[摘要] 成交量的攀升并未带来襄阳土地市场的火热，在库存充足的情况下，襄阳的房企们并不急于拿地。据统计，襄阳土地市场8月预计挂牌的11宗地中，仅有3宗地成功出让，总出让金额2.29亿元，相比2014年同期，成交金额与出让面积都有较大跌幅。
【好消息：绿地三期9月盛大开盘，携手房天下推出团购优惠6千抵5万。即日起凡到访绿地营销中心，贴车贴即送矿泉水1箱，开盘当天凭车贴更有50元微信发送。】
【襄阳房天下讯】成交量的攀升并未带来襄阳土地市场的火热，在库存充足的情况下，襄阳的房企们并不急于拿地。据统计，襄阳土地市场8月预计挂牌的11宗地中，仅有3宗地成功出让，总出让金额2.29亿元，相比2014年同期，成交金额与出让面积都有较大跌幅。
数据显示，8月份出让的3宗地块均位于樊城区。其中，位于解放路的编号20154601地块为“九街十八巷”的项目规划地，被襄阳铜锣湾投资开发有限公司以21767.98万元竞得，总面积23596.7平米，单位面积成交均价9225元。
另外两宗地为纯商业用地，一宗位于内环西路，四至范围为东为内环路，西为原三五四二纺织厂，北为交警二大队，南为三桥引桥。竞买人及价格未进行公示。位于樊城区星火路的一块商业用地被襄阳宏银房地产开发有限公司竞得，成交总价1230.71万元。规划为一至二层全部作为菜市场使用，建筑面积不小于2400平方米；公厕面积50平方米；其他商业面积3910平方米。
据襄阳国土资源交易网数据显示，襄阳2015年8月份出让3宗地块，总出让面积约为30615平米，环比2015年7月下降了89.42%，同比2014年8月下降了92.15%。今年8月份土地出让总金额约为22998万元，环比2015年7月增长了135.97%，同比2014年8月下降了78.85%。
而根据挂牌信息显示，9月襄阳土地市场预计出让4宗地块，总预计出让面积约29万平米。这样的数字，似乎与即将到来的“金九银十”颇为不符合。这与今年国土部控制土地放量的政策有很大关系。大规模的“两改两迁”将巨量的土地被集中推向市场，襄阳楼市库存亟待消化的前提下，土地供应的减少可能会让襄阳楼市走上更加平稳的发展道路。
襄阳2015年1-8月土地成交面积、金额走势图
襄阳2015年与2014年月度土地出让金趋势对比
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
