[摘要] 去年,市区(含襄城、樊城、高新、鱼梁洲、襄州区)的楼市销量创下历史新高,住宅销售了2万多套。这么多房子被谁买走了呢?记者昨从市房管部门了解到,7成住宅被市区居民买走,外地人(非市区户口的居民)买走的住宅占3成。
去年,市区(含襄城、樊城、高新、鱼梁洲、襄州区)的楼市销量创下历史新高,住宅销售了2万多套。这么多房子被谁买走了呢?记者昨从市房管部门了解到,7成住宅被市区居民买走,外地人(非市区户口的居民)买走的住宅占3成。
外地人买房花费34亿
2015年,这一数据已经上升到29.13%。”市房地产业研究会副会长李洪斌称,去年市区有近三成的住宅,被市区户口以外的人买走,一年增长了两成多。
李洪斌说,如果按照去年市区住宅成交均价来计算,外地人一年在市区买房花了近34亿元。
县市居民购买力强
数据显示,去年,市区商品房成交26086套,面积266.91万平方米,销售金额144.5亿元。其中住宅卖了20783套、成交面积为230.17万平方米,同比2014年增长了35.43%、38.02%,创下历史新高。“2014年,外地人的住房消费占整个住房消费的7.2%;但在
房管部门统计发现,去年,在市区出手购房的外地人中,大部分户籍在我市其他县市及省内地区,省外居民相对较少,不足总量的5%,这部分人大都在市区有工作或做生意。
数据显示,去年,在外地人口的购房群体中,我市其他县市居民、市外省内居民、外省市居民买房的比例分别是15.13%、9.3%、4.7%;而2014年,这一比例分别是3.5%、3.3%、0.4%,县市居民购买力强。
外地人买的房更贵
值得一提的是,从价格来看,市区居民购买住宅的均价为5046.94元/平方米,低于外地人的5093.53元/平方米,与2014年相比,两者成交价格每平方米分别上涨48元、873元。
李洪斌认为,越来越多的外地人选择在襄阳安家置业,这是我市经济社会快速发展带来的新成效,也是城市凝聚力和向心力提升的印证,外地人买房既让楼市保持了稳中有升的势头,也促进了城市经济的发展。
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