[摘要] 临近年底，不少购房者观望已久，准备出手买房了，在买房之际，广大网友不可不注意一些楼市潜规则。
临近年底，不少购房者观望已久，准备出手买房了，在买房之际，广大网友不可不注意一些楼市潜规则。
一、看地段
自古以来，房子的地段都是重要的，即使户型不好、环境不好等各种不好都存在，但只要房子位于市中心，价格就稳居该地区，即使拆迁补助也一定比其他地段好。所以，买房一定要看地段。
推荐楼盘：襄阳新天地
推荐理由：项目位于樊城区人民广场一桥桥头至炮铺街，地理位置极佳，属于襄阳市中心繁华地段。
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| 襄阳新天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 樊城区人民广场 | |
| 户型 |
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物业地址：襄阳樊城区一桥桥头至炮铺街
动态：襄阳新天地一期【江天苑】约72-128平米住宅，11月7日开启认筹，享受一万抵两万的优惠，会员可另减3000。开盘均价预计为6600元/平米左右。到访营销中心可领取精美礼品。认筹成功可参与大转盘游戏，100%中奖。11月22日精工样板间开放。预计将于12月初开盘。
襄阳新天地效果图
襄阳新天地项目由襄阳雅可商务区开发有限公司投资开发。项目位于襄阳市中心地带，人民广场核心商圈。规划用地147亩，建筑面积地上57万平方米，地下20万平方米。将建设成为集购物、办公、酒店、居住、休闲、娱乐于一体的大型城市综合体，打造成为襄阳新的城市地标。
交通出行图
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二、看品牌
买房一定要尽量选择大品牌开发商，他们实力强，产品一般比小开商开发的经得起检验；另外，大开发商一般都有自己的物业管理公司，其服务品质和质量都相对有保障；关键的是，大开发商资金链庞大，不用担心房子烂尾等问题。
推荐楼盘：襄阳恒大名都
推荐理由：项目是中国房地产十强企业恒大地产集团开发，大品牌有优势，目前在襄阳卖得也十分好。
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| 襄阳恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 襄城区檀溪路 | |
| 户型 |
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物业地址：襄阳襄城区檀溪路198号（广电中心旁）
动态：襄阳恒大名都二期目前17#、20#、21#、25#、26#在售，均价6800元/平米，户型区间约71-121平米的2-3房，首付1.8万起，送19万满屋非毛坯，另，送家私高达3万元。一期7#号楼9月30日已交房；二期20#号楼预计2017年6月30日交房；二期17#18#号楼预计2017年12月31日交房。目前，二期15#、16#、19#、23#、25#、26#号楼外立面已呈现；20#号楼正在做外立面，绿网已褪去一半；17#18#号楼目前还未开始褪绿网。
襄阳恒大名都效果图
襄阳·恒大名都项目是中国房地产十强企业——恒大地产集团进军襄阳房地产市场首要力作。 襄阳恒大名都总建面近60万方（住宅），地处市政核心位置，东临市政府，南据三桥桥头堡，比邻城区主干道檀溪路、襄荆高速，立体路网，繁华未来，形成一个增值保值荣耀。
交通出行图
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三、看社区
尽量选择成熟的社区，如果一个项目分几期开发，避开选择一期二期新开楼盘，因为一旦买了一期二期，除了生活配套不全外，你还要忍受至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。
推荐楼盘：梧桐湾
推荐理由：项目目前社区成熟，小区园林已现，周边配套也较成熟，另外，小区内部暂无新楼栋开工。
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| 梧桐湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 襄城区庞公 | |
| 户型 |
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物业地址：襄阳襄城区庞公路119号（二十三中对面）
动态：梧桐湾9#、10#号楼在售，仅100余套房源，全款98折，按揭99折。其中，9号楼为11层板式结构，剩余户型128平三房，均价6400元/平；10号楼王，剩余户型97平两房、115平三房、119平三房，均价6400-6800元/平。地下停车位在售，15万元/个，出租价为600元/月。
梧桐湾效果图
梧桐湾项目位于襄城区庞公路119号（襄阳二十三中对面），项目分三期开发，占地22万方。交通便利，配套齐全。不仅有长门遗址、庞公公园、渔梁古渡游园等生态公园，襄阳四中、中心医院、北街等紧临其南面。
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