[摘要] 昨日，记者就菜越片区棚户改造具体房屋征收政策采访了权威的第三方评估机构——襄阳诚作房地产评估有限公司。该评估公司估价师谢昌莹介绍，区位价是指范围区域内通过经济、交通、环境等因素综合考评核算出的土地平均价格，目前，在樊城区域内正在开展的棚户改造项目中，菜越片区的区位价高达到4519元/平米。
昨日，记者就菜越片区棚户改造具体房屋征收政策采访了权威的第三方评估机构——襄阳诚作房地产评估有限公司。该评估公司估价师谢昌莹介绍，区位价是指范围区域内通过经济、交通、环境等因素综合考评核算出的土地平均价格，目前，在樊城区域内正在开展的棚户改造项目中，菜越片区的区位价高达到4519元/平米。
区位价并不是房屋征收终的补贴价。根据襄阳新的《国有土地上房屋征收和补偿政策宣传手册》规定，以樊城区菜越片区为例，一间70平米的房屋，在户主积极配合房屋征收的前提下，将以4519元/平米的价格为基础，再加上房屋重置价乘成新率、限时签订协议奖及搬迁奖励、装修补贴、物业管理费用补贴等项目，终的房屋征收价格在6500元/平米以上。
由于奖励标准是相对固定的，房屋面积越大，平均后每平米享受的奖励越低，从而会导致终房屋征收价格的波动，所以该片区有的小户和精装户甚至能够突破7000元/平米。
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