[摘要] 前有7月份的楼市回暖，后有“金九银十”的接踵而至。8月的襄阳楼市在这承前启后的位置上显得似乎过于平静。上周（8.10-8.16）襄阳网签量并未延续8月首周“开局红”的态势。商品房网签356套，环比上上周（8.3-8.9）微跌1.11%。
【房天下房天下讯】前有7月份的楼市回暖，后有“金九银十”的接踵而至。8月的襄阳楼市在这承前启后的位置上显得似乎过于平静。上周（8.10-8.16）襄阳网签量并未延续8月首周“开局红”的态势。商品房网签356套，环比上上周（8.3-8.9）微跌1.11%；网签均价仍然维持在4字头，上周襄阳商品房网签均价约4948元/平米，环比上涨0.06%；网签总体数据趋于平稳。
据房天下数据监控中心统计，上周襄阳商品房网签中，住宅的网签量为328套，环比上周微跌了3.53%，占比总网签量约92%。非住宅网签28套，环比上周增长了40%，占比总网签量约8%。
从网签面积和网签金额来看，住宅的网签面积、金额同步增长，均保持了3%左右的增幅。平均网签单套面积约为114平米，有小幅度增长。虽然近日住宅均价有所下跌，但随着居民购买房平均面积的增长，总成交金额也保持了小幅的增长。上周襄阳商品房网签面积、金额均有6.3%左右的增长。
而价格方面，上周（8.10-8.16）襄阳网签均价约4948元/平米，环比上上周微涨了0.06%。住宅网签均价约为4804元/平米，环比增长了0.26%。非住宅网签均价7274元/平米，环比下跌约26.47%。
综合来看，近期襄阳楼市网签量和网签价格的变化幅度均不大，而众开发商推盘节奏也有所放缓。不知是否为即将到来的“金九银十”蓄力，平静的背后或许可以看到开发商们对后市信心十足。从情况来看，在经过了2014年一整年的沉寂后，各地楼市再现回暖迹象。不过，一面是销售额、销售面积的大幅度增长，一面是成交价格的稳妥上行。有专家称，由于近年来房地产市场供需关系更加均衡，政府宏观调控政策更为合理，房价整体快速上涨的基础不存在。
【今日推荐】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
