[摘要] 告别国家经济增速放缓、房地产业持续低迷的2014年，迎来倾注了大家众多期盼的2015年。在新一年中，房地产业能否出现新气象，应该是房地产从业人员关心的话题。
告别国家经济增速放缓、房地产业持续低迷的2014年，迎来倾注了大家众多期盼的2015年。在新一年中，房地产业能否出现新气象，应该是房地产从业人员关心的话题。
马云曾说过：“今天很残酷，明天更残酷，后天会很美好，但绝大多数人都死在明天晚上。”个人认为，这句话无疑可以用在今年的房地产行情上。存量大、成本高、融资难、竞争残酷、市场需求提档升级、客户资源重叠严重、诉求及策划难以传达等一系列问题，仍然是当前摆在房地产市场的一道道沟壑。虽然我们有两会不断传出的利好政策，虽然我们盼来了公积金贷款购买首套房首付两成的重大利好，虽然商贷利率还有望继续下调，然而根本性问题“供需失衡”仍然没有改变。从8年一次到3年一次，市场调整周期正在变得越来越短，如果真的到了一两年一次，房地产就真的要成为高危行业了。这样的话，高峰期拿地、低谷期预售将会变成所有房地产企业不得不面对的常态化问题。“市场的归市场”这句看似很简单的话，在房地产行业真的很难实现。正因为如此才让政府和百姓看到了房地产市场对于国家经济的重要支撑作用，也同样让我们这些房地产从业人员肩上有了更重的担子。
政策的落地和市场的回暖都需要时间，也许两个月，也许半年。不过，至少我们看到了方向、看到了依仗，就如一个蹒跚学步的婴儿有了一个稳定身躯的学步带，他的步伐必将越来越有力，越来越坚实，总有一天他可以甩开所有的辅助大步向前。
面对当前的市场形势，房地产企业不能完全依赖利好政策，自我调整才是上策，千万不能“死在明天晚上”。自我改善才能有更多机会赢得市场的认可，才能在这个艰难的市场中获得更好的成长。2015年，我们不奢望“喜羊羊”的业绩，不需要一片繁荣的美好假象，我们需要的是让自己的“腿”更有力量，让我们的“身体”充满活力且更加协调，这样才能够在经历明天的残酷后，迎来真正美好的后天！
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