[摘要] 《英国房产周刊》新发布的研究数据显示,近几年中国人赴英国投资购房出现热潮,英国成为中国人海外投资的热点国家。仅2014年一年里,来自中国内地的投资者购买的伦敦住宅房产价值超过11亿英镑,其中100万英镑以上的伦敦豪宅交易,有11%的买家是中国人。
《英国房产周刊》新发布的研究数据显示,近几年中国人赴英国投资购房出现热潮,英国成为中国人海外投资的热点国家。仅2014年一年里,来自中国内地的投资者购买的伦敦住宅房产价值超过11亿英镑,其中100万英镑以上的伦敦豪宅交易,有11%的买家是中国人。
2014年,中资企业在伦敦商业地产的投资更是硕果累累,共投资22亿英镑,所拥有资产以及项目完工后的物业价值预计超过90亿英镑。
《英国房产周刊》总经理吕晶晶分析称,大选之后英国新一届政府的成立,经济情势进一步明朗,房地产行业也已经呈现大幅上扬的趋势,势必促进更多的华人投资英国房产。
随着广大华人在英国购房置业的需求量稳定增长,购买物业档次的不断提高,华人对英国房地产的房源信息、区域深度分析、专业指导和疑难问题解惑的需求也与日俱增。为了更加深入地服务华人,通过联合英国本地大型房地产开发商和专业的服务机构,海居团购网因运而生。
作为英国中文房地产服务网站,海居平台从房天下、咨询、购买、答疑等多方面,为各位投资者提供量身定制的服务。海居网联合英国本土开发商、顾问服务机构、资深的律师事务所、会计师事务所等机构,为客户提供一站式无忧购房体验。从前期的市场调查,房型推荐,确定购买,聘请律师、会计、申请抵押贷款、房屋测量、房产估价、交换合同等所有环节提供专业的意见帮助。
海居团购网主办机构《英国房产周刊》是英国的专业中文房地产全媒体平台,以“提供有价值的英国房产资讯”为宗旨,向全世界华人读者呈送英国房地产行业新、详实的资讯,为旅英华侨华人投资、置业提供资讯服务,帮助华侨华人在英国安居乐业。
根据《英国房产周刊》的调查统计,来英国投资住宅房产的华人中,有六成为了自住或在英国留学、工作的子女自住,四成为投资出租房产获得租金或者是期房楼花的短期套现投资者。华人在英国购买房地产的平均投入约为60万英镑,所购房产集中在英国的优质学区、高等院校周边、新建轨道交通的站点附近、以及大型公园绿地周边的宜居区域。
华人所购房产类型方面,来自中国的购房者格外青睐伦敦泰晤士河沿岸或运河湖泊旁的水景房。据统计,伦敦东区新建的水景住宅中,28%的房产被华人购买,居所有购房者之首,远远高于英国本国人16%的比例。
伦敦市场之外,受华人青睐的是大学城剑桥的房产。《英国房产周刊》从剑桥当地各大地产代理机构统计的数据显示,整个剑桥房产中6%由华人购买,其中新房的华人买家接近两成,个别新建楼盘的房产有三分之一被华人所购得。
华人的购房习惯因人群而异:其中留学生以学校宿舍、商业学生公寓和小部分自租房为主;新入职的单身或没有孩子的情侣职业人士,青睐公寓楼房;成家有孩子的华人,则多数选择购买有花园的别墅房产。
目前,投资购买高楼公寓的华人有两大类,一类是伦敦金融城的华人专业人士,在投行、对冲基金、会计事务所、律师事务所等机构供职,年薪超过5万英镑,另有不菲的年终分红。另一类投资者是来自国内的非自住投资者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
