[摘要] 近期襄阳房价一路飙升，想要买房或投资还是要看清楼市涨跌态势。5月，襄阳市区在售住宅项目共54个，其中12个楼盘价格发生波动，齐齐涨价，本该有涨有跌，但5月跌价楼盘却为0。
近期襄阳房价一路飙升，想要买房或投资还是要看清楼市涨跌态势。5月，襄阳市区在售住宅项目共54个，其中12个楼盘价格发生波动，齐齐涨价，本该有涨有跌，但5月跌价楼盘却为0。
据房天下数据监控中心统计，5月价格上涨盘为襄阳绿地中央广场、春天大道、清河庄园、派客国际、华凯·襄阳天下、畅洋·卧龙绿洲、四季万锦、百洋·欧典、东港绿洲、天润万象城、国色天襄、连山鼎府12个楼盘。其中涨幅大的为襄阳绿地中央广场、春天大道、清河庄园、华凯·襄阳天下、四季万锦、百洋·欧典、天润万象城、国色天襄8个楼盘，春天大道涨幅高达500元/平。
涨幅大8盘
价格：均价6000元/平方米
物业地址：襄阳樊城区内环西路与中原西路交汇处
动态：襄阳绿地中央广场三期3#楼4月24日已加推，户型面积93—143平理想家智慧美宅。4月29日晚19：:0超值夜闪购活动，50套精品房源限时抢购，认筹1000即享进场抢购资格。
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襄阳绿地中央广场效果图
襄阳绿地中央广场总建筑面积102万方，打造襄阳规模超大、业态丰富、商业规格极高的城市综合体。绿地中央广场全新3期国际轻奢豪宅，以7大生活奢享主义，开创襄阳城市空间居住新风尚。襄阳绿地中央广场拟建设一栋铂金五星级生态酒店、两栋中国五百强总部级5A写字楼、大型现代购物中心、步行风情商业街区、全民运动健身中心、高档住宅、法式别墅等一系列高规格的产品。从城市运营的角度打造一个前所未有的门户项目。未来成为城市新中心的核心，绿地控股集团将全面助力“四个襄阳”的建设。
价格：均价6600元/平方米
物业地址：襄阳樊城区大庆东路31号（交警三大队对面）
动态：春天大道现房在售，仅剩39平小户型，均价6600元/平米，购房返租4个月，每个月返租1200元，订购5天内签约再减3000。小区停车位诚意登记中，商铺即将对外发售。
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春天大道效果图
春天大道由湖北襄阳兴德利房地产开发有限公司开发，项目位于樊城区大庆东路31号,拟建5栋，5-25层，总建筑面积111442.52平方米的商住小区。其中：住宅（含架空层）建筑面积84067.22平方米、商业建筑面积10096.89平方米、物业管理、办公用房建筑面积930.83平方米、居委会用房建筑面积219.3平方米、公厕建筑面积74.8平方米；地下建筑面积16053.48平方米。配套建设机动车停车泊位40个（地上）、320个（地下）；非机动车停车泊位1726个（地下）。
价格：均价5100元/平方米
物业地址：襄阳樊城区春园东路农贸批发市场门口（左岸春天旁）
动态：清河庄园主推楼栋3#、9#楼，户型面积89.74平、90.62平两房；112.53平、126平三房，均价5100元/平，预计2016年11月28日交房。
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清河庄园效果图
清河庄园位于春园路东路西侧，左岸春天旁，距主干道约有200米，噪音、污染是主干道区域的1/2，出则繁华入则宁静！小区采用围合设计，突出中央景观，并采用了低密度，低容积率，高绿化率的规划设计，营造出更舒适的居住环境。项目位置优越，交通便利可乘坐25、516、518、533、536、603、547路公交车到清河二桥站下到达。从这里出发，前往火车站、人民广场、鼓楼、万达等商圈都十分快捷。放心去购物，享受便捷的交通带来的生活乐趣。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：襄阳樊城区一桥头西沿江大道（市一医院旁）
动态：华凯·襄阳天下商铺4月23日已开盘，商铺小6平米，总价6万起，价格1万/平—5万/平不等，认筹享受2万抵10万优惠。目前仅剩几套房源，位于8#楼，户型区间为108-146平米，8#楼起价7000元/平米，均价7800元/平。住宅享受优惠：1、团购1万减3万；2、一次性付款98折，按揭付款99折；3、三天内交首付款额外99折优惠。
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华凯·襄阳天下效果图
