[摘要] 2月份，受春节长假影响，开发商推盘量大幅减少，从而导致成交出现缩量，而与之相对应的是成交价格却涨势强劲。2月份实际开盘项目仅谷山大厦和首信东方墨尔本，共推出房源近700套，其中谷山大厦为写字楼，首信东方墨尔本为纯住宅。推盘量、成交量下滑，楼市成交均价却连续上涨。
【襄阳房天下讯】2月份，受春节长假影响，开发商推盘量大幅减少，从而导致成交出现缩量，而与之相对应的是成交价格却涨势强劲。2月份实际开盘项目仅谷山大厦和首信东方墨尔本，共推出房源近700套，其中谷山大厦为写字楼，首信东方墨尔本为纯住宅。推盘量、成交量下滑，楼市成交均价却连续上涨。年后，襄阳恒大名都、乐活城、首信东方墨尔本等项目均价微幅上调。
据房天下数据监控中心统计，2015年2月襄阳商品房总成交套数为563套，环比1月下跌46.18%，同比2014年2月上涨16.32%；单月总成交面积67957.85平米，环比1月下跌37.37%，同比2014年2月上涨11.26%；单月总成交金额44212.74万元，环比1月下跌25.57%，同比2014年2月上涨71.38%；单月总成交均价6505.91元/平米，环比1月上涨18.83%，同比2014年2月上涨57.71%。
春节期间，大多购房者都处于休假状态，对整个楼市的需求量大幅减少；不少开发商也跟着购房者开启放假模式，春节期间售楼部暂停开放。基于这样的市场情况，整个楼市初一、初二和初三连续三天挂零也不为奇，成交量大幅下滑也是春节带来的必然影响。
从上述表格可以看出，虽然住宅非住宅成交量环比下滑厉害，成交均价却双双上涨；非住宅成交量环比下跌达71.07%，成交均价上涨51.67%；住宅成交量下跌37.08%，成交均价环比上涨4.04%。
节前央行降低存款准备金率，楼市成交持续升温，襄阳业内对羊年的房地产市场信心满满，不少项目打折优惠力度降低，有些项目年后上调均价。从近几个月统计的数据来看，住宅成交均价连续三个月上涨。俗话说，正月十五过后才算过完年，2月底央行再度发文，从3月1日起下调贷款利率，5年期以上贷款利率降至5.9%，降息带给置业者的直接利好是房贷还款压力有所减轻，这将进一步增强置业者的入市积极性，3月楼市“小阳春”值得期待。
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