贷款买房的注意了！还房贷这“4件事”不能做，聪明人都懂

对于大多数的年轻人来说，买房是一件比较困难的事情，所以很多年轻人都是贷款买房，向银行贷款，每个月再定期的向银行缴纳一定的房贷，很多年轻人也因为这每个月的房贷生活压力很大，不过大家在还房贷的时候，有些事情还是要清楚的，贷款买房的注意了！还房贷这“4件事”不能做，聪明人都懂！

1、 提前还贷

很多人都想要要早点把房贷还清，所以在有了一定积蓄足够还房贷的时候都会提前还贷，一次性将房贷还清，这样房子才真正的属于自己，心里也更加的轻松，但是大家在还房贷的时候是等到一年之后再进行还清，为什么要一年之后在还清呢？这也是因为提前还款需要缴纳一定金额的违约金，很多人都不知道。

2、 断供、 还贷

大家在还房贷的时候不要出现断供的现象，千万不要因为自己暂时没有资金这个月或者是好几个月都不还房贷，要是出现好几个月或者是将近六个月断贷的话，银行就会把你的房子拿出去拍卖，并且在接下来的很长一段时间里面，银行都不会再为你办理任何的贷款业务，这一点大家一点不能忽视了。

再还房贷的时候，还贷也是不能忽视的一定，还房贷每个月都有固定的时间，要是超过这个时间还没有偿还贷款的话，那么你就是属于还贷了，还贷是会被登记到我们个人的征信里面的，对个人征信有很大影响，要是个人征信出现问题，之后要向银行办理一些贷款就很难了。

3、 还清房贷之后需要到银行解除房屋抵押

最后一件事情就是大家在还清贷贷款之后需要拿着房产证到银行进行房屋抵押，这是很重要的一点，要是今后我们想要把房子放在市面上进行交易的话，是需要我们到银行进行解除房屋抵押的关系的，否则是不能进行交易了，这一点大家一点要知道。

4、每月按时打款

不少购房者认为，每月只需按时往银行指定的卡里打钱就没问题了！其实不然，你要知道银行转账偶尔会出现延迟，比如系统升级，或者，那么你很可能转账存在时间误差，无法按时还贷，所以购房者留意银行动态，做好提前还款的准备，就是说到了还款的时间可以提前一两天，这样也能为自己留一点余地。

以上4点就是在还房贷时要注意的事情，你知道吗？欢迎评论留言你们的看法！

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