[摘要] 上半年，与楼市量价双雄形成鲜明对比，市区土地市场一片冷清。
上半年，与楼市量价双雄形成鲜明对比，市区土地市场一片冷清。
市房地产市场信息发布平台数据显示，上半年，市区共成交土地15宗，成交面积62.47万平方米，同比下降36.3%；成交金额10.61亿元，同比下降70.45%。其中，用于商品住房开发的土地成交41.45万平方米，同比下降42.83%，按照土地成交时约定容积率计算，可以提供80.3万平方米的商品住房；商服用地供应21.01万平方米，同比下降17.83%，按照土地成交时约定容积率计算，可以提供36.11万平方米的商业营业用房。
为何上半年土地市场如此冷清？业界人士指出，主要是土地供应有限。另外，中心城区基本没有土地供应，其他新增土地供应价格较低，致使土地成交金额出现大幅下滑。
业界人士分析，近一两年来，市区土地市场都比较冷清，这种状况对房地产市场的影响将在土地市场出现冷清后的2至3年内显现出来，相应表现为商品房供应紧张，对当前去库存是好事，但也容易导致新一轮房价上涨。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
