地产数据
房天下>  资讯中心  >楼市以寒>  正文

手机看新闻

你永远都猜不到,世界级富豪们的购物车里有什么?

楼市以寒2021-11-24 16:43:41
2021年的双十一，天猫总交易额约5403亿，京东累计下单金额超3491亿，线上电商成交金额再创新高！
当网友们纷纷由“千手观音”化身“维纳斯”，享受线上购物狂欢的时候，不禁好奇，2021年富豪们的购物清单里又收藏了什么？
2021年7月，阿里巴巴联合创始人之一蔡X信，豪掷约1.575亿美元置业了纽约中央公园南220号的两层整层公寓，成为美国有史以来成交额第三高的房屋出售交易；
2021年9月，神秘买家约4970万美元购置了纽约中央公园大厦的超豪华公寓，室内可360°欣赏曼哈顿天际线和中央公园；
同样在2021年，世界首富贝X斯在纽约第五大道212号买了一套价值约2300万美元的公寓，至此他在这栋大楼内共收藏了五套公寓，总支出约达1.19亿美元……
除了国外名人争相购置公寓作为核心资产外，国内名流们同样有收藏顶豪公寓的爱好。
刘X玲曾以单价约22万／平、总价约1.2亿元，购入了上海半岛酒店公寓；
黄X明花费约18万／平在上海四季汇酒店公寓布置了爱巢；
体育明星刘X斥资约4600多万买入华侨城苏河湾……
更遑论，深圳顶豪名流汇集的深圳湾1号等，都是大名鼎鼎的公寓产品！
通过以上信息，可以发现顶豪公寓普遍具有以下特点：
1、核心的城市地段、珍贵的城市资源；
2、亮眼的造型设计，城市的地标封面；
3、繁华的城市天际线，窗外无与伦比的自然景观；
4、高端的生活圈层，楼栋内完善的服务和配套。
正因如此，公寓即使在经济逆行期，仍有很高的保值、增值能力，对于精明的顶豪人群来说，成了非常有入手价值的选择！
那么，在越来越国际化的大武汉，有没有在地段、资源、设计及产品力上，能与世界接轨的公寓？
答案是，有的，它就是屹立于武汉内环、长江之滨的江城之门！
江城之门
（武昌区-武昌滨江）
主推建面约85-326平
约4.5米的LOFT产品
毛坯出售
总价约188万起
内环一线滨江、“门”字型超级IP
感兴趣可添加置业顾问二维码详细咨询：
内环核心＋一线滨江
这里堪称汉版“陆家嘴”
江城之门位于武昌区临江大道与新河后街交汇处，占据了内环＋一线滨江＋武昌滨江商务区核心段三大优势，坐拥武汉的地段，可谓生而不凡。
内环作为城市发展的起源，不仅是城市的几何中心，更是武汉经济、商业、政治、文化等发展龙头之所在，因此，谁占据内环，谁就占据了武汉资源高地！
一线滨江是城市核心不可复制的珍贵资源，繁华易得，长江沿线的土地却很有限，伴随城市化进程的加剧，流淌在城市核心钢筋混泥土中的水岸资源愈加珍贵。
尤其是2017年的长江主轴、2020年底的“两江四岸”等系列规划的提出，让长江战略地位不断升级，武汉真正由三镇割据走向了以长江为轴的协同发展时代！
在这样背景下，项目所在的武昌滨江商务区，将承担“聚焦国际中心城市”、“战略新兴产业功能”、“提升当代大城形象”的重要功能！
长江、繁华天际线、一江之隔的古建筑群，在地理位置上，项目所在的武昌滨江商务区与上海陆家嘴有相同的基因，既站位于城市繁华之中，又能隔江对望古建筑群的历史风韵！
知道这样地段有多大价值吗？
据贝壳数据，上海陆家嘴房价约20万／平，远郊区仅约2万元／平；深圳后海均价约20万／平，深圳郊区部分项目也仅约2万元／平。
即使在武汉，同为左岸大道，二七滨江豪宅房价破5万元／平，而远城区某些项目折后能低至约5000＋元／平！
核心与非核心地段的房价能相差约10倍，核心地段的价值不言而喻！
知道这样的片区有多保值吗？
在动荡的2021年，武汉全线打折的时候，二七滨江、武昌滨江的顶豪房价却接连上涨，成交量更是破了新高；
在2008年极其恶劣的市场环境下，美国曼哈顿的综合体物业依然有较大的上涨空间！
无数事实告诉我们，城市地段的物业，是可以跨越市场周期的！
商业、商务、生态、交通全面爆发
武昌滨江迎来了大发展的长江时代
俗话说，时势造英雄！买房置业，时机也尤为重要！
