[摘要] 棚户区改造涉及群众的核心利益，关系襄阳城市人居品质的提升。如何将这一重大民生工程推进好、大限度让利于民？“两会”期间，人大代表和政协委员围绕这一热点话题，提出了许多有针对性和可操作性的意见和建议。
棚户区改造涉及群众的核心利益，关系襄阳城市人居品质的提升。如何将这一重大民生工程推进好、大限度让利于民？“两会”期间，人大代表和政协委员围绕这一热点话题，提出了许多有针对性和可操作性的意见和建议。
市人大代表鲍向东：
棚户区改造深得民心
“征迁推进速度如此之快，得益于我市棚户区改造政策大限度让利于民，深得民心。”1月11日，市人大代表鲍向东表示。
鲍向东是来自襄城区真武山办事处的基层代表。他说，作为中心城区棚户区改造的重点，襄城城南片区改造主要涉及真武山办事处和庞公办事处的3200多户群众。从去年9月启动征迁工作以来，我市创新征迁安置方式，全面推行货币化安置，缩短安置周期，受到群众的大力拥护和欢迎。
如何做好下一步棚户区改造工作？鲍向东建议，坚持规划先行，规划、征迁、招商以及配套基础设施建设等工作统一联动，同步报批，同步进行，全面提升棚改片区建设品质和服务功能；增加小户型房屋有效供给，将棚户区改造、保障性住房建设与化解房地产库存结合起来，满足群众多样化居住需求；对经济困难、无力购买新住房的棚户区居民，采取提供公共租赁住房的办法，满足其基本住房需求。
（记者张莹整理）
市政协委员汪自亮：
提供贴心的安置补偿办法
“棚户区改造于改善群众生活质量十分有利，于优化城市结构、布局十分有利，政府和相关部门应科学合理简化程序，为征迁群众提供更加贴心的安置补偿办法，确保改造工作顺利推进。”市政协委员汪自亮说。
汪自亮表示，在棚户区改造中，政府做到了尽大限度让利于民，但是，我们应该注意到，还有一部分群众的经济状况相对紧张，购买商品住房的压力比较大。除了要用好货币化安置这一主要安置手段以外，政府和相关部门还应为部分征迁群众量身打造安置政策。公共租赁房和保障性住房可以满足部分征迁群众的现实需求。政府应着手增加公共租赁房和保障性住房房源，除了建设之外，还可以采取收购存量商品房的方式来筹集房源，增加公共租赁房和保障性住房供应。
（记者黄可整理）
市人大代表胡小兰：
把好事做实 把实事做好
“棚户区改造既是民生福利工程，也是发展工程，要把好事做实、把实事做好。”1月11日，市人大代表胡小兰表示。胡小兰在樊城区清河口街道办事处工作，目前她正和同事们到棚户区改造居民家中进行房屋评估、测绘、协议签订等工作。
樊城清河片区是我市中心城区2016年棚户区改造的11个重点项目之一，征迁工作涉及两个办事处、四个社区的3700多户居民。胡小兰建议，对棚户区改造项目建设中违法建设要借鉴其他地区先进经验，做好顶层设计，坚持疏堵结合，切实维护更多老百姓的合法利益。
胡小兰说，在推进棚户区改造中，征收基层社区居委会集体资产时，建议采取货币补偿与产权调换相结合的方式进行，注重发挥社区的长远发展及造血功能。此外，要更加重视新建住宅小区的物业管理问题，及早制定管理办法，有关职能部门可将物业管理职能下放到街道办事处，实行网格化管理，切实提升物业服务质量。
（记者张莹整理）
市政协委员王明浩：
维护房地产市场价格秩序
“在棚户区改造中，货币化安置是主要安置形式，这将在一定时间段内促成强劲的住房刚性需求。在此期间，政府和相关部门应更加注意市场监管，严厉打击开发商可能出现的不诚信行为，维护房地产市场价格秩序。”市政协委员王明浩说。
王明浩表示，很多选择货币化安置的征迁群众会集中在相对较短的时间内购买商品房，这可能对平抑商品房价格带来一定压力。政府应主动协调和监督开发商，为购房征迁群众提供适当的购房优惠。
同时，棚户区改造要合理科学布局交通、就医、路网等配套设施建设，并保护好历史文化遗存，让襄阳厚重的历史文化得以更好传承下去。同时，政府应出台相应政策来强化商品小区物业管理工作，以切实解决小区公摊费用高，强行收取停车费，停车位被卖等突出问题，为全市营造更好的商品房消费环境，让群众能安心购房。
（记者黄可整理）
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