[摘要] 2015年3月襄阳的楼市行情如何？房天下数据监控中心月报，用数据说话，为你呈现真实的楼市情况。
【襄阳房天下讯】襄阳房天下数据监控中心每月月初推出《襄阳房地产市场监控月报》，对襄阳楼市进行全方位回顾盘点，汇聚襄阳楼市成交、资讯排行、襄阳房价、土地受让、楼盘房价跌涨、实际开盘、新获预售证、楼盘400来电、热门团购楼盘排行、开盘预告、打折优惠预告、新房帮、楼盘点评等十余个篇章，力图多维度呈现，真实还原襄阳楼市整体面貌。
2015年3月襄阳的楼市行情如何？房天下数据监控中心月报，用数据说话，为你呈现真实的楼市情况。
1、关键词：襄阳楼市成交数据
【襄阳房天下讯】三月楼市可以用这几个词语来概括“政策利好集中”、“房企走量去库存”、“市场成交上扬”。 自去年年底楼市利好政策出台，沉寂已久的楼市开始火热起来，成交量不断攀升，2月因为受到春节假期的影响，成交量下跌，3月以来，襄阳楼市告别长假休眠状态，周成交量节节攀升，楼市迎来小阳春。
据房天下房天下数据监控中心统计，2015年3月襄阳商品房总成交套数为978套，环比2月猛涨73.71%，同比2014年3月下跌38.84%；单月总成交面积108446.1平米，环比2月上涨59.58%，同比2014年3月下跌38.27%；单月总成交金额62639.29万元，环比2月上涨41.68%，同比2014年3月下跌30.89%；单月总成交均价5776.08元/平米，环比2月下跌11.22%，同比2014年3月上涨11.94%。
楼市迎来小阳春 住宅非住宅成交量猛涨
【襄阳房天下讯】襄阳房天下新闻频道特别推出“月度新闻点击排行榜”，主要对本月的热点新闻进行整理，让网友更清晰全面准确地掌握襄阳本月楼市的新情况。希望本频道能成为桥梁，房天下将挖掘网友们的真实需求，让大家更快更好地获得更多“解渴”的新闻。3月已过，襄阳房地产，哪些新闻资讯受关注呢？点击排行榜为您揭晓！
3、关键词：土地受让
三月，各类楼市政策相继出台，襄阳土地市场颇为火热，据房天下房天下数据监控中心统计，襄阳市国土资源局土地和矿业权网上交易系统显示：3月份襄阳全市仅有6宗土地完成挂牌出让，成交总面积达到317948.5平（合计476.90亩），较今年2月份成交的462741.08平方米，环比下降31.29%；较14年3月份成交的505047平方米，同比下降37.05%。成交总金额143841.26215万元，环比上涨29.47%，同比上涨160.96%。
(数据来源:襄阳市国土资源局网站 统计：襄阳房天下数据监控中心)
4、关键词：襄阳热门与团购排行楼盘
2015年继央行降准降息之后，3月30日下午二套房首付降至4成营业税五改二两项重磅楼市政策接踵而至！很多打算在羊年置业的购房者们肯定都开始寻找自己喜欢的房子。不过襄阳上百个住宅项目，到底该怎样买到如意的房子呢？区域、品牌、价格、交通、配套和学区等都能分类来缩小看房的范围。
据房天下数据监控中心显示，襄阳3月网友点击量高的前10个楼盘是民发世界城三期、东津世纪城、襄阳恒大名都、襄阳绿地中央广场、国色天襄、首信·东方墨尔本、汉江梦1958、九洲岛水岸国际城、梧桐湾、红星国际。俗话说，跟着大部队的脚步不掉队。那么多购房者关注这10个楼盘，肯定是有他们的原因，这些楼盘价格不高，大多均价为4000-6000元/平米之间，东津世纪城是3字头，襄阳恒大名都、襄阳绿地中央广场是6字头，九洲岛水岸国际城才2字头。
【房天下房天下讯】 据房天下房天下数据监控中心统计，3月（2015.3.1-2015.3.31）襄阳楼市无新盘加推，金三不金，楼市告冷，4月预计2盘加推，为汉水华城和天贸城（价格动态户型图论坛）。值得关注的是推盘的两个项目都是商业部分，住宅仍旧没有加推计划。
汉水华城项目为综合体，4月即将推出1号地块1幢25层的写字楼，面积为50-1500平米，共350套。天贸城则推出电商自贸区淘宝商城。
330房贷新政砸向楼市 楼市将迎“银四”？
