新房源要来了！本月庞公3个住宅地块成交！

 随着六月逐渐拉上帷幕，26号地块也尘埃落定，加上之前分别于6月14日、20日成交的21号、22号地块，庞公新推出的三大地块均花落志强。这也意味着，一批新房源即将落地庞公，庞公迎来了发展房地产市场的新面貌。

三个住宅地块成交  竞得者均为志强

6月14日，襄城庞公的21号住宅用地历经86轮激烈竞价，最终以626万元/亩成交，经业内人士计算，该地块楼面价达到5216元/㎡，溢价率达49%。

6月20日，襄城庞公的22号住宅用地历经182轮激烈竞价，最终以651万元/亩成交，该地块楼面价达到4882元/㎡，低于21号地块。

 22日 ，26号地块则是一锤定音，以报价450.0万元/亩的价格成交。

有趣的是，本月庞公推出的三个住宅地块竞得者均为志强地产。志强的在襄城区的开发实力历来有目共睹，不仅开发了君临山，还参与了唐城的投资建设，这次又在庞公拿下三个住宅地块，势必会在襄阳房地产市场中有所作为。

高端住宅云集 庞公房地产将备受关注

作为襄城区的一部分，庞公片区是“两改两迁”的热点区域，拥有三面环水的有利地形，并且距鼓楼商圈和人民广场商圈也不远。近年来庞公大桥屡屡迎来重要施工节点，今年5月末，庞公大桥三大主墩建设全部转入上部钢塔施工，拉近庞公与人民广场的联系指日可待。

庞公所在的襄城，其楼盘大多依山傍水，已初步构建起生态宜居的高端住宅体系。近期在售在建的各大楼盘中，如水云墅、碧桂园御玺、恒大御景、骧龙国际二期、山河万里、富春山居等均有洋房、别墅高端业态。配套建设更为精致的高端住宅，既为人们提供了更为舒适的居住空间，也承载着相应的价值空间。

根据相关市场调研数据，由于自然景观、人文景观较好，襄城区别墅均价在14000-24000元/㎡，洋房均价在9600-15000元/㎡，高层/小高层均价在8500-10000元/㎡。而目前位于庞公的在售住宅楼盘水云墅，今年4月6日开盘，推出的小高层均价为11000-13000元/㎡。

如今，庞公新成交的三大地块入市，将会构建怎样的住宅业态体系，还无法得知。但结合年前庞公成为襄阳中德生态城试点的消息，并结合目前庞公在售大盘水云墅来看，新建住宅将会配合周边的生态环境，为购房者打造宜居产品。

一个月内，庞公片区就已竞拍成交了三个住宅地块。这也意味着接下来的一年，按照正常的房地产开发流程，庞公片区将迎来城区建设的新局面，也将为襄阳市民提供一定数量的房源。