[摘要] 7月,随着“桑拿天”的来临,楼市本该进入传统的淡季。可襄阳楼市似乎总让人捉摸不透,从不按常理出牌。上周,在股市的一片拉红备受关注中,襄阳楼市网签量默默的上涨了34.36%,其中住宅网签量达到367套,环比上周上涨了44.49%。
【房天下房天下】7月,随着“桑拿天”的来临,楼市本该进入传统的淡季。可襄阳楼市似乎总让人捉摸不透,从不按常理出牌。上周,在股市的一片拉红备受关注中,襄阳楼市网签量默默的上涨了34.36%,其中住宅网签量达到367套,环比上周上涨了44.49%。
据房天下数据监控中心统计,上周(7.6-7.12)襄阳商品房网签391套,同比上涨了34.36%。其中受一系列利好政策的刺激,住宅网签367套,同比上涨了44.49%;非住宅网签上周变现平平,网签24套,同比下跌35.14%。
网签价格方面,上周(7.6-7.12)襄阳商品房网签均价5046元/平米,环比下跌了5.05%;住宅网签均价仅为4894元/平米,下跌了4.53%。尽管一周的网签不足以反应襄阳楼市整体的价格走向,但综合前几周的价格来看,襄阳房价总体似乎处于下跌的态势。一面是高库存的积压、一面是越来越激烈的市场竞争,众开发商们似乎更愿意以价换量,来获取资金的回流。正如进入动荡的股市一样,赚到的钱拽到自己手里才是硬道理;对与开发商而言,不管市场形势多么喜人,房子卖出去了才是硬道理。
由房天下数据监控中心统计数据分析可看出,住宅成交面积主要集中在100-130平米的户型,多为三房户型。非住宅成交面积则主要集中在20-30平米的小户型,实体店受到冲击,投资者们更倾向风险更小的小铺做为投资对象。
对于目前的情况,有业内人士指出,襄阳市场在多重政策效应叠加影响下,市场量价提升、信心提升、品质提升,将有力助推下半年运行创新高。而对于目前市场上供应现结构性调整的现象,有利于提升项目品质,同时凸显企业应对市场的责任与担当。
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