[摘要] 网签量屡次破新高，成交均价却一跌再跌。自今年8月份起，这种现象已成为襄阳楼市的“新常态”。面对高库存带来的风险，襄阳楼市以价换量的趋势愈发明显。
【襄阳房天下讯】网签量屡次破新高，成交均价却一跌再跌。自今年8月份起，这种现象已成为襄阳楼市的“新常态”。面对高库存带来的风险，襄阳楼市以价换量的趋势愈发明显。
据房天下数据监控中心统计，上周（10.19-10.25）襄阳楼市共网签755套房源，环比上升了54.08%。其中，住宅网签558套，环比上涨了43.08%；非住宅网签197套，环比上涨97%。
从单日来看，网签量高的为10月21日的115套。据统计，上周有3天的网签量均在100以上，而一向冷清的周末也丝毫不逊色。
一向与数量密切相关的价格却呈现负增长的态势，上周楼市成交均价少见的跌破了5字头。网签整体均价约为4920元/平米，环比下跌14.7%。住宅均价仅为4547元/平米，环比下跌4.25%；非住宅均价亦同步下跌，跌幅达到39.58%。
由于住宅占比较大，住宅成交价一直都是影响总体网签均价的重要原因。从趋势图可以看到，单日网签住宅均价亦不见5字头踪影，低值为10月22日的4301元/平米。近日由南开大学发布的一份“住房价格风险指数”显示，70城“住房价格风险指数”中襄阳排第八，而从目前的形式来看，需求逐步释放后风险压力会得到适量减小。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
