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为什么越有钱的人越不买高楼层?售房小姐说“漏嘴”幸好买对了

襄阳特价租房 2020-04-15 07:51:10

回顾这么多年居住条件变得越来越好,我们从平房,搬到筒子楼,从筒子楼到步梯再到小高层,高层,住的越来越好,烦恼也越来越多,选楼层就是一大头疼的事情,很多人在买低层还是高层这件事把握不准。很多购房者会偏向喜欢买高层,住的越高远离闹市采光和视野好,但是为何有钱人都会避开高层买?如果不是售楼表哥一次聊天说漏嘴,还真不知道小高层原来还有这么多弊端,差点就买错了!

①楼层越高,住户越多,住起来不舒适

售房表哥分析说,我们通常住的楼层可以这样划分:1-3层为底低层,4-6层为多层,7-9层为中高层,7-9层为中高层,10层以上是高层了,楼层高度越高,一栋楼里住的人越多,这样住起来会有种“资源紧张”

②楼层越高得房率越低

然后就是得房率,很高的楼层得房率不高,而且公摊的面积变大,昨天小编写了公摊面积,着实让很多购房者觉得吃亏,而楼层越高,一般都是会按上电梯地,也正是因为这样的话公摊面积一般都是不少地,而且随着楼层地增加,这个比例还会往上加。一般来说高层楼梯房的公摊面积为6%-10%,小高层的电梯房不超过20%,本来是按100平买地房,但是实际到手可能就只有70多平了。有钱人一般都不喜欢小面积的房子。

③楼层越高生活越不方便

首先我们知道的一点就是楼层越高越害怕电梯故障,爬楼梯这件痛苦的事情,住在10楼以上的小伙伴最有体会,之前一位朋友住顶层33层,电梯故障,夫妻两个直接去附近开了酒店,然后他们换房的时候坚决不再买高层

而且房子越高,高层的水压是很小的,在做饭高峰期的时候可能没有水用,相当于就是很多人在抢水用,另外开发商为了赚钱,基本上是2梯4户,这样算好的,有的甚至是2梯6户,生活起来非常的拥挤。

④楼层越高越不安全

最后就是消防安全了,越高的楼层营救起来难度越高,发生火灾的时候是叫天天不应叫地地不灵。你往下跑跑不过火势,你想等着云梯营救,楼层太高云梯可能够不到,想想就觉得很可怕,所以有钱人也不喜欢这样的楼层!

因此,虽然可能高层在现在很受欢迎,但是有钱人反而会避开这种楼房进行购买,所以小编买房的时候也尽量避开了高层,如今住起来也蛮舒服的,所以大家买房可以参考小编的经历,如果你喜欢小编的文章欢迎转发收藏评论

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