[摘要] 四月襄阳楼市火速升温，商品房成交量保持日均四十多套的成绩，四月后一个星期遭遇滑铁卢，成交量猛然下跌，环比跌幅达40.21%，近一半。然而，商品房成交价格猛然上涨，涨幅超过10%。四月后一周，襄阳楼市呈现出量跌价升的态势。
【房天下房天下讯】四月襄阳楼市火速升温，商品房成交量保持日均四十多套的成绩，四月后一个星期遭遇滑铁卢，成交量猛然下跌，环比跌幅达40.21%，近一半。然而，商品房成交价格猛然上涨，涨幅超过10%。四月后一周，襄阳楼市呈现出量跌价升的态势。
据房天下数据监控中心统计，上周（4.27-5.3）襄阳新建商品房总成交226套，环比上上周（4.19-4.26）的378套数据，环比下跌40.21%；成交面积23003.69平米，环比下跌37.86%；成交均价6137.16元/平米，环比上涨13.04%。
成交套数：住宅非住宅成交套数环比双双下跌 高跌幅66.18%
襄阳4月27日- 5月3日成交套数监控表
上周（4.27-5.3）住宅成交总共203套，环比下跌23.27%。从上述表格来看，住宅总成交不敌前一周，主要还是受到五一小长假的影响，小长假的整体成交量仅25套，不及4月27日一天的网签数据。非住宅总成交23套，环比下跌66.18%，跌幅超一半；日成交量高为6套，低为1套。
襄阳4月27日- 5月3日成交均价监控表
上周住宅非住宅“步调”保持高度一致，都呈现出量跌价涨的态势。上周，住宅成交均价5485.07元/平，环比前一周5135.79元/平的成交均价，上涨6.8%，差额高达300元/平，创4月高值。其中，住宅成交均价高为6048元/平米，低为5001元/平米，差额1000元/平米。非住宅成交均价12443.66元/平米，环比上涨175.38%，涨幅近两番；日成交均价波动也比较大，高值与低值相差19258元/平。
襄阳4月27日- 5月3日成交面积监控表
从成交面积来看，商品房成交总面积23003.69平方米，环比下跌37.86%。其中，住宅成交总面积20848.01平米，环比下跌38.15%；非住宅成交总面积2155.68平米，环比下跌37.86%。
在政策刺激下，从4月份以来整体市场升温明显，特别是一二线城市的成交提升幅度较大，襄阳作为三四线城市，虽然成交量涨幅没有那么大，但楼市明显热闹起来，售楼部咨询量和来访量明显增加；开发商活动越来越频繁，推盘积极性提高。据不完全统计，襄阳楼市5月预计8盘开盘或推新，“红五月”已经来了，你准备好了吗？
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