[摘要] 今年下半年以来各项优惠政策不断加码,襄阳楼市“银十”在“二胎全面放开”的政策中完美收官。襄阳楼市10月以2349套的成交量超越“金九”,再次刷新2015年月度成交量新高。
【襄阳房天下讯】今年下半年以来各项优惠政策不断加码,襄阳楼市“银十”在“二胎全面放开”的政策中完美收官。襄阳楼市10月以2349套的成交量超越“金九”,再次刷新2015年月度成交量新高。
据房天下数据监控中心统计,襄阳楼市10月商品房网签2349套,环比9月上涨了16.23%,比去年同期上涨了214.46%。10月商品房成交均价约5517元/平米,环比9月上涨了3.01%,同比去年10月上涨了0.93%。
其中,占比较大的住宅部分网签量为1776套,环比上涨了7.6%。尽管整体成交均价有略微上涨,但住宅成交却跌破了5字头均价。数据统计,10月住宅成交均价4797元/平米,环比下跌5.68%。
非住宅均价上涨是拉高本月整体均价的重要因素。数据统计,10月非住宅均价为10830元/平米,环比9月增长了64.09%。非住宅的成交量也有较大幅度上涨,网签573套,环比上涨52.8%。由此可见,“金九银十”襄阳购房者投资意愿有明显增强。
综合全年来看襄阳楼市成交量一直“昂首前行”,商品房成交套数在10月达到全年高。从单项的住宅、非住宅网签量来看,截至到目前为止,也均为全年高水平。
价格方面,商品房住宅均价有轻微下跌趋势。10月住宅成交均价跌至全年低水平,为4797元/平米。非住宅成交均价回升至万元以上,为全年高水平。
量涨价跌的趋势已愈发明显,这对于库存量过大的襄阳来说确实是好事一件。价格的下跌让更多刚性需求得以释放。襄阳公积金政策的一再放宽也加速了购房者的购房步伐,相信随着二胎的全面开放,2015年年末翘尾可期。
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