[摘要] 襄阳公积金推广至今，随着城市空间距离的缩小，公积金使用的地域局限性及操作方式的不人性化等诟病，一直被缴存职工调侃为“看得见，用不着”“躺在银行睡大觉。
襄阳公积金推广至今，随着城市空间距离的缩小，公积金使用的地域局限性及操作方式的不人性化等诟病，一直被缴存职工调侃为“看得见，用不着”“躺在银行睡大觉。
在公积金不断扩面，惠及非公企业覆盖的同时，如何让缴存职工使用公积金大化，让公积金制度的“互助性”更凸显？此次公积金新政调整给出了答案。
提取公积金反哺父母保康买房
今年40岁的张先生老家在保康，大学后分配至市区一单位。因单位效益好，张先生住房公积金缴纳比例较高。新政出来后，他时间提取，在老家县城给父母支付了买房首付。“自己和爱人有房，账户上的住房公积金有近10年没动。”张先生表示，因自己无再购房需求，住房公积金有点像另一种形式的养老金。这次调整，总算圆了他对父母的孝心。
自去年10月以来，襄阳公积金政策首次发挥在家庭代际间的互助作用。父母、子女可以提取家庭成员账户内余额买房。实际操作中，更多家庭父母提取自己账户额度，为子女买房。
今年6月中旬的一天，本市供电系统的一对年近五旬的夫妻到中心大厅，一次性申请账户上的40余万元公积金提取出用于孩子购房。“本来他们开始准备申请给孩子贷款，新政让他们一下子没有了负担”，中心服务大厅负责人郑万军告诉楚天快报记者，刚上班的年轻人公积金缴存年限短，额度不多。此次公积金新政填平家庭成员之间的代沟，父母为子女的提取公积金买房比例较大。
此次政策调整，还扩大了涉及住房及居民生活等方面提取。
7月1日，在襄城梧桐湾售楼大厅，缴存职工徐女士用自己的公积金支付了购房首付。“以前要交完首付，签订合同后才能提取，新政后可取公积金用做首付，这样我才能买得起第二套房”。
交首付、租房、装修、交物业费，甚至在与单位解除劳动关系，调离本市或辞职，缴存公积金均可申请提取账户内住房公积金余额。
市公积金管理中心统计数据显示，新政实施的6月份，公积金提取额度达到1.68亿元。
惠及外地打工者回家置业
早在去年10月，中心就已经根据省公积金改革纲领作出探索，希望积极推进缴存职工异地购房贷款业务。在襄阳缴存职工，需要在异地（限本省范围内）购买自住房的，可在公积金缴存地申请贷款。
对此，市公积金中心财务科长彭旭东解读，如果在襄阳已经有住房的家庭，现需要在武汉或宜昌等省内异地购房，可申请公积金贷款，但需要以已取得的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的襄阳本地自住房做抵押。
不仅要为缴存职工省内异地买房提供政策利好，更要吸引在外打工的缴存职工能够回乡置业。“武汉的房价太高，我想在家乡买房可在本地申请公积金贷款吗”，襄阳人卢先生的疑问在新政公布后被化解。
根据新政，卢先生只需把将在家乡购买的房子作抵押，就可在户籍本地申请公积金贷款，不仅房款比武汉低许多，利率也比商业贷款便宜很多。
掏出全部积蓄购买了新房，却因动辄10多万元的装修费无法住进新房。此次新政让装修新房家庭也可申请公积金贷款。
从未使用过住房公积金贷款或者使用已结清缴存职工，从上月起可申请住房装修贷款。额度高可达20万元，贷款时间可达10年。如此新政一出，化解了很大一部分缴存职工，因买房而无钱装修的担心。但需要在申请时以取得该套自住房的《房屋所有权证》为抵押物，且能办理有效抵押权登记。这意味如有房贷在身的市民，不能申请装修贷款。
中心信贷科科长席修国同时表示，申请装修贷款等同于使用一次个人住房贷款。目前，申请公积金贷款多只能使用两次。第三套住房申请贷款，无论是用于购房还是装修，均暂时不发放。
新政强调公积金“互助性”原则
“此次公积金政策调整，将大限度受惠缴存职工，提高资金使用效率，目前新政效应已经凸显。”近日，中心党组书记、主任柴普林在接受楚天快报记者采访时表示，新政调整降低提取和信贷条件，但仍强调其本身的互助性制度，并将严加防范骗取、套现公积金现象。
7月2日，在中心服务大厅，准备申请提取公积金用于房屋装修的缴存职工王先生，未能如愿申请到。
去年11月，王先生已申请公积金贷款购房。根据新政，他需在连续还贷12个月后，才能享受相关提取政策。
“申请住房贷款后，本人的公积金账户会在一定时间内封存，这样方便别人贷款时有充足资金。”大厅负责人郑万军介绍，使用公积金一定要注意前后顺序衔接。“先贷后取违背了公积金制度的‘互助性’原则，后申请提取时会有时间限制。”他建议先取后贷，方便两者都可以享用。
此外，因本市不同行业职工缴存数额相差较大，额度较低者往往只能表示无奈。但此次调整，更多惠及中低收入缴存职工。“不能让公积金成为一种‘劫贫济富’的制度。”柴普林表示，无论是党政机关、事业单位和国有企业，还是非公有制企业职工，尽管不同单位缴存金额不同，只要缴纳职工，就应该享受政策“互助性”所带来的利好。
根据中心数据统计显示，今年上半年，全市公积金贷款达到8.73亿元，比去年同期提高133%。6月份以来，新政效应凸显，仅6月份，中心就发放住房贷款1.85亿元，提取公积金额度达1.68亿元，分别创下历史单月高。
今年，襄阳市公积金将在新政刺激下，通过贷款发放和缴存职工提取方式，释放资金42亿元支持居民基本住房需求、改善民生提高生活质量。
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