[摘要] 白银时代房企的核心竞争力是服务，在大多数房企迷茫的寻求转型出路的时候，万科用实际行动给出了答案。
白银时代房企的核心竞争力是服务，在大多数房企迷茫的寻求转型出路的时候，万科用实际行动给出了答案。从提出房地产行业已进入“白银时代”到互联网思维的应用，从传统的住宅提供商到城市配套服务商，从万科三好到四有标准的提出……万科不断顺应潮流，与时俱进。
何为“V-LINK”?
V-LINK社区打造的内涵包括We Work 、We Health、We Share等四大方面的建设，构建出一种全新的由业主充分参与共建共享的社区服务平台。对于四有社区，万科集团副总裁、北京区域本部首席执行官刘肖表示“我相信社区服务商2.0版本基于互联网的技术，基于分享和平台的搭建，本身就是更具深度的业务。我相信会有更多的业务，更关键的是提高整个万科的客户黏性，使整个万科的生态系统更健康。”
V-LINK登陆万科城新街坊
万科城是济南万科在济南落地的个V-LINK社区，目前万科城新街坊大部分由万科自持经营，划分有 V- FOOD、V- LEARN、V-MART、V-COFFEE等自营业态，落地打造了V-CLUB咖啡馆、1000平方米的V-LEARN社区教育营地。以成长、健康、分享、创业为出发点，与线上相结合，做到不只简单为客户提供产品和服务，也让客户参与起来，共建社区，甚至是成为社区配套的经营者，突破了传统社区的局限，有助于打造社区商业新的增长点，成为社区商业新标杆。
万科城新街坊是济南万科城旗下的社区商铺商业，总体量28000余平方米，主力面积在60-200平方米之间，在售商铺大部分位于万科城V-LINK商街周边，是奥体CBD旁为数不多的在售准现铺，将在2015年年底交付，预计2016年6月陆续开街。拥有70年超长产权，比一般商铺多赚30年；铺铺临街，人流均衡，店面展示效果极佳；部分庭院赠送，面积更敞阔。
各个街区系统化主题业态规划
街铺有了统一的主题规划，不仅使我们街区的体验感更强，带动更多的客流，而且会因为主题效应，带来很多的目的消费群体。万科城新街坊大部分社区商业由万科自持进行运营，根据自持商业布局和业态规划，从沿街商铺到独栋商业划分精致生活、休闲美食、孕婴童、娱乐生活、文化艺术五大主题街区。多种业态经营并存，在弱化商铺间竞争的同时，满足市场多样化需求，吸引更多消费人群，创造财富价值。
主力店带动 品牌商家入驻
有主力店的地方，就有无穷的商业机会，主力店的入驻将带动周边商业物业全面。万科城新街坊联袂多家知名大品牌，共同开发崭新的商业模式。目前万科城新街坊已签约华联鲜超等主力店，并与统一银座、家家悦、麦当劳、高第街、苏宁、银座健身、漱玉平民、多家银行等大概20多家知名商业品牌洽谈合作过程中。商铺有了品牌商家的入驻，对于整体的人流、经营、租金都是非常稳固的一种保障。 (本刊特约记者李航）
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