[摘要] 采用地源热泵集中供暖本是一件好事，为何市场上使用地源热泵的情况不理想呢？供暖设备因使用业主少、维护费用高，在部分小区成了摆设。对于提供了集中供暖的小区来说，居民们的烦恼也不少。
采用地源热泵集中供暖本是一件好事，为何市场上使用地源热泵的情况不理想呢？供暖设备因使用业主少、维护费用高，在部分小区成了摆设。对于提供了集中供暖的小区来说，居民们的烦恼也不少。
虽然依然在正常使用，可名仕家天下小区的地源热泵机组却处于“三不管”状态：开发商称“已经移交了”，小区物业公司称“没接手”，业主委员会则称“只负责财务监管，其他的一概没管”。
名仕家天下业主委员会不敢接手是担忧设备的质量，“开发商只移交了一套《空载运转监测合格报告》，没有政府权威机关出具的《质量验收合格书》”。
住在该小区的陈女士称：机组的一台抽水泵坏了很久，却没人修理；每年都要对抽水井掏沙，居民怀疑打井的深度不够。
记者了解到，名仕家天下小区去年入冬前对7口抽水井进行了掏沙，单井费用1500元，仅掏沙就花费了10500元。很多小区居民认为，设备存在质量问题才导致维护费用增加。
对供暖设备质量存疑的还有樊城幸福里小区的居民。李女士说，家中的暖水管、楼道内的暖水管曾经漏水。物业对设备的管理也让人不满意。地源热泵机组没有单独的电表，机组在一个取暖季到底花了多少电费，成了“糊涂账”。居民代表多次提出为地源热泵机组安装一块电表，但并没有得到开发商、物业管理公司的回应。
贝莱特空调有限公司是一家专业的集中供暖设备销售、安装公司。公司项目经理刘宪兵告诉记者，地源热泵机组在建成后，会移交给开发商相关资料，包括《单机运转记录》《系统运转记录》《工程质量自评报告》和《主机检验报告》，质量有问题过不了开发商的验收。
很多小区的集中供暖存在这样那样的问题，刘宪兵认为多是因为没有正常维护保养造成的。“我们会在设备移交前，对开发商或物业公司的相关人员进行操作培训，然而在现实中，这类人员流动频繁，导致‘外行’操作设备，对设备的保养也不及时，由此自然会产生许多的问题。”
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