楼盘热评榜
1楚都鑫城价格待定158条点评
2凤凰新城价格待定95条点评
3东津世纪城9000元/㎡797条点评- 4唐人街
- 5骧龙国际·沁园333条点评
- 6中建·状元公馆298条点评
- 7栖溪小镇162条点评
- 8碧桂园·御玺207条点评
- 9中华紫薇园·白云湖畔59条点评
- 10冠通·水云墅323条点评
“无房族“和“房奴“无差别?齐哥说:不一定,几十年后见分晓
随着经济的发展,城市在不断的建设,随之带来的是房价的快速上涨,尤其是城市体量越大,房价越高,买房越难。在现在这个社会,一提到房子,我们个反应就是太贵了,想买房但是高房价让多数普通老百姓买不起房:不买房?房子是生活必需品,没有房子总是缺乏安全感,房价一直上涨害怕越等越买不起。 高房价把人逼疯了,到底要不要买房?今天我们就来说说"房奴"和"无房族"到底差距有多大?专家说出一番话"虽然现在看起来房奴和没买房的生活水平没两样,但是50岁后就发现区别大了""房奴"和"无房族"当今差异 房奴这个词很多人并不陌生,房价太高,很多普通老百姓难以负担一套房子的总价,不得不先跟银行贷款,成为房奴,每个月还银行钱,等还清银行钱房子才算真正的属于自己。刚开始成为房奴其实跟无房族相比差别并不是很大。 房奴:贷款买房,每个月的薪酬要合理安排,有的人甚至要节衣缩食,大部分月薪都偿还房贷,相当于把钱存入了房子当中;无房族:每个月的月薪可以任意挥霍,可支配财富更充裕,花钱更加大手大脚无所顾忌;虽然说两者同样是花钱,但是前者花的钱转化成了不动产留了下来,而后者花的钱直接变成了生活中的消耗品,不复存在。 "房奴"和
襄阳特价房2019-12-31
“一铺毁三代”,有购买商铺打算的朋友,建议认真看完再做决定!
过去人们常言"一铺养三代"。 后来才知道,这只不过是地产商的一句宣传的口号。 很多商铺,从建成到出售都是为了骗人,你所看到的,所听到的,都是开发商为了抬高价格进行的包装。 买商铺是一项"专业活",稍不注意商铺就变成了"车库",一些商铺租不掉也卖不掉,最后彻底砸在业主手里。 所以,这期笔者将通过对多位业内人士的视角,为大家揭开中国商铺那些"黑幕",还大家一些真相。避免一些人损失惨重成为炮灰,能提醒一人是一人。有购买商铺打算的朋友,建议认真看完再做决定。 ①大部分商铺没有价值 商铺的价值不是地产商的定价决定的,因为商铺的变现不容易,很多都是长期持有,决定商铺价值的是平均年出租。 ②"高回报""高返租"都是骗局 很多公司承认"高回报返租","年化8%-15%""10年返租,商铺白送",这种基本都是骗局,一般商铺的回报普遍在4%-5%,也就不到8%。如果高于这个数字,很可能是地产商抬高商铺价格,再将一部分当成租金返给你。 ③承诺返租背后有"黑幕"很多商铺地产商承诺返租,等你买了之后,开发商会对你说:我们的商铺都会签约一个运营合同,会有专业的运营公司帮你运营,你只管就行,听上去很完美对不对?
襄阳特价租房2019-12-31
一百万的房子,10年后值多少钱?看完后,网友:早知道就好了
近几年,大家都在关注的一个热点问题,那就是房价趋势,炒房热风,投资房产还是留钱存着,现在价值100万的房产,等很多年之后能值多少钱,是涨是跌都是大家日常谈论的问题。炒房人非常关注这个问题,一旦房价出现暴跌,不止会倾家荡产也会影响整个家庭的生活。从几个观点我们可以预测一下2019年前后十几年的的浮动程度。 往后都是我们90后,00后的时代,家里基本上都是只有一个孩子,人口呈负增长趋势,对于这些炒房热行为,国家也开始施行调控,以防以后暴涨或者过高的房价,我们买不起,怎么办,所以大多数一线二线城市基本上房价已成平稳趋势,三线四线城市房价增长速度也开始变慢。 根据这些暴利行为,国家税收也会有不一样的变化。不过根据现在的趋势图来看,暴跌基本上是不可能的,只不过国家调控过后,增长速度可能会变慢,可能现在购买一套一百万的房产,等过十多年能值150万也就不错了,因此,如果再抛去膨货通胀,可能根本就不赚钱,能保值就不错了。看到这,很多网友都表示:早知道就好了。 以小编来看,炒房需谨慎,三思价更高,不要一脑热全部投资进去,要根据实际生活水准自己家里情况,可以做适当投资,不要以暴利为目的,不然可能把自己原
襄阳特价租房2019-12-30
一旦开征房产税,几千万空置房谁来接盘?分析师一行话:好自为之
