出租都很容易 如果买房是用来投资的话,那么89平米的房子无疑是的选择,以后不管是出租还是二手出售,都很容易!毕竟现在很多年轻人都是在外地工作打拼,一般也是选择租房,市面的租房的价格就是面积越大,房租越贵,所以大家更喜欢租面积比较小点的房子。如果想二手出售的话,也是小户型的房子更受欢迎,毕竟如果又有大户型的房子,为什么不买新房子呢。因此89平米的二手房是很受欢迎的! 3、
襄阳特价租房2020-02-25
贷款买房的注意了!还房贷这“4件事”不能做,聪明人都懂
对于大多数的年轻人来说,买房是一件比较困难的事情,所以很多年轻人都是贷款买房,向银行贷款,每个月再定期的向银行缴纳一定的房贷,很多年轻人也因为这每个月的房贷生活压力很大,不过大家在还房贷的时候,有些事情还是要清楚的,贷款买房的注意了!还房贷这"4件事"不能做,聪明人都懂! 1、 提前还贷 很多人都想要要早点把房贷还清,所以在有了一定积蓄足够还房贷的时候都会提前还贷,一次性将房贷还清,这样房子才真正的属于自己,心里也更加的轻松,但是大家在还房贷的时候是等到一年之后再进行还清,为什么要一年之后在还清呢?这也是因为提前还款需要缴纳一定金额的违约金,很多人都不知道。 2、 断供、 还贷 大家在还房贷的时候不要出现断供的现象,千万不要因为自己暂时没有资金这个月或者是好几个月都不还房贷,要是出现好几个月或者是将近六个月断贷的话,银行就会把你的房子拿出去拍卖,并且在接下来的很长一段时间里面,银行都不会再为你办理任何的贷款业务,这一点大家一点不能忽视了。 再还房贷的时候,还贷也是不能忽视的一定,还房贷每个月都有固定的时间,要是超过这个时间还没有偿还贷款的话,那么你就是属于还贷了,还贷是会被登记到我们
襄阳特价租房2020-02-25
拆迁钉子户要凉?棚改拆迁或不再赔钱,只换购楼房!
最近棚改的提案被广泛关注:棚改是重大民生工程,也是发展工程。但始终有些人对此存在侥幸心理,希望通过拆迁碰瓷改变自己的财富积累。这不仅是对城市发展的阻碍,也是对改善民生的阻碍。 棚改立法对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。那么,棚改究竟是该给钱呢还是该给房呢? 目前来说的拆迁安置补偿有两种形式:、货币补偿;第二、安置房;安置房在一定程度上解决了二、三、四线城市的住房去库存问题,但随着稳房价的持续开展以及人口大量流出的问题,三、四线城市的房价也在不断下跌,安置房或许不会被拆迁户所接受,毕竟谁都不想入手一件持续贬值的商品。但从城市发展的角度来讲,安置房未尝不是一件好事。 棚改取消货币化补偿是大势所趋。对于咱们拆迁户来说,取消货币补偿,影响还是不小的。一方面确实是会让一夜之间暴富的拆二代明显减少,拆迁致富梦很难发生了。 另一方面,以前房价高,房子稀缺,如果只给货币补偿,不利于保障拆迁户的居住需求,而且货币也不如房屋保值增值;现在倾向于房屋安置,对于真正有住房需求的人来说,满足了居住需求,是很好的一件事。 来源:北京房产金融圈
襄阳特价租房2020-02-24
房产证丢了怎么补办?都有哪些危害呢?
房产证作为房产所有权的凭证,没有它可实在不能让人心安。要知道没有房产证面临着房屋不能买卖过户、不能抵押、不能及时得到房屋拆迁补偿以及不能办理继承或赠与手续等风险。对于丢失了的房产证,必须及早进行补办,那房产证丢了怎么补办呢? 一、房产证丢失补证流程 1、房屋无抵押 步:产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理,到场填写丢失补证申请;第二步:产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;第三步:登报挂失公告期满后,产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心,当天产权人领取领证凭条;第四步:按照领证凭条日期领取新不动产权证。 2、房屋有贷款未结清 方式一:可以选择结清贷款,到银行领取他项权利证,到不动产登记中心撤押,撤押完成后走丢失补证流程;方式二:如果未结清贷款,需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板,然后到贷款银行出具同意书及授权委托书,并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。(此流程需要银行工作人员配合办理) 二、补办房产证需要多长时间? 补办房产证需要多长时间,这主要取决
襄阳特价租房2020-02-24
70年产权到期了怎么办?好消息:新规出台后,或告别70年
众所周知,我们在买房子的时候是买的房屋产权,而房屋产权是由两个部分组成的,个部分是房屋所有权还有一个部分是土地使用权。在我国房屋所有权是没有年限的,但是因为我国的土地资源是国有的,所以开发商建房子的时候,是需要缴纳土地出让金的。只有缴纳了土地出让金才能够拥有土地使用权。 因为土地是国有资源,所以土地的使用权是有年限的,根据我国的有关的法律规定,土地的使用年限是40年、50年、70年。开发商在建房子的时候仅仅是取得了土地使用权而已,所以我们购买的房子的产权也就是70年。因此,很多人担心70年产权到期之后,房子就不属于自己了。 房地产市场迎来大消息:新规出台后,或告别70年产权 我国法律规定的住宅用地最长的使用年限是70年,商业用地最长的使用年限是40年,综合用地最长的使用年限是50年。但是房地产市场迎来了一个大消息,在物权编草案中我们看到了这样一句话:住宅建设用地使用权期间届满的时候,自动续费。 关于续期补交的费用也是有相关的规定的,续期补交的费用是不会超过五位数的,的是不能够低于15.6元一平方米。 70年土地使用期限到期了怎么办? 如果房屋的土地使用期限70年到期了,在这个时候我们
襄阳特价租房2020-02-21
70城房价最新出炉!襄阳1月新房价格环比上涨0.6%,二手房价格环比下跌0.2%
国家统计局公布的1月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,47个城市房价上涨,15个城市房价下跌,8个城市房价持平;二手房方面,33个城市房价上涨,32个城市房价下跌,5个城市房价持平。 一 、70城房价出炉 襄阳1月新房上涨0.6%二手房下跌0.2% 襄阳新房价格环比上涨0.6%,二手房价格环比下跌0.2%。 襄阳新房销售价格最近一年中,13个月房价上涨。 襄阳二手房住宅价格最近一年中,10个月房价上涨,3个月房价下跌。 图1 2020年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 襄阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 襄阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、襄阳2月二手房热盘推荐 1:襄重家属院,均价7496元/平,网友关注指数1234。 查看房源>>2:恒大名都,均价12209元/平,网友关注指数383。 查看房源>>3:东津世纪城,均价8179元/平,网友关注指数184。 查
房天下2020-02-20
