房产热榜
楼盘热评榜
1楚都鑫城价格待定158条点评
2凤凰新城价格待定95条点评
3东津世纪城9000元/㎡798条点评- 4唐人街
- 5骧龙国际·沁园333条点评
- 6中建·状元公馆298条点评
- 7栖溪小镇163条点评
- 8碧桂园·御玺208条点评
- 9中华紫薇园·白云湖畔60条点评
- 10冠通·水云墅323条点评
1-33层购房全攻略:这两种楼层一定不能买!以后降价也会没人要
1.设备层 设备层一般高层会位于中上部,低层楼会位于顶楼或者地下室。一定要远离设备层,噪音,辐射等问题,不管降价多便宜也一定不能买,这种楼层困难。 2.矮楼的顶层 就是位于多栋高楼中央的低矮楼房的顶层,低层楼房的顶楼空气好,加上附带的其他面积多,很是受到购房者的欢迎,而且现在技术上的升级,让顶层的价格是普遍比其他楼层还要高的。 一定要坚信便宜没好货。周边都是高层,矮层顶楼不看天还好,一抬头就会看见自己被包围。人生活这这楼里面会很压抑。不仅这样,矮楼顶层还有一个毛病,就是公摊呀。有的小区的电梯是按楼层划分的,住的高交的公摊比重就越大。 花了有景色的钱,却享受了井底蛙的待遇。 以上这两个楼层一定不能选,买了最后很难出手。 如何选楼层呢? 1层 优点:1层现在很受购房者的欢迎。因为1层的房子进出比较方便、发生火灾或其它意外容易逃生、价格低利用空间高。很多一层的房子都带有花园,很适合老人居住。 缺点:但是一楼的采光一般,私密性差,视野差,潮湿,比较吵闹,容易遭盗窃。灰尘大,房间较暗开灯时间比较长。 买一层的时候一定要注意通风性,通风好,夏天潮湿小很多,可以忽略不计。 2-3层 优点:这2个楼
襄阳特价租房2020-03-18
为什么很多家庭不愿买高楼层的房子了?内行人:傻子才会买高层
买房选楼层很重要,内行人透露:买房别选高层,否则入住就后悔! 买房选楼层很重要,有些人既注重居住体验又想要价格实惠,对买房选楼层的事情十分纠结。我一闺蜜最近看上了一处房产,想选高层但又听说高层的房子不好,考虑了很久都没有下定决心,同时又担心好房子被别人挑走,所以整天愁眉不展。 确实,闺蜜的担心也不是没有道理的,因为现在很多家庭都不愿意买高楼层房子了。针对这个情况,我请教了一位内行人朋友,他是房地产的售楼经理,他跟我说:傻子才会买高层!接下来就让我们来听听内行人的说法吧! 为什么很多家庭不愿买高楼层的房子了?内行人:傻子才会买高层! 很多年轻人都喜欢住在高层,觉得高层的房子视野更加开阔,基本没有噪音污染。但内行朋友告诉我,高层的房子有不少弊端,如今越来越多家庭不买高层的房子,总结起来有这3点原因。 1.生活不便 内行朋友向我透露,他的一位朋友也是看中高层房子的观景优势所以买了,可入住以后渐渐地就后悔了。那位朋友住在高层,每天早上上班和晚上下班都得花比别人更多的时间等电梯,有时候加完班恨不得马上回家休息,但在楼下等电梯的时间就让他丝毫没有了睡意。 2.不利于健康 高层或超高层由于海拔较高
襄阳特价租房2020-03-18
03-17房产热点解读:开发商表叔酒后透露:买房做到“3不买”, 保证买到好楼层
开发商表叔酒后透露:买房做到“3不买”, 保证买到好楼层 如今买房是人们非常关注的事情,有些人在买房的时候,不知道看过多少房子还不知道买什么房子,想要买到好房子是需要一点小技巧的,其中好房子也是和楼层相关的,楼层影响到采光、通风和视野等等,要是楼层不好,这些条件就不会很好的,导致买了之后还会对生活产生影响,我们怎么才能买到好楼层呢?开发商表叔酒后透露,买房 查看原文>>北上广深楼市复苏时刻:有楼盘直减20万抢客 3月16日,国家统计局发布2020年2月70城房价数据。数据显示,2月共有23城新房销售均价环比下降、27城二手房销售均价环比下降。 查看原文>>中指研究院:行业盈利能力整体下降 百强房企布局回归一二线城市 2019年百强企业营业收入与净利润保持增长态势,增速较上年有所放缓。百强企业营业收入均值达546.4亿元,净利润均值达69亿元,分别同比增长24.2%、19.5%,增速较上年减少11.6、20.4个百分点。 查看原文>>停止供暖后,地暖开关得关闭吗?听老师傅一说,我用错了10年! 现在天气越来热了,地暖已经完成了它的冬季任务,已经停止供暖了。而地暖听了供暖后,很多朋
房天下2020-03-18
开发商表叔酒后透露:买房做到“3不买”, 保证买到好楼层
