[摘要] 由住房和城乡建设部政策研究中心、中指研究院联合主办,房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2015第十五届中国房地产发展年会将围绕“新常态:进与变”主题,力邀国内外知名经济学家、政府官员、专家学者、地产大腕等共同探讨2015经济新常态背景下的中国房地产发展之路。
回顾2014年,无论是转型轻资产还是地产金融化,无论是牵手互联网还是全民经纪人,中国房地产正在悄然改变以往大规模、粗放型的运营模式,以提升产品竞争力和开拓“软”服务的精耕细作的思路开始成为重心,“真正以人为核心”的理念得到全面释放。共享区域供需、移动互联网新技术的创新与开发、房地产金融市场的孕育与成熟……展望2015年,求异与创新将成为中国的房地产新常态。房地产行业如何做到变中取利,进退自如?所有这一切,有待于多方努力、共同进化。
我们深信,15年来的跌宕起伏,已然走过了青春期的中国房地产行业将在不断反思与借鉴中,糅合过去一切未被开发和未能完成的需求,再次踏上不断转型和升华之路。
由住房和城乡建设部政策研究中心、中指研究院联合主办,房天下与中国房地产动态政策设计研究组联合承办的2015第十五届中国房地产发展年会将围绕“新常态:进与变”主题,力邀国内外知名经济学家、政府官员、专家学者、地产大腕等共同探讨2015经济新常态背景下的中国房地产发展之路。
其中,发展年会将于3月19日在北京举行,目前日程安排已经确定。详情如下:
2015第十五届中国房地产发展年会议程安排
时间:2015年3月19日地点:北京
开幕致辞
嘉宾:中指研究院院长、房天下控股董事长莫天全 先生
主题演讲
1. 演讲主题:新常态下中国房地产行业的“进与变”
2014年以来,中国房地产景气指数一再下滑。投资增速持续放缓,销售额和销售面积负增长不断扩大,价格下降趋势也不断从三、四线城市扩展到一、二线城市。住房普遍短缺的时代已经过去,不少城市房地产市场出现了明显的供大于求。
2015,中国的房地产经济将会如何发展?区域性房地产供需结构如何走向平衡?
拟邀嘉宾:清华大学中国与世界经济研究中心主任,教授 李稻葵 先生
2. 演讲主题:长效机制下的2015房地产政策
从2010年到2014年,在史上严房地产调控政策的影响下,中国房地产市场一直处于低位运行的状态。为了充分合理释放需求,在放松限购限贷的同时,房地产长效机制开始发挥效应。将房地产涉及的金融、土地、税收和住房保障等方面政策工具进行重新组合,房地产市场的稳定性、系统性将逐步落实完善。
籍古问今,回顾2014的中国房地产政策的优与劣,展望2015中国房地产政策新态势
拟邀嘉宾:中国房地产动态政策设计研究组核心成员、住房和城乡建设部政策研究中心主任 秦 虹 女士
3. 演讲主题:2015中国房地产趋势展望
随着中国经济发展由两位数增长进入个位数增长的减速换挡期,经济发展进入提质增效新阶段,经济发展进入新常态也必然影响房地产业发展步入新常态。这其中,移动互联网及技术颠覆,无疑让中国的房地产有机会进入到全新时代。
2015年,在新技术的支持下,中国房地产会启动一场怎样的服务革命?依托房天下和中指研究院多年来的积累的中国购房者信息,发布2014-2015中国房地产指数大数据。
拟定嘉宾:中指研究院院长、房天下控股董事长 莫天全 先生
4.演讲主题:移动互联网时代房企的“二次创业”
2014年,中国房地产市场一改过去全面繁荣、拿地就赚钱的喧嚣局势。一大批房地产开发商开始沉淀、思考。是分享还是独占?是开拓还是守成?是拯救还是摒弃?在中国经济新常态下,房地产开发商,又是如何做到变中取利,进退自如?
