[摘要] 商品房有期房和现房两种，与期房相比，现房相对成熟，入住时间相对较近，更能吸引那些刚需置业者。仔细分析，我们可以发现购买现房，好处实在是不少：
商品房有期房和现房两种，与期房相比，现房相对成熟，入住时间相对较近，更能吸引那些刚需置业者。仔细分析，我们可以发现购买现房，好处实在是不少：
眼见为实，值得信赖
现房的优势很明显，看得见、摸得着，比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。还有，现房给人安全感，购房者可以抽一天时间到楼房处，切身考察楼盘的真实情况，亲身体验在小区未来的生活，还可以进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状以及小区的物业服务。
配套已成熟，考虑更全面
有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交走到站台也要几十。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。
现房就不同了，可以考察所买的楼房步行去学校有多远，坐公交或地铁，走到站台需要多少，这些看得见、摸得着的配套设施能让业主为未来的生活做通盘的考虑。
购房纠纷少、风险小
一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长时间。同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担，为什么？因为很大部分购房者会考虑到风险问题。
买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房吸引购房者的便是把这一切风险降到低。再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于目前的购房者来说，现房或准现房是好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。
从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能装修入住。
对于尚没有住房的刚需者，特别是等着结婚的购房者来说，购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。
此外，开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如小区中心的“楼王”。对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。
说了这么多现房的好处，你是不是也心动了呢？今天，小编就为大家推荐几款靠谱的现房，这些现房房源充足，户型选择多样，而且价格还不贵，一起来瞅瞅吧！
入住时间：2015年10月21日已交房
价格：均价4200元/平方米
物业地址：襄阳襄州区钻石大道与荣华路交汇处
房天下提供的售楼电话：
动态：世纪荣华现房在售，特价房3498元/平起，均价4200元/平，户型面积95—133平两至三房。购房享受8重优惠： 1、到访有礼，到访售楼部有精美礼品相送；2、老带新有礼，老客户带新客户成交，老客户奖励2000元现金，新客户购房享99折优惠；3、当天订房有礼，新客户到访且当天订房，可额外享99折优惠；4、7天签约有礼，新客户到访且在订房后一周内签约，并将项目相关信息转发至朋友圈，可额外享99折优惠；5、带客来访有礼，新客户从订房到交齐首付款的期限内，带够5组新客户到访营销中心，可额外99折优惠；6、一次性付款有礼，全款可额外享98折优惠；7、装修有礼，凡购房客户均可额外享99折现房装修补贴优惠；8、返乡有礼，返乡客户凭车票、机票，额外享99折优惠。以上优惠叠加使用后，高可享92折优惠。
世纪荣华效果图
世纪荣华紫薇苑是世纪荣华一期项目，项目总建筑面积22万方，其中包含住宅建面12万方，SOHO公寓3万7千方，裙楼商业2万2千方，地下室4万方。容积率3.0，建筑密度20%，绿化率45%，停车位1212个。世纪荣华紫薇苑项目采用地中海式建筑风格，搭配欧式园林，英式管家物管，是襄州区乃至襄阳市内不可多得的高品质生活住区。
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入住时间：2014年12月31日已交房
价格：均价4400元/平方米
物业地址：襄阳襄州区卧龙路128号
房天下提供的售楼电话：
动态：荣华卧龙公馆现房清盘，户型面积87-139平米，均价4400元/平，每周推出2套特价房，4058元/平起；购买其他房源享受高95折优惠。