买早了，需漫长的等待，待区域发展起来了，房子设计过时了，溢价空间就有限了；买晚了，入场成本太高，错过了片区更佳的红利期！
而当下的武昌滨江，就迎来了买房的极佳时刻！经过十多年的发展，片区大城初成，未来3-5年更是迎来快速兑现期！
商业方面：绿地缤纷城已开业，武汉长江中心在建约25万方旗舰商业及龙湖天街等均有望于两年内开业，区域还规划了联投约30万方商业，江城之门约3万方滨江商业等，是滨江购物中心分布最密集的板块之一！
商务方面：约475米绿地中心即将交付，约380米长江之琴、约200＋米秦园路风塔、阿里巴巴华中总部及约247.8米的江城之门等地标有望于2024年基本竣工，内环滨江的豪华天际线指日可待！
生态方面：近长江＋武昌江滩＋月亮湾城市阳台一期即将交付＋在建武昌文化生态长廊等，让片区在城市核心拥有无可比拟的生态优势！
交通方面：“三纵三横”的地面路网加投资约45亿超级地下环路＋2、7、8号线及地铁5号线（在建）等4条地铁，让项目所在板块成为武汉滨江交通集大成片区！
除了快速兑现的各项配套，2021年武昌滨江与汉口滨江的房价差距也逐渐缩小。
2020年，二七滨江破5万元／平大关的时候，武昌滨江约3.5万元／平都是高价盘，长江两岸房价差约30％以上；
2021年，二七滨江高价仍约51000＋元／平，可武昌滨江部分楼盘约达46119元／平，房价差缩小到了约10％左右！
仅仅1年的时间，武昌滨江无论是区域兑现力、还是房价上，都实现了逆袭！从此以后，长江两岸不再是江北独大，而是两岸均衡发展！
如果十年前买武昌滨江，到现在二手房与新房竞争力明显偏差；如果十年后买武昌滨江，那只能是顶层高端人士的置换游戏；只有当下置业武昌滨江，既迎来了未来20年不过时的地标作品，又有一个可以够得着的价格，未来还能享受滨江大发展的红利！
的“门”字型IP
约247.8米，武汉滨江真正的地标名片
黑格尔曾说，历史往往只会留下两样东西，一个是书本，另一个是庞大的建筑体。
城市地标，不仅是文化的传承，还是一个城市扬名立万的名片！
一如北京的故宫、当下的鸟巢、央视“大裤衩”等，串联起了北京的历史和现在，彰显着城市的进化历程；一如香港国际金融中心、纽约帝国大厦，往往成为一个城市的世界性标签，是一座城市繁华的象征！
地标还有着强大的聚合效应，能聚沙成塔，形成片区新中心！
例如苏州中心，带动了苏州CBD的繁华；约451.9米层高的马来西亚双子塔，不仅是世界知名建筑，还是好莱坞大片钟爱的拍摄地，更是成就了吉隆坡“CBD中的CBD”，是马来西亚最繁华的地带之一！
城市地标，还有高超的溢价能力，能成为资产配置中的优质资产！
例如：约350米的北京国贸大厦，自建成以来，周边房价从约3万元／平涨到现在的约7-10＋万／平；约632米的上海中心大厦，开建之初，周边房价约3.7万元／平，如今已经突破约10万元／平大关，涨幅约超200％。
江城之门作为武昌滨江与武汉绿地中心（在建）、长江之琴（在建）并列的“三件套”之一，以独特的“门”字型设计，是武昌滨江名副其实的地标之一！
“门”字型建筑因为超前的造型、高超的建筑理念，往往成为代言城市的独特名片。如法国拉德芳斯门是巴黎新形象名片，北京CCTV大楼是北京现代化的象征，苏州东方之门是苏州对话世界的新门户，而江城之门则是武汉打开世界之门。
根据规划，项目地上层高54层，地下4层，建筑高度约247.8米，是集商业、商务、公寓于一体的“垂直城市”综合体！
根据规划，项目-4层至1层为地下车库，-1层至5层为滨江商业，7至18层为智慧办公，19至46层为天幕云邸，48至54层为云端办公！
目前，华电湖北总部已签约，云端办公规划打造世界500强企业及央企的华中区域总部或第二总部！
武昌滨江为数不多可一线观江楼栋
无与伦比的窗外视野！
《看得见风景的房间》说，“通过窗户能看到什么，决定房子的价值。”一座公寓，除了优质地段、标杆型建筑，窗外风景也是项目价值的重要体现！
正如曼哈顿的公寓能俯瞰纽约繁华＋中央公园，海德公园一号俯瞰伦敦中心＋海德公园，香港的公寓可俯瞰维多利亚港湾……作为城市的公寓，除了坐拥城市繁华，同样还要匹配无与伦比的自然景观视野！
