[摘要] 3月30日，央行、住建部、银监会等部门联合出手，打出房地产新政“组合拳”，成就4月全国楼市狂欢。据中房指数系统百城价格指数调查数据，2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。
【襄阳房天下讯】3月30日，央行、住建部、银监会等部门联合出手，打出房地产新政“组合拳”，成就4月楼市狂欢。据中房指数系统百城价格指数调查数据，2015年4月，100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。
毫无疑问，330新政、央行降准等利好政策对楼市刺激作用明显，一线城市出现了成交大涨，多数二、三、四线城市楼市成交量不断升温。襄阳4月楼市也犹如这天气一般，突然火热起来，总成交1397套，环比同比均上涨，创今年来成交量新高。
据房天下房天下数据监控中心统计，2015年4月襄阳商品房总成交套数为1397套，环比3月上涨42.84%，同比2014年4月上涨36.16%；单月总成交面积140703.4平米，环比3月上涨29.75%，同比2014年4月上涨29.75%；单月总成交金额66382.34万元，环比3月上涨26.45%，同比2014年4月上涨19.32%；单月总成交均价5629.19元/平米，环比3月下跌2.54%，同比2014年4月上涨2.13%。
住宅成交量涨价跌 “量增价稳”或将持续
如果说，3月襄阳楼市用“阳春”来形容，那么4月襄阳楼市已经“跑步入夏”。从成交量来看，4月襄阳楼市住宅成交量斐然，总成交1210套，环比上涨63.07%；非住宅成交量不敌上周，环比下跌20.76%。
从成交价格来看，由于当前襄阳的住宅库存量仍处于高位，虽然成交量现“井喷”，但成交均价却未现大幅波动，整体保持一个平稳状态，上半年以来一直在5100元/平—5400元/平之间波动。不过，部分楼盘价格方面做了微调，打折优惠力度有所降低。
随着公积金贷款首套房两成首付、商业贷款利率下调等政策在襄阳落地，不少刚需族按捺不住了，纷纷选择入市。记者身边就有这样的朋友，“现在首套房公积金贷款只付两成，压力小，目前价格也还可以，怕再等等政策又有变动，碰到合适的就入手了”。
各类政策逐步落实及货币环境的持续宽松，首置及改善类购房需求将平稳释放，市场回暖趋势将进一步延续，开发商入市积极性也提高了，五月襄阳楼市迎来首波开盘潮，预计8盘推新。
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