如今买房是人们非常关注的事情,有些人在买房的时候,不知道看过多少房子还不知道买什么房子,想要买到好房子是需要一点小技巧的,其中好房子也是和楼层相关的,楼层影响到采光、通风和视野等等,要是楼层不好,这些条件就不会很好的,导致买了之后还会对生活产生影响,我们怎么才能买到好楼层呢?开发商表叔酒后透露,买房做到3不买,保证买到好楼层。 有一次在家庭聚会的时候,长辈们有几个也是比较喜欢喝酒的,在喝酒过程当中也是谈到了什么楼层才是好楼层,在亲戚当中正好是有一个是做开放商工作的,开放商表叔酒后透露,买房要做到3不买,保证买到好楼层。 1.不买底层 底层相对于一些其它楼层来说价格是比较便宜的,有些人就会为这个楼层会非常心动的,但是在买了底层房子之后,你就会发现有多后悔了,底层的房子视野、光线和通风条件是非常差的,有些底层房子在白天可能都是要开灯的,房间里面也是阴冷阴冷的,底层可能是会比较常发生下水道堵塞的情况,难过开放商表叔这一层是不要买的。 2.不买腰线房 在买房的时候,开放商会在某些楼层做上一个腰线,这些腰线会在视觉上让楼房看起来更加美观一点的,但是这种腰线房还是不要买,腰线房一是采光条件是比较
襄阳特价租房2020-03-17
70城房价最新出炉!襄阳2月新房价格环比持平,二手房价格环比持平
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,23个城市房价下跌,26个城市房价持平;二手房方面,14个城市房价上涨,27个城市房价下跌,29个城市房价持平。 一 、70城房价出炉 襄阳2月新房持平二手房持平 襄阳新房价格环比持平,二手房价格环比持平。 襄阳新房销售价格最近一年中,13个月房价上涨,1个月房价持平。 襄阳二手房住宅价格最近一年中,10个月房价上涨,3个月房价下跌,1个月房价持平。 图1 2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 襄阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 襄阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、襄阳3月二手房热盘推荐 1:襄重家属院,均价7571元/平,网友关注指数1110。 查看房源>>2:襄阳恒大翡翠珑庭,均价12487元/平,网友关注指数268。 查看房源>>3:东津世纪城,均价8261元/平,网友关注指数
房天下2020-03-17
房价下跌都有征兆,如果有这5个现象,房价不会再跌了!
说到房屋的房价问题,很多的朋友们纠结不已,对于房价的上涨和下跌可能关系到很多家庭的生活,其实房价下跌的话,也是有很多的征兆了,细心的朋友们还是能发现的。房价下跌都有征兆,如果你所在城市有这5个现象,房价不会再跌了。我们一起了解一下吧。 一、来看看是哪5个现象? 1、各大知名企业落户。每次只要有一些大企业在哪个城市落户,那个城市的房价一定会快速上涨。因此,我们在买房子的时候,可以多注意观察,那里的知名企业比较多,发现比较快,那里的房价一定会的比较快,买这样的房子一定不会错。 2、房产中介大肆扩张。这几年房地产行业的竞争越来越激烈,方房产行业已经很少有大肆扩张了。因此,你只要看到哪里的房产中介开始大肆扩张,说明这里的房子很可能要涨价了。 3、公积金贷款买房难。一般来说,比较难买的房子,要求都会比较低,对于公积金贷款是没有什么要求的。但是,对于一些可能的楼盘,是不允许公积金贷款的,因为这里的房子比较快。 4、成交价持续走高。很多时候房子的成交走势可以反应楼盘房子的和贬值。成交价走高代表这边的房子比较受欢迎,以后的机会比较大。这样的房子要抓紧购买。 5、售楼处天天人山人海。对于一些房地产的门
襄阳特价租房2020-03-13
买房时别忘了问这“四句话”,售楼小姐一看是行家,不敢轻易坑你
买房,对于很多人来说都是一件值得开心的事情,但是对于很多外行人来说,买房就特别容易被销售人员给忽悠了进去,所以在买房之前还是要做足功课,有一定的了解后再行动。买房时,多问问"这4句话",售楼小姐一看你就是行家,不敢轻易坑你。 句话:单价、均价、总价是多少? 相信很多人买房时,都关注房价,但却很少有人会注意房价中的3个重要关键词,分别是单价、均价、总价。均价,一般指的的是整个楼盘的房屋单价,而单价则是指某一个户型或楼层的房屋单价,而总价就是房子的总房款。这3个是有很大的区别的,当你向售楼小姐问出这么一句话时,应该觉得你十有八九是个懂行人了。因为房子的位置、楼层、户型不一样,所以房子的单价、均价、总价都有差异,所以问清楚这3点,心中对于房价才有一个基本的了解,对此也会有一个具体的概念在里面。 第二句话:公摊面积有多少? 相信很多人买房时,最关注的其中一点就是房子的面积有多大,但是很少人会去问售楼小姐这么一句话,公摊面积有多少?其实,房子的实际大小往往与官方报出的面积大小存在差别,因为公摊面积也算在了里面,有一些房子的公摊面积特别大,报出来是140多㎡,实际到手要少一个20-30㎡都有可能
襄阳特价租房2020-03-13
5年之后,买房人和卖房人谁会先后悔?
