|
|
 |
湖北房地产经济学会专家委员 |
华中科技大学教授万艳华 |
|
豪宅是产品还是作品一字之差大不同 |
万艳华认为,中国由于发展阶段不同,以革命的形式把曾经的“贵族”阶级打到了,而新的贵族尚未形成。因此,中国的豪宅发展史,是缺少历史沉淀和文化内涵的,这也造成了国内豪宅产品“只求贵”的特点。而在国外,豪宅是一件精雕细琢的作品,与国内豪宅的金碧辉煌形成鲜明对比,它们更讲究低调的奢华……[详细] |
|
 |
武汉房天下 |
高级分析师亚麻 |
|
一季度高端住宅成交走高均价12000 |
据亚麻统计,一季度的武汉高端住宅成交量高达4000多套,相比去年四季度成交量上涨了差不多两成,其均价约为12000元/平。亚麻认为,武汉高端住宅的后市不会有太多变化,价格应该是以平稳为主。关于豪宅,亚麻用“宜动宜静”这个词表达了自己的看法:“动的方面,是指生活方面,优质的住宅,应该是可以……[详细] |
|
|
|
 |
江尚 |
营销总监萧永新 |
|
车位配比1:1.5滨江高端盘主打性价比 |
萧永新表示,江尚是湖北瑞盛投资的城市高端综合体项目,直面浩荡长江、立足二桥门户、扼守徐东片区、武汉大道和长江二桥的枢纽位置,斥资20逾亿,在3万多平米以繁华铺就的每一寸土地上打造5栋总建筑面积共约23万㎡的超高建筑群。他特别提到江尚的车位配比达到1:1.5,这在滨江高端盘里是很少见的。[详细] |
|
 |
拉德芳斯 |
营销总监江海涛 |
|
高端市场池子大竞争烈豪宅须先做优居 |
江海涛指出,人们心中理想的豪宅包含了一些优居的概念,“它不是很俗的金壁辉煌的感觉,而是更强调有没有节能环保、供热系统是不是节能环保的、供水、降噪系统如何,这些元素都是优居倡导的。另外,优居强调地段,豪宅的区位也是非常关键的。许多开发商都是从打造优居过渡到打造豪宅……[详细] |
|
 |
钰龙集团 |
销售经理沈悦 |
|
豪宅推崇精细慢生活高端品质"三板斧"
|
她指出,每个豪宅住宅项目都应该有它的亮点,否则就没有客户群和竞争力,“我认为豪并不是面积特别大,价格特别高。”沈悦指出,高端产品应该善于利用自身的资源,结合钰龙集团开发的项目,她谈到:“钰龙集团的新项目接近墨水湖畔,有天时地利,水资源丰富。因此在产品的设计上也力求完美……[详细] |
|
 |
中御公馆 |
策划经理刘丽霞 |
|
豪宅应苦练内功重性价比和人居关怀 |
刘丽霞指出,硚口片区产品走俏的关键在于性价比较高,以中御公馆为例,“项目临近宝丰路中百存储,很多客户都看中了地段。武广商圈也带动了该区域住宅的销售。”她认为,即使是高端住宅,也应该关注公摊因素,“(我们的项目)公摊很小,只有15%的公摊,同样是100平方米的户型……[详细] |
|