[摘要] 为了防止一房多卖、房屋出现因开发商纠纷被查封等损害购房者利益的情况，房管部门要求房屋买卖必须网签。但是近年来，在我市房地产市场发生过的购房纠纷中，不少开发商卖房给业主时只是草签了合同。在没有网签之前，业主已支付了首付款或全款。后来业主发现购买的房子已被法院查封，而没有网签，房子产权不在自己名下。
随着楼市火热，购房者和开发商之间的矛盾也是屡见不鲜。为了规范市场、保护购房者利益，市房管部门近期组织专班对各楼盘开展检查。
为了防止一房多卖、房屋出现因开发商纠纷被查封等损害购房者利益的情况，房管部门要求房屋买卖必须网签。但是近年来，在我市房地产市场发生过的购房纠纷中，不少开发商卖房给业主时只是草签了合同。在没有网签之前，业主已支付了首付款或全款。后来业主发现购买的房子已被法院查封，而没有网签，房子产权不在自己名下。
在检查中，房管部门发现汉水华城、复星天贸城、三环襄轴·我的家园项目在售房时，依然采用手写合同，而没有按照规定进行网签，并且在合同没有网签的情况下，购房者就将房款支付给开发商。
据市房管局有关负责人介绍，按照规定，房产开发企业与购房人正式网签商品房买卖合同后，才能要求购房人按照合同约定的付款方式和期限支付房款，在未网签购房合同前，开发商不得要求购房人支付除定金外的任何房款。购房款须直接存入预售款专用账户，开发企业不得另设账户收存商品房预售房款。
市民签订商品房买卖合同时，应要求开发商即时进行网签，选用网签合同（合同右上角有二维码，内有网签水印），不要选用手写纸质合同，并督促开发商在20日内到房管部门办理登记备案。
房管部门表示，市民在购房时一旦发现开发企业不进行网签、房价款不存入监管账户等违规行为，都可投诉举报，电话：3276141、3210925。
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