襄阳天下项目是由湖北华凯投资集团有限公司倾心打造的襄阳市个滨水城市综合体项目，华凯集团成立于2005年，是以房地产开发经营为主题，建安综合施工、酒店管理、金融典当、市场出租、物业管理等流通领域的经贸活动产业为补充多元化产业实体，多年来相继开发了华凯城、华凯丽江柏林等多个项目，也曾获得房地产行业多个荣誉称号。目前正在开发建设的江山馨园小区是湖北重点工程，襄阳天下更是政府两改两迁的重点投资项目，由此可以看出开发商实力雄厚，截至目前为止已跨入襄阳市房地产开发十强行列。 项目总占地约8万方，总建筑面积约40万方。由10栋住宅、1栋公寓写字楼和2栋商业综合体组成，建筑高度从北到南、从西到东逐渐降低，更大程度的做到户户观景。其中本项目充分尊重基地文脉，更新和改造历史街区，为打造汉江沿岸用地集约化、功能多样化、形态时尚化的特色城市滨水新区，小区内部精心打造了新时代的友谊街，同时保留了友谊街的历史风貌，汇集了清真寺、江苏会馆等保护建筑，使得襄阳天下更富有人文价值，更大大提升了本项目的商业价值。此外，襄阳天下更是保留了有近600年的古树-大楸树，为小区增添了一道亮丽的风景线，更为襄阳这座城市平添了浓郁的文化气息。
价格：均价6400元/平方米
物业地址：襄阳襄城区江华路10号
动态：四季万锦6#7#号楼在售，均价6400元/平方米，6#号楼仅剩1套房源，面积为95平；7#号楼面积为134.71平。一次性付款享99折。地下车位130个正在销售，8.5万元/位起11.5万封顶。
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四季万锦效果图
四季万锦是由襄阳百发房地产开发建设有限公司开发的低密度多层景观洋房，总占地面积20160㎡，建筑面积26218㎡，位于襄城江华路10号。距荟园公园仅200余米，距唐城影视基地仅1.2公里。四季万锦是目前襄阳城区多层景观住宅，襄城庞公新区门户项目，紧邻40米宽四季青路，距襄阳五桥仅五。四季万锦秉持“一轴、一心、两片区”布局，规划8栋多层建筑，1-6号楼为6层，7-8号楼为7层带电梯，均为一梯两户纯板式楼设计。容积率仅1.6，绿地率35%，楼间距近20米，主打71-135平二至三房。
价格：均价5100元/平方米
物业地址：襄阳襄州区航空路清河桥东
动态：百洋·欧典二期小高层1#2#号楼现房在售，剩余30套房源，均价5100元/平米，全款4600元/平。购房享受老带新优惠，新客户减2000元，老客户奖2000元。
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百洋·欧典效果图
百洋·欧典项目是襄阳百洋房地产开发有限公司地产项目，位于襄州区，南临航空路，由两个地块组成，占地面积5万多平方米，建筑面积20万平方米，容积率3.0，绿化率37%，均设置地下停车库，停车位共800个。百洋·欧典所处地区路网发达，周边商场、银行、购物中心等各项配套设施一应俱全，北面、东面各有一条正在规划建设道路与城市主干道连接。以高层为主，介于18—33层之间。单体住宅建筑类型丰富，由退台式花园洋房、高层、公寓、商业裙房四种类型组成，每户尽量设置较大的露台及空中花园。
价格：均价4700元/平方米
物业地址：襄阳襄州区春园东路特一号
动态：天润万象城1#2#3#4#号楼在售，均价4700元/平，户型区间95-145平米。1#2#号楼享93折优惠；3#4#号楼享95折优惠。
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天润万象城效果图
天润万象城是天润集团投资建设的超大型城市综合体，项目总投资10亿元，总建筑面积30万平方米，涵盖精品住宅、风情商业街、购物中心、大型商超、甲级写字楼、商务酒店、非毛坯公寓等缤纷业态，将为天润未来城及周边10万居民提供居住、购物、餐饮、商务、娱乐等服务。
价格：均价5200元/平方米
物业地址：襄阳高新区内环路与邓曼路交汇处（新五中西侧）
动态：国色天襄A区认筹中，户型为106-137平米的2房3房，开盘房源为A区三栋高层16#、18#、21#，认筹缴纳5000元开盘当天直减10000元，办理认筹的客户，开盘当日有机会抽取全款首付。B区已售罄，C区剩余少量房源，以132、138平米大户型为主。均价5200元/平，购房享受以下优惠：部分房源高直减10万元；按时定购签约直减2万房款。
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国色天襄效果图
国色天襄项目是由襄阳海容投资实业有限公司和襄阳市德宜实业有限公司共同投资，项目位于高新区邓城大道与内环线西段的交汇处，项目总用地300多亩，总建筑面积约为65万平方米，其中商业配套为9万平方米，是集商、住为一体的大型高尚综合社区。 国色天襄整体项目体现了人文、绿色、科技的理念，作为襄阳市创建绿色建筑示范项目，“国色天襄”的实施，对绿色建筑项目在全市的推广和建设，将产生非常重要的引领和示范作用。它不仅为襄阳市城市建设增添了又一个亮点，也是襄阳市在城市开发建设中运用市场化手段，推进城乡建设领域节能减排工作深入发展的又一成功实践，将成为襄阳市人居环境提升的重要标志。
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