[摘要] 记者昨从市房管局获悉，上月，市区商品房成交套数环比小幅下降，房价上涨幅度也开始变缓。
记者昨从市房管局获悉，上月，市区商品房成交套数环比小幅下降，房价上涨幅度也开始变缓。
上月，市区商品房成交2353套（不含限价房和撤销备案商品房），环比减少3.37%，同比增加30.43%。其中商品住宅成交1892套，环比减少10.16%，同比增加22.38%。住宅日均成交63套，套均面积112.1平方米。写字楼、商铺、工业用房及其他成交461套。
相比5月，上月商品房成交量虽然小幅下降，但依然保持高位成交，商品房成交面积达到25.41万平方米，环比依旧保持增长。
成交量小幅下滑的同时，房价涨幅也开始变缓。数据显示：上月，市区商品房成交均价5482.67元/平方米，环比减少1.28%，同比减少1.53%。其中商品住宅成交均价5260.67元/平方米，环比增加0.05%，同比增长2.34%；商铺成交均价6250.09元/平方米。
从住宅销售前十强来看，三个楼盘同比上涨，六个楼盘下跌，一个楼盘新开，其中跌幅大的是绿地中央广场，成交均价5728.33元/平方米，环比降10.29%；受菜越片区拆迁影响，汉水华城二期住宅开盘，均价涨幅2.89%。
东津世纪城、恒大名都、中建状元府分列上月住宅销售前三位，销售套数分别是227、117、104；成交均价分别是4098.36元/平方米、6946.99元/平方米、4985.23元/平方米。
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