[摘要] 襄阳政府想通过加大推地力度来扩大财政收入的想法却在开发商那遭遇“碰壁”，不买账的各大开发商们也许确实无能为力，去库存、回笼资金目前才是眼前紧要的目标。
【房天下房天下讯】在经过一系列的政策刺激后，一线城市土地成交、住宅成交双双回暖。然而5月的襄阳土地市场却继4月份的惨淡收场后再度降至冰点，土地成交总金额大幅下滑。据房天下数据监控中心统计，襄阳土地市场5月共成交2块工业地块，总成交面积150383平米，成交均价266元/平米。成交总价4357万元，环比4月份下降了82.6%。
五月不红 襄阳仅两宗工业地块底价成交
虽然从楼市成交量上来看，五月后一周（5.25-5.31）襄阳商品房总成交364套，环比上上周（5.18-5.24）下降了2.67%，达成完美收官。但相比起四月的红火，五月份的总成交量不尽如人意。这也直接导致了开发商们拿地热情不足，去库存仍然是目前襄阳开发商的主旋律。
5月土地受让情况一览表
据房天下数据监控中心统计，5月份襄阳共成交2地块，皆是位于高新区的工业地块。分别被湖北汇尔杰新材料有限公司、襄阳南车电机技术有限公司竞得。总成交面积150383平米，成交总价4357万元，成交均价266元/平米。
6月土地集中放量 出让12地块半数为工业用途
数据显示，6月份襄阳土地市场集中放量，共预计出让12地块。其中仅有2块为住宅用地，一块位于樊城区产业二路，面积为90541.5平米，低竞买保证金为1910万元；另一块则位于襄城区尹集乡凤凰村，出让地块面积为89324平米，是作为保障性住房建设的地块，低竞买保证金8100万元。其余有4块商业用地均在樊城区，另外6块均为工业地块。
6月预计出让地块一览表
虽然房地产需求有所回暖，但对房地产投资传导依然不明显，房地产企业拿地需求疲弱，土地出让收入同比大幅下跌趋势尚未看到改善迹象，过去10年来，土地出让金一直是地方政府财政收入的主要来源之一。这也令本来就有限的地方财力雪上加霜。
襄阳政府想通过加大推地力度来扩大财政收入的想法却在开发商那遭遇“碰壁”，不买账的各大开发商们也许确实无能为力，去库存、回笼资金目前才是眼前紧要的目标。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
