[摘要] 看来，开发商们嘴上说着不要降房价，身体还是很诚实的嘛。不过央行为了救市也是频放大招啊。上周末，央行宣布降息降准“双管齐下”，既释放流动性，又降低市场利率。
【房天下房天下讯】近期，不管是股市还是楼市都显得颇为动荡。对于后市发展的预测专家们各持一方意见。在一片“唱好”的声音中，各地成交量都有了显著的增长。进入6月后，襄阳楼市逐步稳中回暖，上周襄阳楼市呈现量涨价跌的态势，网签套数环比有小幅度增长，均价下调。
据房天下数据监控中心统计，上周（6.22-6.28）襄阳网签339套，环比增长了8.65%；网签均价4719元/平米，环比下跌了23.47%。其中住宅仍然保持平稳，网签290套，环比增长1.05%；非住宅上周几近，网签49套，环比上上周的25套增长了96%。总体来看，网签套数数周保持着平稳上涨的趋势。
网签价格意外下跌，平均成交价仅为4719元/平，相比上上周的6167元/平米有较大幅度的下降。导致此结果的因素是多方面的，从数据来看，住宅与非住宅均价双双下跌，住宅均价下跌21.62%，非住宅均价下跌40.76%。一方面是由于缺乏新项目入市，大部分楼盘为尾盘销售，打折优惠力度较大；另一方面，目前市场下，开发商更专注于去库存以保证资金回流，会给出更大的优惠去刺激市场。
看来，开发商们嘴上说着不要降房价，身体还是很诚实的嘛。不过央行为了救市也是频放大招啊。上周末，央行宣布降息降准“双管齐下”，既释放流动性，又降低市场利率。业内普遍认可政策将从降低房企融资成本和降低个人按揭贷款成本两方面利好楼市。对于目前已经开始出现回暖的一、二线城市楼市，下半年将进一步趋好。对于襄阳这样的三四线楼市，市场将进入更加平稳的发展态势，预计新入市的项目开盘价格都不会太高，下半年成交量也将继续保持平稳。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