拟邀嘉宾:融创中国董事长 孙宏斌 先生
5.演讲主题:房地产行业的“互联网思维”
2014年,经常听到的就是房地产企业牵手移动互联网营销方面的消息。无疑,未来依托于移动端的快速开发,房地产的开发想念、营销思路、社区服务等等,都将日新月异。
如何依靠移动互联网进行一对一的服务?如何借助云计算的力量,在销售过程中减去中间环节,达到化繁为简的目的?如何在产品设计之始,就加入用户思维?这些,都将会是2015年房地产开发商需要完成的挑战。
拟邀嘉宾:Apax Partners大中华地区总裁 张曦轲 先生
6.演讲主题:《2015中国购房者消费调查》权威发布
政策的每一次迭代,房价的每一次起伏,总能牵动购房者敏感的神经,继而改变人们的行为。同样是准购房者,80s90s在购房潮流中究竟有多大的竞争力?《2015中国购房者消费调查》着眼于这样一群购房者,从生活方式、价值观、行为偏好等角度出发,深入挖掘提炼该人群对房地产产品核心价值诉求,找到驱动决策行为的原动力。
拟定嘉宾:房天下控股副总裁 徐晓晔 女士
主题论坛一:
走出舒适区间:新常态下房企的生存法则
经济发展的新常态,带给房地产行业直接的警告就是:弯腰捡钱的日子一去不返。
白银时代注定要补完房地产行业,在黄金十年野蛮生长所落下的功课。龙头企业走出舒适区间,寻找新的增长点成为所有人的共识。
纵观2014年的中国楼市,不难发现,以往被热议和反复提及的政府调控正逐渐被淡化,以市场调控为主导、配以房地产金融、土地、税收等诸多工具成为趋势,更多新的不动产经营模式,更契合发展需求的产品正在被创造。
于此同时,房地产行业正在发生结构性的变化,僵化老旧的发展思路和产品策略已经被大众摒弃,越来越多鲜活成功的转型例子跃然于纸上。无论是接触互联网,还是尝试多元化,众多新鲜名称背后有一个老问题总被提及:新常态下,龙头房企的进与变到底应该遵循怎样的生存法则?
主持人:
中央党校国际战略研究所副所长 周天勇 先生
拟邀嘉宾:
房天下控股董事长 莫天全 先生
绿地集团董事长、总裁 张玉良 先生
万科集团总裁 郁 亮 先生
保利地产董事长 宋广菊 女士
恒大地产集团董事局主席 许家印 先生
绿城集团董事长 宋卫平 先生
华夏幸福基业股份有限公司董事长 王文学 先生
招商地产董事长 贺建亚 先生
远洋地产控股有限公司董事长 李 明 先生
首创集团董事长 刘晓光 先生
华远地产董事长 孙秋艳 女士
主题论坛二:
创新驱动力:房地产行业的“互联网思维”
2014年是房地产行业“转型”的一年,是房地产开发商“思变”的一年。从年初起,全民经纪人、互联网金融、众筹、小米YOU+公寓等方面的信息就不绝于耳。或激流勇进,或顺势而为。即使在市场深度调整、政策环境不变化的形势下,部分房企业仍靠构建高适应性的产品和业务体系、灵活的销售策略,把握了来之不易的市场转暖机遇,实现了业绩的迅猛增长和规模扩展。
全新的心态,开放的思维。2015年,中国的房地产开发商们将如何把握市场趋势?如何调整企业发展战略?发何深化产品结构和城市布局?如何用创新驱动生产?我们拭目以待。
主持人:
房天下控股副总裁 徐晓晔 女士
拟邀嘉宾:
富力地产决策委员会委员、集团销售总监 甘 文 女士
世茂地产环渤海区总经理兼北京公司总经理 刘 辉 先生
北京龙湖地产总经理 宋海林 先生
华润置地华北区总经理 蒋智生 先生
旭辉集团北京公司董事长 林 伟 先生
复地集团副总裁 朱文焱 先生
具体日程以会议当天安排为准,敬请关注!
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