襄城改走高端路线被洋房占领 刚需已无活路！

房天下  2016-04-20 07:01

[摘要] 襄阳人买房首先看中的就是襄城区，这是为什么呢？襄城依山傍水，环境优美，也是市政机关集聚地。2016年政府又大手笔推进襄城建设，包括市政基础设施建设及棚户区改造，届时襄城区环境和交房路网将更上一层楼。这让不少人更看好襄城片区的发展，把置业的目光投放该区域。

【襄阳房天下讯】襄阳人买房首先看中的就是襄城区，这是为什么呢？襄城依山傍水，环境优美，也是市政机关集聚地。2016年政府又大手笔推进襄城建设，包括市政基础设施建设及棚户区改造，届时襄城区环境和交房路网将更上一层楼。这让不少人更看好襄城片区的发展，把置业的目光投放该区域。近日，有朋友向小编打听襄城房源情况，求推荐襄城价格6500以内的高层新房。然而，小编梳理发现，襄城此类房源差不多已经绝迹，被别墅、洋房等高端住宅占领，刚需已无活路。

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山河万里

山河万里项目位于襄城区汉丹路西侧（武装部后），项目占地167293.67平方米，是集小高层、洋房、别墅为一体的具备浓郁汉唐风韵的高端住宅综合体项目。配备3000㎡高档会所、2000㎡幼儿园、运动场所等。目前位于襄城环城路与虎头山路交汇处（三环车灯生活二区院内）的临时营销中心已开放，欢迎品鉴。市内乘坐25路、29路在虎头山路下车即可到达临时营销中心。

山河万里是襄阳市高端住宅楼盘，包含有低层、多层和小高层住宅等三种产品类型，通过产品创新，提高使用率，为项目营造亮点。并充分利用山势地形的高差设计出别具匠心的景观环境，结合附近教育、疗养、公园（张公祠森林公园）等公共资源，充分提升高档社区的氛围，实现项目较高的居住价值。此项目终将建成为高起点、高定位、现代化和规模化的“城市新兴的核心居住区”，带动本区域整体形象提升，成为区域住宅标杆性项目。

本项目规模宏大，临水系公园而治，环境资源丰富、功能配套齐全，本着环境、空间、文化、效益的综合设计理念展开规划建筑设计，力图打造一个现代化的人居环境，化零为整通过空间围合，避免小区过密的形象，构筑小区的整体景观环境。同时遵循了亲水性、以开放性景观公共空间划分组团、交通缝合、快捷有序的足下纽带和交通组织的多元性和平等性。

结合“以人为本”的设计理念，关注组团与地块、建筑和人之间的关系。以划分组团的景观主轴为人流交通中枢，并通过主轴进入每个组团形成一个崭新的空间序列，构成了别具特色的、向心围合的、开敞多用途的绿色大宅院和住户日常生活是直接贴近的交往、休息、活动空间，同时根据原有地形改造成原生态的“中心核”，改善了生态环境条件，增加了户外活动的内容，丰富了邻里之间的社会交往，还给现代居住模式提出新的理念。

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襄阳恒大名都

襄阳恒大名都28#楼4月15日开启认筹，享开盘88折。二期目前17#、18#、21#、22#、26#在售，均价7200元/平米，户型面积71-123平米，家私高达4万元，还送19万满屋非毛坯。

襄阳·恒大名都项目是中国房地产十强企业——恒大地产集团进军襄阳房地产市场首要力作。 总建面近60万方（住宅），地处市政核心位置，东临市政府，南据三桥桥头堡，比邻城区主干道檀溪路、襄荆高速，立体路网，繁华未来，形成一个增值保值荣耀。项目分多期开发，包含高层、中高层、小高层等多种产品类型。包括有6栋33层住宅楼、7栋23层住宅楼、1栋32层住宅楼、2栋30层住宅楼及1栋4层综合楼，基础设施完善，配套齐全。

襄阳·恒大名都将秉承恒大地产一贯精品品质，“9A非毛坯，满屋”，恒大地产集团先后与三菱、美标、帝朗、世友、高利、老板、摩根等300多家国内外知名品牌供应商建立了战略直供联盟，恒大以大规模的采购量，得到了一般开发商难以企及的价格及品质优势； “集世界园林，享皇家典范”，恒大名都挥斥万金打造约5300㎡中央御湖，尊享生态水岸生活；“星级配套，皇家尊崇”，约5200㎡凡尔赛多功能综合性会所，兼具会议、运动、美食、娱乐、休闲、亲子、购物等卓越功能，尽享都市生活无限魅力；“一级物业，国际服务”，恒大旗下国家一级资质金碧物业管理公司，24尊崇服务，量身定制贴身管家，为业主烘托人生的卓越尺度。

宜居檀溪，襄阳恒大名都将积极传承恒大地产集团追求一线城市标准，三线城市价格的理念，不断实现园林、户型、设计升级，满足襄阳精英的高品质生活需求，推动襄阳楼市品质向前跨越式发展！  

