惊爆!东津这块地起拍价竟高达6.38亿!还有大牌房企要来襄阳?

去年热的一块土地就是现在的襄阳吾悦广场，20185301和20185302两个地块，土地面积约18万方，起拍价高达11.48亿元，被新城控股集团收入囊中。新城控股落子襄阳以后，致力于打造超67万方城市综合体，囊括“吾悦系列”商业体+住宅项目。

然而，襄土网新挂出一块土地，规划用途竟与吾悦广场项目如出一辙，土地面积近21万方，起拍价高达6.38亿元。

襄土网挂字[2019]6号国有建设用地使用权位于东津新区内环东路以东，奥体大道以西，东津新区唐庄村，面积213809.47平方米（约合320.714205亩），起始价63899.73万元，竞价幅度200万元，保证金人民币38345万元。

公告编号襄土网挂字[2019]6号交易方式挂牌出让出让人襄阳市国土资源局编号20190601；20190602；20190603土地位置东津新区内环东路以东，奥体大道以西；东津新区唐庄村四至范围东津新区内环东路以东，奥体大道以西；东津新区奥体大道以西，华光路以东土地面积213809.47平方米（约合320.714205亩）使用年限(年)住宅用地70年、商服用地40年、其他用地50年；商服用地40年规划用途城镇住宅、商服、社会停车场、服务设施用地；商服用地容积率详见JSTJ2018100201号规划设计条件一览表；≤1.6；≤3.0建筑密度详见JSTJ2018100201号规划设计条件一览表；≤30%；≤30%绿地率详见JSTJ2018100201号规划设计条件一览表；≥30%；≥25%保证金38345万元报价开始时间2019/2/28:30起始价63899.73万元报价截止时间2019/2/1211:00加价幅度200万元保证金截止时间2019/2/1116:00

襄土网挂字[2019]6号地块现场实景图

襄土网挂字[2019]6号地块现场实景图

襄土网挂字[2019]6号地块现场实景图

襄土网挂字[2019]6号地块百度地图示意

襄阳市城市规划局发布了《襄阳市东津镇北片区（DJ0103/DJZ0206）控规调整论证报告》批前公示，对该区域用地指标进行了调整。

东津镇北片区（DJ0103/DJZ0206）控制性详细规划图（调整后）

襄土网挂字[2019]6号地块谷歌3D地图

位于东津新区唐庄村的这块土地，与吾悦广场规划用途相似、土地面积相近、都是综合土地总面积采用总价竞拍的模式。这使很多网友纷纷猜测，难道东津新区也要打造一座像吾悦广场一样的城市综合体？难道还有像新城控股一样的大牌房企要来襄阳拿地开发吗？但是在东津有如此起拍价，确实引人注目。你认为哪家实力房企会摘得此地块？欢迎留言讨论。

来源：襄阳房产网

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