[摘要] 上月，市区商品房成交量再创历史新高峰。本月以来，市场没有加速前行，而是稍稍放缓了脚步。
上月，市区商品房成交量再创历史新高峰。本月以来，市场没有加速前行，而是稍稍放缓了脚步。
市房地产市场信息发布平台数据显示，上半月，市区网签商品房1085套、10.58万平方米，其中商品住宅848套、9.33万平方米，非住宅类商品房237套、1.25万平方米。
去年4月上半月，市区网签商品房639套、6.29万平方米，其中商品住宅566套、5.97万平方米，非住宅类商品房73套、0.32万平方米。今年4月上半月，市区商品房网签套数同比增长69.80%。
但本月上半月市区商品房网签套数环比大幅下滑。今年3月上半月，市区网签商品房1570套、15.7万平方米，其中商品住宅1433套、15.12万平方米，非住宅类商品房137套、0.58万平方米。本月上半月，市区商品房网签套数环比下滑30.89%。
业界人士分析，本月以来，市区商品房网签量下滑可能与部分中心城区房源紧张有关。目前，市场库存量主要集中于相对偏远地段，中心城区库存量相对较少，而井喷的刚需拆迁户原来大多住在中心城区，他们大多不会选择边远地段的房屋，当中心城区找不到合适的房源时，他们会等待新品上市。
当前，在市场复苏的大环境下，开发商有的欢喜有的愁。部分开发商在市场调整期熬过了困境，没有停下开发的步伐，当市场复苏后有充足房源销售，赚得盆满钵满，自然喜不自禁；有的开发商在市场调整期为了规避风险，停止了开发，当市场复苏后无房可售，干着急也没办法；也有部分开发商由于其项目地段特殊，在市场调整期也销路畅通，只是没有贸然拓展新项目，而在市场复苏后也面临无房可售的尴尬。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
