2015年1月襄阳房地产市场监控月报

房天下  2015-02-05 16:37

[摘要] 襄阳房天下数据监控中心每月月初推出《襄阳房地产市场监控月报》，对襄阳楼市进行全方位回顾盘点，汇聚襄阳楼市成交、资讯排行、襄阳房价、土地受让、楼盘房价跌涨、实际开盘、新获预售证、楼盘400来电、热门团购楼盘排行、开盘预告、打折优惠预告十余个篇章，力图多维度呈现，真实还原襄阳楼市整体面貌。

【襄阳房天下讯】襄阳房天下数据监控中心每月月初推出《襄阳房地产市场监控月报》，对襄阳楼市进行全方位回顾盘点，汇聚襄阳楼市成交、资讯排行、襄阳房价、土地受让、楼盘房价跌涨、实际开盘、新获预售证、楼盘400来电、热门团购楼盘排行、开盘预告、打折优惠预告十余个篇章，力图多维度呈现，真实还原襄阳楼市整体面貌。2015年1月房天下监控月报，用数据说话，为你呈现真实的楼市情况。

1月襄阳楼市总成交1046套 同比环比双双下跌

不知不觉，新年个月已经结束，随着公积金提取政策再度松绑，以及地方政府一系列利好政策出台，楼市预期转好，2015楼市开年首月房地产市场形势利好，据中指研究院新发布的百城房价指数显示，1月份100个城市（新建）住宅平均价格环比在经历连续8个月下跌后，开始止跌，微涨0.21%。在市场利好大环境下，襄阳楼市继续保持火热态势，住宅成交量连续三个月破千。

据房天下数据监控中心统计，2015年1月襄阳商品房总成交套数为1046套，环比2014年12月下跌5.42%，同比2014年1月下跌7.1%；单月总成交面积108503.42平米，环比2014年12月下跌10.03%，同比2014年1月上涨32.48%；单月总成交金额59405.38万元，环比2014年12月下跌15.9%，同比2014年1月上涨9.82%；单月总成交均价5474.98元/平米，环比2014年12月下跌6.53%，同比2014年1月下跌17.11%。

2、关键词：土地受让

1月份襄阳土地成交8宗 总计揽金2.92亿

2015年开局，襄阳土地市场8幅经营性地块顺利成交，成交出现同比下跌环比上涨趋势。据房天下数据监控中心统计，8幅地块成交面积为262511.7平方米（合计393.768亩），较去年12月份成交的71936.3平方米，涨幅达264.92%，同比下跌55.14%；成功出让的8幅地块以挂牌方式出让，总计揽金29239.58万元，环比上涨1099.01%，同比下跌46.94%。

3、关键词：房价跌涨

1月襄阳跌声大合唱 普降时代真的到来了吗

纵观襄阳房价走势，从去年年底的降价冲量到如今新年伊始，时间相隔不久，楼市风向明显，几乎是清一色的跌声。据房天下数据监控中心统计显示，2015年1月，襄阳百家楼盘中有14家楼盘价格较2014年12月有不同程度的浮动，其中，全部为住宅项目。在价格变动的14个项目中，价格下跌楼盘共计12个，而上涨楼盘仅2个，其中东湖国际花园望湖跌幅高，而幸福里三期幸福大院涨幅大。具体详情见表格。

从区域分布来看，无论是涨价数量还是涨价幅度，樊城区无疑都是这场跌声大潮的前行者，共有7个樊城区在售热盘价格都或多或少上调，跌幅大为500元/平，高涨400元/平。汉江梦1958后来终于开盘，价格却并没有想象中那么高，襄阳房地产市场似乎跌声一篇，莫非普降时代真的到来了？

4、关键词：1月实际开盘、2月预计开盘

襄阳2月3个纯新盘将入市 1月4个老盘加推

2月赶上了春节，向来是楼市开盘加推的淡季，2015年襄阳楼市3个纯新盘即将入市，其中谷山大厦已于2月1日开盘推出三百多套写字楼房源，另外两个项目首信东方墨尔本与汉水华城都是樊城区备受瞩目的综合体项目，可以说二月开盘的楼盘虽少而精。

