对于刚需购房者来说，次买房挑选多大面积的房子，是一个比较难以取舍的事情。当然，首先得看自己的经济能力，另外，就要听听懂行的人怎么说了。你知道吗，一般售楼处的置业顾问或者中介们，都会倾向于购房89平米的房子，他们觉得89平米的房子是划算的，多1平米都不要，你一定想不到这个答案吧？为什么要这么说呢？主要有3个原因，一起来看看吧！
1、房子单价低
对于刚需族来说，房子的价格肯定是最重要的。89平米的房子不算太小，一家人住在一起也很舒适，关键是89平米的房子价格更低一点，能减轻很大的经济压力，以后在装修上多费电心思，还可能会给人很宽敞的感觉。考虑到现在房价比较高，89平米的房子就是最经济实惠的，买了不会亏！
2、二手转卖和出租都很容易
如果买房是用来投资的话，那么89平米的房子无疑是的选择，以后不管是出租还是二手出售，都很容易！毕竟现在很多年轻人都是在外地工作打拼，一般也是选择租房，市面的租房的价格就是面积越大，房租越贵，所以大家更喜欢租面积比较小点的房子。如果想二手出售的话，也是小户型的房子更受欢迎，毕竟如果又有大户型的房子，为什么不买新房子呢。因此89平米的二手房是很受欢迎的！
3、缴纳的契税更低
这一点很多人都不知道，或者是忽视了。买了房子之后都是需要交房子契税的，而且房子面积越大，需要交的契税就越多，如果花了100万买了一套面积小于90平米的房子，需要缴纳的房款1%的契税，也就是1万，如果房子面积在90到140平米话，就需要交1.5%的契税，也就是1.5万，这对于刚需可是一笔不小的开支！
看到这里，想必大家都知道为什么89㎡的房子最划算了吧？如果你有不同的看法或者想喷小编的，欢迎在评论区直接开炮~
（图文来自网络）
襄阳特价租房2020-02-25 08:33:43
