楼市全面驶入“快车道” 横琴经济半年增幅逾50%

统计数据显示，今年1至6月，横琴预计实现地区增长总值36.05亿元，同比增长53.5%。值得一提的是，横琴新区乃至整体珠海（楼盘）经济发展离不开房地产的贡献。据了解，上半年珠海全市商品房销售面积创下6年新高，横琴新区房价涨幅更是翻番，并持续处于供不应求的状态。有专家指出，横琴新区不同于以往任何一个城市的发展轨迹，伴随一系列支持政策和建设规划落地，横琴楼市方才全面驶入“快车道”。

新区建设取得“开门红”

据横琴新区管委会透露，今年前6月，横琴新区GDP同比实现53.5%的增长速度；完成固定资产投资143.96亿元，同比增长24.07%；实现公共财政预算收入21.34亿元，同比增长67.6%；实际利用外资2.32亿美元，同比增长42.45%，总体实现自贸试验区建设的“开门红”。

横琴新区上半年省重点项目完成投资34.11亿元，投资完成率为92.19%；市重点项目完成投资70.89亿元，投资完成率为69.8%，为圆满完成全年任务打下了坚实的基础。新区建设“开门红”，与房地产市场如火如荼的发展密切相关。作为珠海楼市热区域，横琴新区从2014年底开始火爆异常。据相关数据显示，2014年四季度横琴楼市销售额大约100亿元。

进入2015年，去化速度惊人的横琴楼市呈现供不应求的局面。据了解，仅在上半年，华融琴海湾1-9、13、16栋楼基本售罄，新开盘的12号楼也在三个多月内销量近九成。凭借横琴政策与区位的双重优势叠加，项目一直以来为市场所广泛关注。

横琴楼市驶入“快车道”

近日，珠海房产管理部门颁发横琴首批房地产权证，进一步增强置业者投资横琴的信心。华融琴海湾成为个获得新建商品房房地产权证的项目。据华融琴海湾项目负责人透露，项目将尽快把“分户房地产权证”交付业主，这比当初承诺业主的时间提前了10个月。8月30日，项目二期1、2、3栋也将完成集中交付。

与此同时，华融琴海湾商业街也早已启动招商，目前已有众多知名企业意向进驻，涉及饮食、珠宝等诸多行业，其中不乏麦当劳、星巴克、六福珠宝等国际品牌。为解决横琴迅速增长的金融企业办公难题，华融置业还在位于横琴核心的口岸服务片区，为高端办公用户量身打造了一座复合型现代城市综合体——中国华融大厦。

“从高品质住宅到臻熟的商业配套，再到高端写字楼，华融置业在横琴的发展历程可视作为典型案例。”有业内人士特别强调，过去的“横琴热”只是一个开始，横琴楼市正在全面驶入“快车道”。