在房地产市场里,有无数种可能,正是这种“暴利”性“不确定”性吸引着大批冒险者义无反顾地进入房地产市场。开发商们赚大头,炒房客们盈小利,而众多百姓看到房子不仅保值,而且将来还会,都把钱放进房地产市场里,即使现在还着苦逼的房贷,但只要贷还清后,立马变身百万富翁,试问,谁不爱房呢? 除了开发商拿地做项目,还有一类人通过“空手套白狼”赚取暴利,这类人就是炒房客,房价暴涨跟炒房客们有直接原因,导致很多刚需族对他们“恨之入骨”!因为炒房客随手就能拿出好几套房子出来,有些甚至拥有十几套房产,为的就是在本市房价点时转手,轻而易举就能赚取十几万甚至几十万的差价!这群炒房客不仅哄抬房价,空置率高也是他们一手造成,目前我国的空置房高达好几千万套!不建光卖都能卖十几年。多少刚需族拼了老命只为一套房,那曾想房子在炒房客手里就跟玩似的,不仅玩,还越玩越大,越玩越买不起! 不过他们的好日子似乎也快到头了,2018年中下旬,在国家进行严厉调控中可以看到,大大小小的城市的楼市得到了降温,不少开发商在那时都选择了降价出售。但对刚需者们更好的消息在2019年初爆出!“房产税”提上议程,落实指日可待!房产税的消息一经传开,
襄阳特价租房2019-12-27
别信“黄金楼层公式”忽悠人!不管楼有多高,聪明人也只买这几层
能否买到一栋楼的黄金楼层,是大多数业主都会关心的问题。现在的房子越建越高,价格也越来越贵,能够买到一层最适宜居住的楼层,肯定是所有业主的梦想。所以很多人在新盘刚开的时候,就立马跑过去想提前抢一套黄金楼层的房子,为了搞清楚那层楼是黄金楼层,有的人甚至弄出了一个黄金楼层公式!但到底几层才是黄金楼层,大家真的知道吗?不管楼有多高,聪明人也只买这几层,别信“黄金楼层公式”忽悠人! 某些业主不知道从哪里道听途说,认为黄金楼层的公式是N/2-1,其中N代表的是整栋楼的层。照这个公式算下来,就是不管你楼有多高,中间偏上的那一层就是黄金楼层咯!其实这种说法是非常错误的,如果说房子的总楼层在25层以下,这种说法倒还说得过去。但一旦房子的楼层数超过25层,达到30或40层,那这个公式完全就不成立了! 实际上,不管楼有多高,黄金楼层一般都在15层以下,聪明人买房时,也不会买超过15层的楼。其实我们在选择所谓的“黄金楼层”时,要考虑到3个方面,只要满足这3个方面的楼层,我们都可以称作是黄金楼层! 1、采光性要好 我们在买房的时候,采光一定是需要考虑的一个问题。一般来说,如果楼与楼之间的间距足够的话,10层以
襄阳特价房2019-12-27
什么是房屋腾退?其补偿流程是什么?
有许多人偶然听到房屋腾退,不明白这是什么意思,但有些朋友正在经历房屋腾退。下面小编就来为你们科普关于 房屋腾退是什么意思 以及关于房屋腾退该如何腾退,若是对腾退补偿不满,要怎样维权等内容,想了解的朋友赶紧来看看吧! 什么是房屋腾退?其补偿流程是什么? 一、房屋腾退是什么意思? 这一般可以理解为房屋使用权人没有合理的理由就占用房屋是所有权人的房屋,而房屋的所有权人有权要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般要先通过协商解决,若是协商不成就可以到法院进行起诉。 二、房屋腾退依据的政策是什么? 1、在当市区范围内,为了征收、征用集体土地而实施房屋腾退并需要对房屋权人补偿安置。 2、征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则,并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。 3、征地房屋腾退,房屋权人应当按本意见规定对房屋权人给予补偿安置,房屋权人应当在搬迁期限内完成搬迁。 4、当地腾退机关应当自收到申请之日起20日内审查完毕;对符合条件的,核发房屋腾退补偿安置通知书,并将房屋权人、腾退范围、腾退期限等事项以房屋腾退公告形式予以公布。需延长腾退期限的,房屋权人应当在腾退期限届
襄阳特价房2019-12-27
襄阳市不动产登记实现全程网上办
自4月23日,襄阳市发出全省首张不动产预告登记电子证明以来,该市政务服务和大数据管理局不断探索信息化在民生领域的应用,坚持以需求为导向,促进全市大数据共享交换工作。6月1日,不动产登记网上自助办证系统开通,该市市民办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押预告登记可直接在网上办理,不用跑市政务服务大厅了。 变"群众跑"为"数据跑"襄阳市政务服务和大数据管理局坚持以需求为导向,积极开展数据共享交换,协助数据拥有单位和数据提供单位进行数据信息的整理汇集,建立常态化的更新机制和数据通道。对不动产登记涉及的相关部门,进行信息的整合、数据的采集、系统的对接,实现了网上自动生成相关证明材料。目前,办理预购商品房预告登记时需要的网签备案合同、办理预购商品房抵押预告登记时需要的借款合同和抵押合同,申请人不用再到房管等部门获取纸质材料。不动产登记部门可以直接通过大数据平台自动获取、生成房屋网签备案合同等数据信息,真正实现群众办事"无纸化"。 变实体大厅办理为网上快捷办理 该局通过群众知晓度较高、使用率较高的支付宝,与蚂蚁金服合作,在支付宝上植入不动产登记网上自助办证系统。市民打开支付宝中城市服务窗口不动
湖北日报2019-06-14
给年轻人买房的四大建议,看清2019年!