一朝成房奴,几十年还贷 房奴的日子辛苦又甜蜜 这大概就是当下房奴的日常吧 那么,五年之后 买房人和卖房人谁会先后悔呢 图自网络 五年后,买房人和卖房人谁先后悔 由于房价上涨,很多人基本上要凑齐6个钱包才能顺利买房,剩下的日子就是还房贷,虽然辛苦了些,但总算有了安身之所。另一边,也有一些人买了卖,卖了买,在买买卖卖之间尝到了甜头,打起了卖房赚钱的心思。 不过,在房住不炒定位下,楼市调控日趋严紧,无论是买房的还是卖房的都不由得心慌起来。所以,现在房子还能买吗?已经买的要不要卖呢?今天,小编就来聊一聊这个问题,五年之后,买房的人和卖房的人谁会先后悔? 图自网络 房地产市场环境已经变化 首先,我们要知道的是,如今房地产市场与以前是大不一样了。以前,只要是有钱的人,都会想着把钱投入到房地产当中,也的确因为楼市而赚了不少;可是随着国家的调控愈加严厉,人们的思想开始转变,楼市再也无法回到当初那般火热疯狂的状态了。 想要靠房子赚大钱,或许在未来也是一件比较不容易的事情了,在这种情况下,房子的价值或许会越来越低。 图自网络 未来房子有望回归居住属性 其次,我们要想到的是国家对于楼市的调控。房住不炒的
襄阳特价租房2020-03-13
手上如果有三十万,是应该买房还是存银行?很多人可能都想错了!
随着现在生活变得越来越好,现在有钱人也是越来越多了,不过这都赶不上房价的增长速度。人民币的贬值,房价不断的提升,这给很多人带来机遇的同时也带来了负担,那么随着国家的不断调控,手上如果有三十万,是应该买房还是存银行?很多人可能都想错了! 三十万虽然可能对于大城市来说首付都付不上,但是在二三线城市勉强还是可以付上一笔首付的,这时候还值得入手房子吗?可能很多人都觉得当然是买房吧,反正房价是必然趋势,不为别的考虑,就按市场行情,房价想要大降也不可能,等以后的时候还可以,先买了以后说不定还能大赚一笔。 但是这样真的更加划算吗?其实不然,毕竟不会大跌,但是随着国家的干预大涨也并不会有很大希望,毕竟房产在国家的经济占比是相当大的。三十万买了房子要还房贷不说,就算不装修,其实带给自己的经济压力的,尤其是房子买来并不是为了自己住的话,二三线城市的房子转手可不想一线城市,本来年轻人都往大城市跑了,需求量大大折扣,想要转手也并不会是一件容易的事情。 而存银行,不仅可以及时拿到钱,存在银行还会有相应的利息,如果遇到紧急情况也不用担心因为没有变现而贬值。而且放到银行存单的话,作为大额存单这个利息也不是一笔小数
襄阳特价租房2020-03-11
03-10热点一箩筐,最受欢迎的文章盘点:400平的房子,拆迁安置只有120平,其他面积去了哪里?
400平的房子,拆迁安置只有120平,其他面积去了哪里? 现在各地,都是闻拆迁色变,有人欢喜有人愁,怎么样才能拿到较高的补偿,怎么样才能避免不合理的补偿,都是我们被拆迁人关心的问题,渴望拆迁暴富,恐惧越拆越穷 查看原文>>统计局:2020年2月CPI同比上涨5.2% 居住价格同比上涨0.3% 2020年2月份,居民消费价格同比上涨5.2%。其中,城市上涨4.8%,农村上涨6.3%;食品价格上涨21.9%,非食品价格上涨0.9%;消费品价格上涨7.9%,服务价格上涨0.6%。 查看原文>>湖州银行否认个人首套房贷首付比例下调 3月10日,市场传出“湖州银行下调个人首套房及二套房首付比例,其中首套房由30%下调至20%,二套房由40%下调至30%”的消息。 查看原文>>2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费规定是什么? 在买房这件事情上,大家要注意的事情比较多,房产的买卖大家要注意具体的买卖政策,很多的朋友们对于买房都比较关心,如果有买房打算的话,建议可以多了解一些相关的房产契税政策,那么2019年房产契税新政策内容是什么?房产税费规定是什么? 查看原文>>出现新冠性病毒!
房天下2020-03-11
