[摘要] 在中央释放支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费的信号后，地方新一轮的楼市刺激行动也随之密集展开，一系列利好之下，佳购房“窗口期”已至，随着襄阳楼市新政的落地，购房者入市积极性明显增加，三月以来襄阳楼市成交量节节攀升，连涨7周。
【房天下房天下讯】在中央释放支持居民自住和改善性需求、稳定住房消费的信号后，地方新一轮的楼市刺激行动也随之密集展开，一系列利好之下，佳购房“窗口期”已至，随着襄阳楼市新政的落地，购房者入市积极性明显增加，三月以来襄阳楼市成交量节节攀升，连涨7周。
据房天下房天下数据监控中心统计，上周（4.13—4.19）襄阳商品房总成交380套，环比4月第二周（4.6—4.12）增长了27.95%；成交均价5669.96元/平米，环比微降0.94%，波动不明显；成交总面积为39667.48平方米，环比上涨40.94%；成交金额22491.28万元，环比上涨41.4%。
住宅价格稳定成交量环比上涨32.67%
襄阳4月13日- 4月19日成交套数监控表
从成交套数来看，上周（4.13-4.19）住宅成交总套数333套，环比上涨32.67%，涨幅超三成，政策利好对楼市刺激作用明显。非住宅成交共47套，只比前一周多了一套，涨幅不明显。
襄阳4月13日- 4月19日成交均价监控表
虽然住宅成交量节节攀升，成交均价却未随之上涨。上周住宅成交均价5222.31元/平，环比前一周5240.36元/平的成交均价，微降0.34%，差额不超20元/平。在三四线城市“去库存”的主旋律之下，虽然楼市成交量火热，价格却难以大幅上涨。其中，住宅成交均价高为5496元/平米，低为5018元/平米，差额不足500元/平米。非住宅成交均价9716.89元/平米，环比下降9.57%，跌幅明显；日成交均价波动也比较大，高值与低值相差11689元/平。
襄阳4月13日- 4月19日成交面积监控表
从成交面积来看，商品房成交总面积39667.48平方米，环比上涨40.94%。其中，住宅成交总面积26043平米，环比上涨37.15%；非住宅成交总面积2102.59平米，环比上涨87.9%。
昨日，央行再度发文，称自今日（4月20日）起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，这是今年自2月5日降准以来的第二次降准。业内表示，从过往历史来看，降准与降息是房地产发展的助推器，降准执行必定将会提振楼市成交量价。本周又将迎来襄阳春季房展会，楼市成交量有望再创新高。
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