而当下的武昌滨江，真正能一线看江的楼栋非常少，几乎所有在售新房都二线看江或不能观江，滨江却不能看江，住宅的遗憾让高端客群望盘兴叹；即使是公寓产品，片区内现阶段能一线看江的也寥寥无几！
与它们相比，江城之门与长江直线距离约130米，大部分房源可享超开阔的一线江景视野！
项目观江示意图：
更难得的是，项目一江之隔正对汉口的“十里洋场”，这里不仅有繁华摩天大楼，更有近代租界建筑群，未来在楼上，就是绝佳的灯光秀观赏点！
项目观江示意图：
尤其是项目约94平米的挂角户型，还可享约270°环幕江景，再加上约4.5米的层高，仿佛每天家里都挂了一幅动态城市山水画。
白天，在室内赏白云浮晴空，悠悠长江水映趁着繁华汉口，大武汉城心美景尽收眼底；晚上，站在百米的高空，望一城灯光璀璨，这个时候想必也会感叹，这繁华盛世里能有自己的身影，人生再也无憾！
在江城之门这样的地标里，江景豪宅气场尽显无余，再也不用羡慕别人家的房子了，武汉也有了别人羡慕的对象！
江城之门窗外视野图：
在江城之门这样的江景地标里，
自住：约4.5米的层高，双层中空LOW-E玻璃超大开间，成就了功能性与舒适度兼得的体验；
商用：可以做空中会所、艺术画廊、个人工作室等，作为家庭外的拓展空间，既有面子又有里子；
办公：那真是超豪华的工作体验，单单是这窗外江景，就成就了公司的一张“商务名片”，成就公司的软实力！
无论是偶尔栖息的城市生活场、亦或是独立的工作室、办公场，江城之门都是城市里的顶配！
中国中铁和中国华电双央企强强联合
约4.5米层高LOFT，打造武昌滨江的高端体验
江城之门由中国中铁和中国华电双世界500强、双央企联合开发，在当下不少开发商出现资金链断裂、频频暴雷的背景下，双央企无疑是品质保障，而且项目争创美国LEED金级认证、中国建筑“鲁班奖”等，希望用实际行动为购房者吃下了一颗定心丸！
项目在品质上也可圈可点：
1、双层中空LOW-E玻璃，既科学环保、又美观时尚，同时保证了项目的历久弥新！
2、首层大堂挑高约10.5米，48层规划约30米挑高空中生态景观大堂，打造超阔绰的进出体验！
首层大堂效果图：
48层规划大堂效果图：
3、规划极具设计感的约3万方购物中心，升级滨江购物体验！
项目-1层至5层规划约3万方的滨江商业，外部规划为绿坡广场，内部规划了5层挑高的中庭，打造的购物空间体验！
商业绿坡广场效果图：
购物中心内景效果图：
目前，项目主推建面约85-326平毛坯公寓产品，总价约188万起，在板块内产品优势非常明显：
1、城心少有的在售约4.5米层高LOFT
项目层高约4.5米，既增加了室内的采光和观江效果，还可隔成两层，极大拓展了室内使用面积，功能性更多元！
2、毛坯出售，改造空间更灵活
毛坯房的好处，一方面业主可以根据个人喜好、用途进行定制化装修，避免了精装交付后高成本的改动；另一方面降低了置业门槛，也减少了精装交付后的品质风险。
3、电梯分区管理
项目共规划了51部电梯，采用高、中、低分区管理，这一方面保证了各区人群生活的纯粹性，另一方面也减少了等电梯的时间，出行更有效率。
4、部分房源还可270°观江，采光、通风、景观效果极佳
目前，项目主推北塔的19-46层的天幕云邸，5梯22户。
A1户型建面约94平，部分享270°观江视野：
该户型为公寓北塔北部拐角户型，双面采光，其中西北角房源可270°观长江，眺望绿地中心等超高建筑群，采光、景观视野极佳；东北角房源高楼层可望沙湖、长江。
A2户型建面约98平，可270°观江＋俯瞰规划绿坡广场
该户型为北塔南部拐角户型，双面采光，其中西南角房源可无遮挡270°望长江，俯瞰项目规划的绿坡广场；东南角高层可远眺沙湖、长江。
B1户型建面约87平，约5米开间
该户型为北塔东、西部中间户，其中西部房源可无遮挡观江，江景视野好；东部房源高层可远眺沙湖，看大武昌城市繁华。
B1／B2正面观江示意图：
B2户型建面约96平，约4.9米开间
该户型为北塔东、西部中间户，该户型除面积略大，与B1户型基本一致。
