[摘要] 如果用“芝麻开花节节高”来形容今年的襄阳楼市行情，那是再恰当不过了。自年初开始，襄阳楼市一路攀升，至10月份又奇峰突起，创造了近两年来单月成交量的新高。
如果用“芝麻开花节节高”来形容今年的襄阳楼市行情，那是再恰当不过了。自年初开始，襄阳楼市一路攀升，至10月份又奇峰突起，创造了近两年来单月成交量的新高。
上海驰张·知天行地产机构总裁、总策划刘翀云分析，襄阳楼市回暖是近一年多来国家出台的多重利好政策累加效应的显现，只要政策不改变，楼市回暖将持续一段时间。
与众多楼市从业人员盲目乐观不同，在襄阳楼市一路飘红中，刘翀云却向记者表达了他的隐忧：“现在楼市回暖有一个很明显的特征，那就是住宅市场回暖，而非住宅类商品房市场依然很严峻，比如写字楼、商业用房、工业用房等，非常不好卖。有人说，这可能是因为电商对传统商业模式造成了巨大冲击，商家不敢再轻易投资商业。但我认为，这种冲击是慢性的，而不可能如暴风雨一样铺天盖地而来。再说，一些休闲式消费、体验式消费，其生意不是照样火爆吗？所以，根本原因在于经济大环境不景气。房地产业是国民经济支柱产业，与众多行业都有着紧密的关联。房地产业的兴衰影响着整体国民经济的走向；反过来，整体国民经济的起伏也影响着房地产业的兴衰。总而言之，面对楼市回暖，我们不要盲目乐观，而应多一些理性思考。这个回暖究竟能持续多久，还要取决于经济大环境走向如何。目前来看，经济下行趋势仍旧没有改变，就是住宅市场的单一回暖也是缺乏持久动力的。”
业界人士分析，冷静看待当前的楼市回暖，有利于开发商正确制订发展规划及营销策略，避免出现新的问题。
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