[摘要] 襄阳楼市15年开局利好，总成交量连涨两周，高涨幅环比近一半。伴随着襄阳气温的走低，楼市也出现降温态势，商品房量价齐跌，成交总量环比下跌24.66%。
【襄阳房天下讯】襄阳楼市15年开局利好，总成交量连涨两周，高涨幅环比近一半。伴随着襄阳气温的走低，楼市也出现降温态势，商品房量价齐跌，成交总量环比下跌24.66%。
据房天下数据监控中心数据显示，1月第四周（2015.1.19-1.25）襄阳市商品房总成交220套，较第三周（2015.1.12-1.18））数据环比下跌24.66%；商品房成交总面积22686.7平米，周环比下跌28.10%；成交总金额11811.44万元，周环比下跌30.49%，成交均价5206.32元/平，周环比下跌3.32%。
成交套数：住宅成交跌幅不大 非住宅环比暴跌73.68%
在热闹了两周以后，襄阳楼市随着天气的降温逐渐走低，上周襄阳楼市降温明显，无论是住宅成交量还是成交均价都呈现下跌态势。不过，伴随着返乡置业高潮的来临，成交量只是暂时的下跌，在接下来的两三周或将迎来新一轮的高峰。
襄阳2015年1月19日- 1月25日成交套数监控表
从成交套数来看，住宅成交总套数200套，环比下跌7.41%，跌幅不大；其中高日成交48套，超过第三周高45套的成绩，低为11套。非住宅成交总套数20套，环比暴跌73.68%；其中，高日成交6套，仅是前一周高日成交量的零头。由此可见，上周总成交跌幅明显，主要是非住宅成交量不给力，拖了后腿。
襄阳2015年1月19日- 1月25日成交均价监控表
住宅成交量成交均价双双下跌，不过跌幅都不明显。其中，住宅成交200套，环比下跌7.41%，仅比前一周少16套；住宅成交均价5075.51元/平，环比微降0.87%，基本上无波动。住宅日成交均价高为5527元/平，低为4751元/平，相差近800元/平，说明襄阳各区域价格差异明显。
反观非住宅却呈现出量跌价升的态势，非住宅成交20套，不及上上周高日成交量，环比下跌73.68%；成交均价6802.34元/平，环比上涨12.73%，是上周各项数据中一个环比上涨的。
襄阳2015年1月19日- 1月25日成交面积监控表
从成交面积来看，商品房成交总面积22686.7平米，环比下跌28.10%，成交总金额11811.44万元，环比下跌30.49%。其中，住宅成交总面积20968.15平米，环比下跌6.41%；非住宅成交总面积1718.57平米，环比下跌81.21%。
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