荣华卧龙公馆效果图
荣华卧龙公馆地处襄阳市襄州区卧龙路128号，东临浩然路，西临报社南路，北临卧龙路，占地5.4万平方米，总建筑面积14万平方米，总户数为948户，总投资约4亿元，是一个以高层住宅为主，配套商业的大型商住项目。 荣华卧龙公馆配套十分完善，除配套有4200平方米的商业外，另有：净菜市场600平方米，幼儿园900平方米，让您足不出园便可以满足日常生活所需。为进一步提高小区居民的生活品质，让您感受到不一样的高品位的生活，按照“一心、两轴、四片”的规划格局，让您无论身处小区何处，都能感受到小区中心湖景带来的阵阵惬意，东西和南北两条轴线通透亮丽，让您进出小区十分方便，以此自然形成的四片居住组团，让小区感到秩序井然。 在户型设计上，房型从两房到四房，面积85到155平方米，满足了不同客户不同需求；38.6%的高绿化率实现了人与自然的完美结合，会让您有身处公园之感受。
入住时间：2015年3月18日已交房
价格：均价4500元/平方米
物业地址：襄阳樊城区内环西路（绿地中央广场旁）
房天下提供的售楼电话：
动态：汉江梦感恩，过年置业，厚惠有期。84-144㎡情景现房，剩余约160套房源在售。过年钜惠0首付抢购，六项全免大升级：一、免利息-0首付，就能买房；二、免契税；三、免房屋维修基金；四、免物业费；五、免费中大奖；六、免费看房车接送。
汉江梦1958效果图
汉江梦1958位于樊城区内环西路（卧龙大道）和中原西路交汇处西北角，为樊西新区核心。该区为政府规划六大新区中距离主城区近的新区，定位“水清、地绿、天蓝、景美”的滨江生态城，南起汉江提防，西至荆襄高速（2~3公里），北至邓城大道。项目西侧临接大李沟景观绿化带，与普陀堰联通（襄阳远景规划中的城市水源地）。高层瞰景绿树成荫，芳草萋萋，空气洁净如新，健康宜居指数上佳。
入住时间：2014年10月已交房
价格：均价4888元/平方米
物业地址：襄阳高新区高新区10号路
房天下提供的售楼电话：
动态：东风佳园二期现房销售，均价4888元/平米，剩余一百多套房源，户型面积为142平-181平米，购房全款96折按揭98折。沿街商铺少量在售，均价1.5万元/平。
东风佳园二期效果图
东风佳园二期是继东风佳园一期后，东风襄樊置业实施的第二个“精品工程”，也是推进襄阳管理部“D2015”计划的重要举措，将进一步改善东风襄阳基地员工居住环境，满足基地各单位生活后勤保障的需求。东风襄樊置业公司要高度重视东风佳园二期工程项目，站在建设“和谐基地”的高度，严管理，保工期，保质量，力争把项目打造成一流工程、样板工程。东风佳园二期占地面积6万平方米，建筑面积13.9万平方米，有13栋高层建筑共996套住宅。
入住时间：2015年11月30日9区第二批已交房
价格：均价3950元/平方米
物业地址：襄阳东津内环东路与唐白河交汇处西侧
房天下提供的售楼电话：
动态：东津世纪城均价3950元/平米，10、11、12地块已交房。2016年3月购房优惠：1 重惠R26;到访礼；凡通过全员营销或【民发带客通微信】推荐到访及自然到访的有效客户，经案场审核确认无误后，均可获赠精美雨伞一把。2重惠R26;分享礼；关注东津世纪城官方微博、微信，分享活动内容，并注册成为“全民营销经纪人”，可享额外1万元房款减除优惠。3重惠R26;推荐礼；老业主带新客户入场到访并成交，老业主享800元物业抵用券，188元酒店自助餐券两张和688元住房券一张，新客户享额外99折优惠；或老业主再次购买，亦可额外享受99折优惠。4重惠R26;签约礼；成功认购的客户，于7日内签订合同并选择按揭购房客户，即可额外享受99折优惠；7日内一次性付清全额房款，可额外享受98折优惠（两项优惠不叠加享有）。5重惠R26;幸运礼；成功认购的客户，可参与现场幸运大转盘的抽奖活动，所抽出奖项可选择领取实物奖品或额外冲减等额房款，奖励统一在完成签约时予以发放。
东津世纪城效果图
东津世纪城项目位于湖北省襄阳市东津新区核心区襄阳CBD以东，总占地面积约2600余亩，总建筑面积约600万方，商业、公建面积约100万方。其中包含480万方精品住宅、30万方单体购物中心、9万方200米超高层五星级酒店、30万方地标写字楼及公寓商务集群、2000米7万方浩然文化街、7万方西班牙风情街、5万方现代时尚品牌街。6万方幼儿园、小学、中学一站式品牌教育、大型社区医疗中心。 项目整体分三期开发，预计3—4年开发完毕，建成后将是湖北省内规模庞大，配套齐全，商业体量，成型速度快的单体超级综合体项目。
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