富春山居

富春山居小高层客户诚意登记中。一期别墅在售，类型有双拼、四联排、六联排别墅，户型面积为350-380平米，双拼别墅500万元/套起，联排别墅280万元/起，交房时间预计为2016年10月。园林体验区华丽绽放，别墅非毛坯样板间为330-360平米两套不同风格，清水样板间同步开放，客户可在周末前往参观。

富春山居，作为上海龙裕投资集团象征高档主流生活区又一力作，择址襄阳岘山国家森林公园，开启高尚山居生活。项目地处市府后花园板块核心，岘山脚下，周围群山环绕，西眺古隆中和黄家湾尽收眼底，超低容积率让自然景观与建筑融为一体。是投资方斥资25亿投入打造集生态文化旅游、娱乐、休闲、养生、居住等为一体高端度假社区。

富春山居开襄阳首座超五星生态酒店规格，建筑上以襄阳古城的建筑元素融合院落式布局，以庭院为核心，外部立面上选用天然石材，从而打造出自然的山水美景与精致高雅的生活相融合绝佳体验。为了给度假圈层带来上层视觉享受，富春山居精心打造襄阳玫瑰花海，在这里开启曼妙思绪遇见另一个自己；同时墅区均以超大前庭后院、挑高地下室，给居者提供了更多的娱乐休闲空间；以及挑高中庭、主卧套房、多景观阳台等设计，都满足了居者各种生活需求。

帝花溪谷

帝花溪谷合院、联排、叠拼别墅在售，合院别墅户型约600平米，总价区间为600-650万元/套；联排别墅户型为330-350平米，总价区间为330-350万元/套；叠拼别墅户型约220平米，总价区间200万/套左右。一期别墅即将售罄，仅余20席。所有别墅预计2016年10月底全部交付。

帝花溪谷位于紫薇小镇的东南向，建筑占地面积约400亩，总体排列呈“人”字形，紧邻岘山，景观层次分明，根据不同的生活功能和园景形成前院、侧院、后院等不同区域，不同功能的庭园空间，每个院落都有自己独立的空间和毫无阻碍的视野，全方位、多角度远望岘山，静观中华紫薇园。

帝花溪谷规划设计中利用山地丘陵的自然落差，将独栋、双拼、联排、叠拼、合院等别墅产品，形成具备“独栋别墅”结构氛围。项目开发前期，首先启动B、C地块，首期上市限量版别墅产品二百余套，国际设计大师传世典藏之作。

帝花溪谷由八个相对独立地块组成，镶嵌于1800亩天然景观园林之中。其物业产品有：独栋型、双拼型、叠拼型、联排型、合院型别墅；5类别墅产品共486套，停车位1500个，绿地率高达43%以上。配置物管中心、私人会所等功能建筑。所有物业均进行了独栋化处理，增强私密性。别墅外墙采用干挂石材，让财富人士尊享高贵生活。
期推出：独栋别墅面积409-434㎡；双拼别墅面积286㎡；联排别墅面积200-209㎡；叠拼别墅面积169-183㎡；合院别墅面积290-312㎡。

物业环境通过高品位、高档次的景观营造及中国传统园林文化元素的运用，融入1800亩自然景观设计。内部交通区道路红线宽度规划为5．5 米，次要道路的宽度为3—4 米，道路设计曲径通幽、移步异景。 

迅邦檀溪公馆

迅邦檀溪公馆3#楼认筹中，认筹享受日进白金优惠。1#，2#，5#，6#，7#，8#，11#，12#，13#号楼热销中，均价8100元/平，户型面积为121-240平米。13号楼A1、A6样板间已经对外开放。1#，2#，5#，6#，7#，8#，11#，12#，13#号楼于2016年1月8日已交房。优惠如下：1、定金5万优惠10万。2、会员5000元优惠。3.首付二成及以上99折，一次性付款97折。另外，花园洋房一楼和顶楼优惠30万元封顶。购房同时买单体车位10万元/个。

迅邦檀溪公馆项目由湖北中首投资控股集团-襄阳中首房地产有限公司，与勘察设计100强的重庆设计院联袂打造的。项目位于襄城区檀溪路与襄轴一路的交汇处，北临汉江，南面为檀溪路，西靠700余亩万山公园，东与汉江三桥咫尺相邻。与市政府、公安局、襄樊第市十中学等政府机关，学校为邻，并且坐拥极具发展潜力的区位优势和便利的交通网络，五优质生活圈，十便可到达武商、鼓楼商圈。更有21路、533路、512路等9条公交线路将项目与鼓楼商圈、沃尔玛商圈和万达商圈连为一体。

迅邦檀溪公馆项目总占地面积为3.5万方，总建筑面积5.8万方，容积率仅为1.69，绿化率高达41%,建筑密度为25%。由十栋花园洋房和三栋情景小高层及一栋商业配套组成，共382户。

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