前段时间,
相信不少人被这样一条消息震惊了
“湖北将取消毛坯房”
大家都提到了一份文件:近日,湖北省人民政府网公开了 《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》 ,其中明确提出:2019年1月1日起,全省各城市新建商品住宅中,全面推行一体化装修技术。
疑问
以后新建住宅真的没有“毛坯房”了?
襄阳市房管局副局长孔令波解释:在推广这个装修技术,但并不是硬性要求,并不是说你就不能买毛坯房了,这并不是一个强制政策,广大市民不需要为这个担心。
疑问
全装修交付是怎么一回事?
孔令波介绍,全装修不是精装修,全装修是指交房前墙面、地面等房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装,基本相当于通常所说的硬装范畴,减轻了业主入住后的装修负担。
全装修指的是基础性装修,比如水电,卫生间防水,地面凿平,插座,插头立面板,这些属于全装修范畴,这个装完之后,你的个性化装修就很简单了。
疑问
全装修支付后购房成本会增加吗?
房管部门表示,如果买一体化装修房,未必会增加购房成本。因为开发商大量批发建材,一方面品质有保障,另一方面议价能力强,同时规模化施工作业,每个环节都能降低成本。同时,我市相关部门也正在制定装修指导价和限价令,对市场进行规范。
襄阳市房管局副局长 孔令波:
他分几个档次,要求他明码实价公示,我们还有指导价。他大批量购进材料,他大量使用工人,肯定会比个人便宜,所以我们认为,这一块企业更有优势,在使用同等材料情况下,我们觉得不会比你自己装修贵。
而在装修风格的选择上,一般来讲,开发商会提供多种装修风格的选择,且会做好各种风格的样板间展示,供购房者参考,直到楼盘完成交付;购房者也可通过后期软装满足个性需求。所以,不必担忧全装修之后各家千篇一律的问题。
孔令辉表示,虽然从环保节能的角度看,全装修房屋是未来的大势所趋,但文件出台后离真正实施还需一段过渡期,而我市目前也拟出台《襄阳市商品住宅全装修指导意见》,为广大购房人提供政策保障。