B2户型样板间示意图：
C1户型建面约88平，约9米开间，部分房源可看江
该户型为北塔南、北部中间户，约9米超大开间，采光效果好；且该户型北部房源正对武昌滨江繁华天际线，其中，北部房源可看江，东边房源可看沙湖、长江；南部西边房源可看一桥、长江等，南部东边房源可看长江、沙湖。
C2户型建面约95平，约9米大开间
该户型为北塔南、北中间户，户型方正，功能齐全，可拓展为2-3房，满足不同功能性需求。该户型北部房源可看江、武昌繁华天际线及沙湖；南部西边房源可看一桥、长江等，南部东边房源可看长江、沙湖。
C1／C2北侧观江示意图：
目前，项目样板间已对外开放，感兴趣可添加置业顾问二维码预约看房。
双十一特惠持续进行中
总价约188万起，入住武昌滨江标杆江景房
现阶段，武昌滨江住宅随随便便一套400万＋，大部分在售房源总价约600万起，与之相比，江城之门一线观江、城市地标，且与武昌滨江众楼盘共享配套，总价约188万起，是武昌滨江的超低置业门槛！
武昌滨江这样核心地段的楼盘，对年轻一族来说，“一步到位”难度很大，公寓总价低、首付少、月供压力小，却能享受千亿级城市核心配套，是人生起步阶段一个很好的初创产品；
对购房名额已满但需要优质资产配置的高端客群来说，既解决了无购房名额的问题，又能享有一份长期回报、可收藏、可传承的优质不动产，一举多得！
而且众多一线城市案例表明，城市核心的公寓，一方面有较好的溢价，另一方面租金上也能傲视群雄！
例如，深圳湾1号当年开盘价约9.9万元／平，至今已经涨到了约23.5万元／平，甚至部分房源挂牌价高约30万元／平！
同样是深圳湾1号楼，一室两厅一个月租金就高约7.5万元，部分大户型月租金约达20万元！
住宅买不了，资金没有更好的出路，优质地段的不限购资产显然是更好的出路。
再对比同板块公寓产品，项目同样优势明显！
与武昌滨江公寓比，项目一线滨江、地标级建筑，在差不多总价的情况下，名片效应、观江效果更好；
与武昌区东湖旁公寓相比，项目不仅能看江，且单价优势明显，更是武昌区发展大势所趋的板块！
综合点评：
2021年，购房者买房更要坚持地段、地段还是地段！
在这基础上，选择开发商更靠谱，标杆效应更明显，窗外还容纳了江、湖与繁华的视野，无疑成了立于不败之地的传世之作！
江城之门就是2021年滨江沿线的优质资产，可自住、可办公、可作为城市核心的第二会客厅，无论是哪种用途，都能带来体验，既有面子、又有里子，还赶上了滨江发展大势！
什么名片？什么是坐标？在江城之门，告诉你的答案！
目前，江城之门主推建面约85-326平层高约4.5米的LOFT公寓产品，总价约188万起，感兴趣可添加置业顾问二维码详细咨询：

免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。

收藏
分享
投诉公寓置业设计

相关文章

精彩评论(0)

回复还可以输入200字

房产圈介绍
关注
楼市以寒
我是楼市以寒，数年从业经验，欢迎关注~
更多>> 相关知识
更多>> 楼盘热评榜
换一换 聚合阅读
襄阳住房公积金襄阳楼盘襄阳房地产襄阳住房公积金查询襄阳楼市
关于我们‖ 网站合作‖ 联系我们‖ 招聘信息‖ 房天下家族‖
B北京房地产D东莞房地产 海南房地产 南宁房地产 沈阳房地产
C成都房地产 大连房地产 合肥房地产Q青岛房地产T天津房地产
 重庆房地产F福州房地产J济南房地产S上海房地产W武汉房地产
 长沙房地产G广州房地产N南京房地产 深圳房地产 无锡房地产
 长春房地产 贵阳房地产 南昌房地产 苏州房地产X西安房地产
 常州房地产H杭州房地产 宁波房地产 石家庄房地产Z郑州房地产
进入房天下家族>>
网站地图‖ 意见反馈‖ 手机房天下‖ 开放平台‖ 服务声明‖ 加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：400-153-3010 举报邮箱：jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