[摘要] 房天下数据监控中心显示,襄阳11月土地成交5宗挂牌5宗,成交金额约4.434亿元,12月预计出让5宗地,襄阳土地市场走势平稳。
【襄阳房天下讯】房天下数据监控中心显示,襄阳市区11月土地成交5宗挂牌5宗,成交金额约4.434亿元,12月预计出让5宗地,襄阳土地市场走势平稳。
表一:襄阳11月土地受让情况一览
表一显示,襄阳市区11月成交5宗土地,其中2宗住宅用地位于襄城区,3宗工业用地位于高新区。两宗住宅用地以31703.71万元的价格被湖北志强房地产开发有限公司拿下,引人关注。宗地位于庞公区,土地总面积约9.34万方。目前襄城正在热销的大型住宅项目君临山,商业项目唐城均为湖北志强集团开发,此次拿地想继续扩张襄阳市场的意图明显,湖北志强集团似乎对襄城区情有独钟。
表二:襄阳11月挂牌土地详情
11月挂牌5宗土地,其中4宗工业用地,1宗商务办公用地。5宗土地位于高新区3宗,襄城区1宗,樊城区1宗。
表三:11月襄阳土地成交金额与面积
表三显示,11月土地成交面积574748.14平米,环比上涨437.83%,成交金额约4.434万元,环比上涨70.4%,成交地块5宗与10月持平。同比2014年11月,2015年11月土地市场火热,成交面积上涨1180.07%,成交金额上涨9.47%。
表四:2015年1-11月土地成交金额与面积
2015年1-11月累计成交土地74宗,累计成交金额50.1669亿元,成交总面积393.3486万方,2015年土地市场整体预期与2014年相当。
2015年1-11月土地成交金额与面积走势图
从上面这张走势图上看,襄阳土地成交面积变化与市场关系不大,成交金额相对稳定,2015年 2-3月是襄阳土地成交的高峰时段,7-8月土地成交弱势明显。11月土地市场似有抬头的趋势,但看12月预计出让的5宗土地,4宗工业1宗商业,预期成交金额会急转走低。
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