[摘要] 自古以来，依山傍水一直是人们栖居的梦想之所。幸运的是，襄阳拥有千里汉江穿城而过这个得天独厚的地理优势，使得襄阳人很容易实现这样的居住理想。
自古以来，依山傍水一直是人们栖居的梦想之所。幸运的是，襄阳拥有千里汉江穿城而过这个得天独厚的地理优势，使得襄阳人很容易实现这样的居住理想。
近年来，城市建设飞速发展，不少老城区得到改造。2014年底，位于沿江大道沿线的炮铺街至鱼梁洲大桥路段改造完毕，宽阔的大道形成了连接汉江一桥、汉江二桥、鱼梁洲大桥的主城区沿江快速通道。就城市开发而言，这为襄阳打造真正意义上的地标性城市外滩拓展了空间。
继民发·汉江国际、汉江明珠城后，2015年，时隔多年的沿江大道江景房项目集体浮现，未来几年，高楼林立、充满现代气息的襄阳新外滩也将随之出现。
江景房“集体亮相”
10月27日，约80万平米一站式全业态都会综合体襄阳新天地营销中心开放盛典荣耀全城，现场人潮涌动的场景还历历在目。
11月21日，2015华凯·襄阳天下产品发布会在襄阳万达皇冠假日酒店隆重举行，约40万平米汉江流域外滩综合体正式发布，现场人气爆棚，在这个寒冷的冬天为襄阳楼市增添了一丝暖意。
而备受襄阳人民关注的九街十八巷工程也正在紧锣密鼓地建设当中。
如此多的大盘扎堆汉江边在襄阳楼市历史上可谓首次。无疑，江景房这一概念将在即将到来的2016年继续作为襄阳楼市的热点之一被购房者持续关注。
对购房者而言，随着接下来大量纯正江景房的集中入市，亲水而居的梦想也将照进现实；对于投资者而言，沿江大道沿线区域作为城市核心的商业价值必然无法被忽视，房地产投资“地段”的法则将有力保障该片区域的投资价值。
沿江大道沿线区域或将成城市“主卧室”
汉江大道沿线区域是襄阳传统商业中心，从人民广场延伸至解放路一带，拥有繁华的商业区和大量老旧片区，这里居民密集，流动人口众多。无论从改善民生的角度，还是从城市发展的角度上讲，该片区居住环境都亟须改善。未来，沿江大道地产项目的大量入市将承接这一重任，将为工作在城市中心的白领们和老居民提供一个静谧、舒适的现代化住所。
不仅如此，区域内逐步升级的交通、商业、环境配套，也大大提高了区域内各楼盘的居住价值。
沿江大道沿线与其他板块相比，江景无疑是其大的居住亮点，给这个板块注入了豪宅因子，让它拥有了天生丽质的特质。
正因为如此，品牌开发商纷纷吹响集结号进驻该区域。目前，沿江大道板块已经聚集了一批优质楼盘，比如正在开发的华凯·襄阳天下、襄阳新天地和九街十八巷等，以及多年前开发的民发汉江国际、汉江明珠城等。这些楼盘的定位都比较高端，均受到购房者的青睐，高端江景住宅区的雏形已然呈现，或将成为城市“主卧室”。
当梦想照进现实
老子曰：“上善若水”，与水为邻早已成为不少人梦想的栖息地。记者调查发现，襄阳楼市不少开发商都在打“亲水牌”。占据地利的楼盘推出了湖景房，自然条件无法满足的楼盘则打造了大手笔的泳池、喷泉等水景，尽显“亲水”范儿。
所有这些都说明，“近水”楼盘更受购房者青睐。对于一线临江楼盘而言，居住优势更加凸显。
市民李先生三年前在汉江明珠城买了一套一线江景房，他称，由于房子离江边很近，夏季江风吹来，十分凉爽舒适，几乎无需开空调。
“江边够开阔，空气好，视野好，而且资源稀缺，空间大。”有购房者这样阐述自己青睐江景房的原因。目前，沿江大道一线江景房的售价基本上都超过7000元/平方米，有好楼层和好户型的房子甚至能够卖到近万元，比普通楼盘贵出许多。
一般来说，侧重水资源环境的改善型置业者在挑选产品时，多会从小区环境及产品所处区域环境出发。江景资源凸显着稀缺性、不可替代性和不可复制性，其景观价值和舒适的居住环境在为改善型置业者提供雅致生活的同时，也为住宅的增值保值提供了保障。
当梦想照进现实，购房者自然不会错过。仰仗着汉江两岸良好的江景资源，近年来，市区汉江沿岸楼盘一直都是热度不减。汉江两岸先后崛起了多个楼盘。每一次开盘，基本上都能聚集众多人气。
临江，宜居之所
随着城市中心土地资源的稀缺，为了满足置业者的购房需求，开发商也会费尽心思用心开发临江住宅，以满足购房者的居住需求。景观优势明显，性价比高，江景楼盘依托稀缺的独有优势，无论是自住还是投资群体都会青睐江景住宅。“古人提倡临水而居，是很有道理的。尤其是一线江景房，推窗看到的不是钢筋水泥的房子，而是自然的山水相依，首先能给人视觉上的美好体验。”某楼盘置业顾问告诉记者，自然江河相比人造水景具有环境调节湿度的作用，还可以净化空气，尤其是在空气质量堪忧的当下，江边的空气可能是城市中质量好的区域了。
小贴士：怎样选择江景房
临江而居，空气清新，视野开阔，江景房已经成为市民购房的。襄阳托汉江之福，有很多江景楼盘，如何选择才能买到舒适的江景房呢？
看环境 观江、看景缺一不可
江景房这个名词，有两个概念，一个是观江，一个是看景。观江，主要是指视野开阔、可看到宽阔的江面和流动的江水，那就是好的江景房。观景，主要是指夜景。夜晚，忙碌一天的人归家，看着窗外霓虹闪烁的景致，享受轻松惬意的片刻闲暇时光，是一种享受。
只有壮观的江面和迷人的夜景都能看到，那才是好的也是正宗的江景房。购房者在选购江景房时，观江、看景是非常重要的考虑条件。
看户型 应选择通风好的
对于户型的选择，临江的楼盘一定要选择通风好的，这样不但能看到江景，还能感受到徐徐江风。江水一定要是流动起来的，如果你的窗外是一潭死水，则会坏了欣赏江景的兴致。在便捷度位置方面，江景楼盘多位于城市中心，在选房时，市民应考虑到出行问题。好是周边道路比较宽阔，同时小区规划了完善的停车场和临时停车场所。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