3月30日，央行等三部委发布房贷新政：①二套房低首付比例调整为不低于40%；②首套普通自住房贷款申请公积金，低首付款比例统一为20%；③拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，低首付款比例为30%。三月已过，“银四”是否会在新政的刺激下到来？
据襄阳房天下房天下数据监控中心统计：2015年4月与2014年4月预计11盘开盘相比实开9盘，今年4月楼市同比略显冷清。有业内表示：“近期楼市政策在不断释放，对楼市来说，无疑是利好，但是我们要理性去对待这样的政策。这类政策对市场的实际影响有一个反应过程，不会说立马就会改变楼市现状。楼市，还是需要政策不断加料。”
6、关键词：襄阳打折优惠预告
新消息显示，住建部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
金三银四来临，很多楼盘都推出了相关购房的折扣优惠，加之现在降准、降息、以及二套房贷首付下调等相关政策的大力支持下，想要购房的亲们，可别错过了好时机。小编下面就为购房者们推荐4月打折优惠20盘。
7、关键词：房价跌涨
买房子，首先看房价，3月襄阳房价涨跌榜出炉，据房天下数据监控中心显示，3月襄阳一百多个住宅项目仅5盘出现价格涨跌，其中中房·钻石河畔、东方新城、方圆名城、幸福里三期幸福大院4盘价格下跌，高跌幅达15.09%，涨价楼盘只有红星国际，均价上涨100元/平米，涨价幅度为2.06%。
数据来源于襄阳房天下楼盘数据中心，部分楼盘因物业类别不同、尾盘出清等因素出现的价格变动未计入房价涨跌榜。下面5盘的涨跌原因不仅与外部市场环境相关，也和楼盘的内部因素紧密相连。
8、关键词：新获预售证
【襄阳房天下讯】据房天下房天下数据监控中心统计显示，2015年3月襄阳仅2盘新获预售许可证，总入市房源190套。上月4盘获得预售许可证，入市房源1337套，环比下跌85.79%。新入市房源不及上月零头。3月份新获预售许可证项目为欣欣家园、襄阳恒大名都，其中欣欣家园为商铺。
【襄阳房天下讯】在降息降准之后，3月30日的新政又给楼市增添了新的活力。首先央行、住建部、银监会联合发布二套房贷款低首付降至4成，接连，财政部发文表示，购买2年以上普通住房销售免征营业税。这两大重磅消息无疑是对楼市注入了强心剂，对于购房者来说买房的压力减小，首付门槛降低，对于买房资金不是很充足的购房者来说，这真是一个利好的政策。
据襄阳房天下房天下数据监测中心显示，3月份（3.1-3.31）400来电总量共计881通，来电楼盘105个，环比2月516通上涨70.74%。3月，整个市场无论是楼市整体成交还是400来电都在持续回暖。
从单盘通话次数来看，襄州区的民发世界城三期（价格动态户型图论坛）来电60通，位于榜首。襄阳恒大名都（价格动态户型图论坛）位居第二，来电37通。东津世纪城（价格动态户型图论坛）排名第三，来电30通。
按来电总量排名，襄阳10大具人气楼盘如下：
| 楼盘名称 | 区县 | 来电个数 |
| 民发世界城三期 | 襄州区 | 60 |
| 襄阳恒大名都 | 襄城区 | 37 |
| 东津世纪城 | 东津 | 30 |
| 襄阳绿地中央广场（价格动态户型图论坛） | 樊城区 | 27 |
| 百洋·欧典 | 襄州区 | 25 |
| 春天大道 | 樊城区 | 24 |
| 华立·凤凰城 | 襄州区 | 23 |
| 天润万象城 | 襄州区 | 22 |
| 九洲岛水岸国际城 | 襄城区 | 20 |
| 红星国际 | 高新区 | 20 |
10、关键词：新房帮2月
新房帮自上线以来备受置业顾问及购房者推崇,被誉为“卖房神器”,置业顾问24在线,方便购房者买房咨询,也为置业顾问带来了大批量的精准客源。随时随地与购房者交流沟通，时间“网”住客户，轻轻松松助力成交！截止目前为止，襄阳共69个楼盘，176名置业名顾问注册使用新房帮。3月1日-3月31日，襄阳房天下新房帮平均每日活跃app用户45.19个，每天平均在线置业顾问数128.68名，400来电量共26通。
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