来源:大胡子说房,已获授权转载 对年轻人来说,目前即使房价有所回落,也还是高到令人发指。 怎么样用的钱挑到最合适的房子,把有限的预算发挥,是最要紧的事。 年轻人买房时,或多或少会有这样的困扰: “北上广买不起,要不要回老家买一套?” “市中心的买不起,远郊盘又偏,怎么选?” “预算不够,还是买小户型吧,但是婚后又不够住……” “砸锅卖铁买了房,余生只有房贷,人间不值得……” 在哪买,买什么,怎么买……到底应该怎么选? 01 大城市or小城市 大城市,资源倾轧,灯红酒绿,见识广,机会多,物质生活水平高。 的优势在于,多元和便捷。多元到你不走寻常路也不会引人侧目,便捷到你看演唱会音乐剧就和看电影一样方便。 但,它的限制也很决绝,一年不吃不喝也未必能买得房子的一平米。 现实是,即使你月薪8K,房租3K,一线城市日常开销3k,还是不敢生病,不敢轻易买买买,好不容易存点钱,回家过个年又造没了。 而小城市刚好互补,没有高房价,岁月静好,还有父母兼顾温饱。 不用交房租,吃喝住家,工资几乎不会缩水,每个节日都可以回家过,安逸之余也可以尽尽孝。 小城市也有小城市的制约,固定的圈层,意味着固化的流动性和
襄阳特价房2019-02-27
注意啦!襄阳市旅游年卡办理网点更新了,千万别跑错
重大消息! 襄阳市旅游年卡办理网点更新了! 今天小编重新整理了一份办理地址 宝宝们千万不要跑错哦 襄城区 1.公交三公司充值点(檀溪路名人城市酒店对面) 地址:襄阳市襄城区檀溪路52号 电话:3520932 2.西街康辉旅行社 地址:襄城区鼓楼警务平台后面 电话:3522227 3.武商量贩东街店 地址:襄阳市襄城区东街20号 电话:3530767 4.武商量贩襄城购物广场店 地址:襄阳市襄城区二桥头 电话:3502118 5.鼓楼铁路客票代售点 地址:襄阳市襄城区鼓楼歌莱美电梯旁 电话:3512876 6.襄城客运站 地址:襄阳市襄城区长虹南路38号 电话:3513831 7.卧龙镇众生药店 地址:卧龙镇中街邮政局对面 电话:2062178 樊城区 1.公交集团充值点(星火路) 地址:襄阳市樊城区星火路 电话:3464713 2.火车站公交充值点 地址:火车站公交站场内 电话:3230282 3.长虹路再尔广场斜对面快乐国旅 地址:襄阳市樊城区长虹路23号 电话:3900369 4.武商量贩广场店 地址:襄阳市樊城区大庆西路11号 电话:3457160 5.武商量贩汉江店 地址:襄
襄阳特价房2019-02-27
襄阳将设综合保税区,“加速度”提升城市外向度!
一切发展成果都是人做出来的。惟楚有才,于今为盛。报告提出,新的一年,湖北将深化改革开放创新,激发市场活力和社会创造力。统筹推进深层次改革、高水平开放、内源性创新,着力打造制度高地、开放高地、创新高地,让各类英才大展其长,让创造活力充分迸发。 在深化“放管服”改革方面,今年我省将全面推广“证照分离”“四多合一”,扩大先建后验试点。大力推进“一网通办、一次办好”,实现省市县乡村五级政务服务网上办事全覆盖,“鄂汇办”服务事项拓展到200项以上。企业开办时间压缩至3个工作日以内,简易注销时间减少一半。工程建设项目审批时间缩减至100个工作日以内。 报告提出,要深度融入世界经济的大海,跑出开放“加速度”,提升湖北外向度。今年,将实施国际市场开拓“百展行动”,支持和组织企业参加100场境内外重点展会,促进对外贸易向优进优出转变。 扩大服务贸易规模,加快教育、医疗、文化等领域开放。办好首届世界大健康博览会、长江经济带对话粤港澳大湾区、华创会、台湾周、楚商大会等重大活动。支持襄阳、宜昌、黄石、鄂州、孝感设立综合保税区。高水平建设中法武汉生态示范城、中德荆州生态示范城、孝感日商产业园。 省级
襄阳特价房2019-02-25