1月实际开盘加推4个项目，襄阳市区三个分别为乐福天下、泰禾新景、民发世界城三期，宜城一个为楚豪时代天骄。近来开发开盘加推比较谨慎，开盘项目均为老盘加推。下面随小编一起来了解一下这些楼盘吧。

首信东方墨尔本400-890-0000 转 807766

首信东方墨尔本2月8日即将盛大开盘，C栋D栋楼户型为87-134平米，共推出362套房源，开盘当天已办卡客户可享受团购优惠。团购低价5388元/㎡起。目前一期6栋住宅现已全部动工，高建至六层。项目一期预计于2016年下半年交房。

5、关键词：新获预售证

襄阳1月6盘新获预售许可证 总入市房源3343套

【襄阳房天下讯】据房天下数据监控中心统计显示，2015年1月襄阳共6个项目新获预售许可证，供应套数3343套，环比上个月 4714套数据，下跌29.08%。较去年12月一样，新年首月供应房源还是以非住宅为主。6盘新获预售许可证，住宅项目仅2个，入市房源1063套；其他均价非住宅项目，入市房源2280套。这6个获得预售证的项目为天贸城、幸福里三期幸福大院商业部分、君临山、罗马庄园、谷山大厦、恒大名都二期。

1月襄阳房天下新房帮 400来电和积分排名10

“做销冠，怎么没有新房帮！”截止目前为止，襄阳共68个楼盘，223名置业名顾问注册使用新房帮。1月1日-1月31日，襄阳房天下新房帮平均每日活跃app用户共41个，每天平均在线置业顾问数137名，参与聊天的网友共995人，400来电量127通。

新房帮APP是一款装在手机上的软件，是专属于置业顾问的即时通讯产品，可以让置业顾问随时随地联系客户，汇集房天下PC、WAP、APP三大渠道，面对房天下百万精准购房者，是置业顾问与购房者便捷的在线沟通桥梁。

7、襄阳热门与团购排行楼盘

襄阳月度团购排行榜 大家都买的房才是好房

现在襄阳楼市的情况基本是买房市场，卖房多，买房的少，观望的多。大家对于如何能选购一套合适的房源真是头疼，如果实在没什么想法可以参考我们的团购排行榜。熟话说群众的眼睛是雪亮的，大家都报名团购感兴趣的楼盘想必是错不了，给大家购房提供一个参考。

价格：均价6500元/平方米

动态：襄阳恒大名都二期25#26#住宅楼已经封顶，其中26#住宅楼正在拆绿网；23#住宅已建至14层左右；19#楼建至13层左右；15#住宅楼建至2层左右；16#已建至3层高；18#已建至2层左右。恒大二期精品在售，户型面积38-118平，首付1.8万起，高送17万元满屋非毛坯。1月15日至2月1日，“新年抢，恒大派10亿”活动开启，购房享新年五重礼：送价值1000元恒大年货基金；成交砸金蛋赢家电；购房即享9折优惠；购房直减1万元；送1600元/平非毛坯。此外“返乡蹭车，恒大名都送您回家”活动也正式启动。

8、关键词：襄阳2月打折优惠预告

2月楼市优惠闹新春 共65盘推优惠

进入2月份，襄阳楼市又进入了一个新的里程，为了配合新年临近的火热气氛，刺激人们的消费心理，多数开发商推出年底钜惠，打折降价、优惠认筹、老带新等各类活动呈愈演愈烈之势。除了打折优惠之外，各大楼盘也是纷纷推出案场活动，吸引人们的来访。2月份襄阳共有65家楼盘推出打折优惠活动，现房天下为大家整理一份2015年2月襄阳市区楼盘的新打折优惠信息，供购房者们置业参考。

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