细说襄阳的别墅发展史，从1996年鱼梁州开发，别墅成为襄阳的璀璨之花到21世纪纯别墅在市区楼市的亮相，再到开发名企大体量项目嵌套别墅的特色亮相。襄阳别墅的价格从2002年的2000元/平上涨到2012年的8000元/平，10年涨幅超过5倍。业内人士调侃：十年前买别墅十年后买两房，如今襄阳的楼市是“步步高升”，高端市场已经进入拼品质、拼风格的时代了。
2001年6月3日，鱼梁洲开发区与北京中安达旅游度假服务公司初步达成在鱼梁洲建设分时度假村的投资意向。3天后，双方签订了在鱼梁洲兴建分时度假村项目的洽谈备忘录。
正式签约后，经过一年多时间的施工，这个项目中的别墅区基本建成。但鱼梁洲过快而显得有些无序的开发招至了省政府的“禁令”——2002年9月30日，一封来自省政府的函让双方的合作走向中止。
新世纪之前，襄阳出现过极少量定向为企业开发的别墅产品。新世纪初，成功开发的纯别墅项目也很少，仅有3个，分别是梦里水乡、香榭丽舍、锦绣豪园，规模都非常小。2002年的入市价格在2000元/平左右。一套180㎡的别墅总价也就30多万。
从2010年到现在，襄阳别墅市场开始有了迅速发展的势头，别墅产品线也逐渐拉长，别墅总类多，大部分别墅都被大体量楼盘嵌套，双拼、联排和独栋满足了市场的不同需求。》》详细
