[摘要] 2月由于时逢春节,市区商品房成交量环比大幅下滑。但本月上半月,市场强劲反弹,有单日网签量甚至突破200套。
2月由于时逢春节,市区商品房成交量环比大幅下滑。但本月上半月,市场强劲反弹,有单日网签量甚至突破200套。
市房地产市场信息发布平台数据显示,本月上半月,市区网签商品房1570套、15.7万平方米,其中商品房住宅1433套、15.12万平方米,非住宅类商品房137套、0.58万平方米。单日网签量超过100套的就达8天,其中9日网签量更是高达230套,创襄阳楼市单日网签量历史之。
春节长假所在的2月是传统的淡季,3月上半月网签量与之没有可比性,但同比数据仍十分显著。去年3月上半月,市区商品房网签400套、5.36万平方米,其中商品住宅289套、2.99万平方米,非住宅类商品房111套、2.37万平方米。3月上半月,市区商品房网签套数同比增长292.5%。
从上述网签数据看,市场回暖仍以住宅为主导,非住宅类商品房市场目前仍然比较冷清。业界人士分析,襄阳房地产市场越来越好,主要受三大因素影响:其一,是国家及地方各级政府的调控政策落地,购房门槛降低,实惠大幅增加,消费信心增强;其二,是随着棚改进程的推动,市场对于普通商品住房的需求进一步升温;其三,是随着城市的发展,襄阳的形象得到了明显提升,城市凝聚力和向心力空前提升。据市房管局消息,2015年,来自城区以外的购房人群由2014年的不到一成猛增到30%。
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