[摘要] “故乡的歌是一支清远的笛，总在有月亮的晚上响起。故乡的面貌却是一种模糊的怅惘，仿佛雾里的挥手别离。”春节的脚步越来越近，在外漂泊的身影又要回家了。但与往年的来去匆匆不同，返乡置业成了众多游子大的心愿。
“故乡的歌是一支清远的笛，总在有月亮的晚上响起。故乡的面貌却是一种模糊的怅惘，仿佛雾里的挥手别离。”春节的脚步越来越近，在外漂泊的身影又要回家了。但与往年的来去匆匆不同，返乡置业成了众多游子大的心愿。
据中指研究院公布的新房价数据显示，2014年10月，100个城市新建住宅均价为10629元/平米，北京、上海等十大城市新建住宅均价为18932元/平米，其中排名前三的北京、上海、深圳房价每平米均破3万元。工资追不上房价，就算是月薪过万元，在大城市买房恐怕也不是件容易的事。
而目前价格已经比较稳定的襄阳，市区楼盘均价基本稳定在5000元/平米左右的合理基数，襄州区有些楼盘售价在4000元/平米左右，和信北郡项目起价不足3000元/平米，能让游子们更快实现买房梦。
生活成本畸高 背着房贷过日子
此前，世界大的人力资源管理咨询机构——美国美世人力资源咨询公司曾公布了一项全球城市生活消费成本新调查，在144个城市中，北京名列第14位，上海列第20位。这一排名不仅远远超过了华盛顿，也把英、美除伦敦、纽约之外的许多发达国家的城市都甩到了身后。虽然这项调查的权威和可信程度无法考证，但从“小白领”的账目表来看，在大城市生存确实不易，房贷月供成为城市新移民无法承受之重。
经常看到很多网友在各大论坛上晒工资、哭穷，“房租1000元，吃穿用2000元，交通费300元，人情往来1000元……一个月工资没了！”很多毕业生抱着想在大城市立足的愿望，纷纷奔赴北、上、广、深，可是工资永远比不上CPI的涨速，即使月薪过万元日子也可能过得紧巴巴，因为生活中的各项支出会令他们喘不过气来。
锁定二、三线城市机遇
“好不容易到了大城市读书，一定要努力在这里立足。”这是当初刚到大城市的学生心态，即使毕业没有把户口留在大城市，也依旧是留在城里，成为城市漂泊一族。而现在，大城市里天文数字的房价，越来越重的生活成本，使得大城市漂泊族越来越感到生存的压力，勉强站稳脚跟的也沦为了房奴和车奴。
与《蜗居》里郭海萍每天清晨一睁眼，脑海里就蹦出了“房贷6000元，吃穿用2500元，冉冉上幼儿园1500元，人情往来600元”一连串数字一样，现在的城市漂泊族也面临同样的经济压力和精神压力。与之相对比的是，随着经济的发展，产业链的转移，大城市越来越多的产业会转移到中小城市。在二、三线城市中工作压力较小，待遇相对较高，职位也有可能提升。
在大城市工作，一个月的工资很难买到一平米房子，但在二、三线城市工作，中等收入一个月的工资买一平米房子问题不大。所以，随着大城市就业压力的增大和生活成本的增加，未来大城市漂泊族将向二、三线城市谋求发展。
置业环境稳定 生活成本低
2014年，楼市在开局阶段即遭遇一场集体震荡，而二、三线城市的置业环境则相对以往更为成熟。
在剑指投机客的政策余威下，“回家置业”渐成新一轮的需求引擎。相比炒房团，返乡置业的受众目标更为单一，仅仅是具有当地籍贯的人们会回乡置业。他们的目标也更为长远，并非短炒短卖，而是为家人或者自己日后长期居住找个适当的居所。因此他们出手会更为谨慎和保守，只有在确认楼盘质量，充分了解周边环境之后才会有所行动，不会仅仅看好未来的价格而草率出手。
此外，回家置业的人群规模，比起炒房团来，显得更为庞大。以深圳这个外来人口占大部分的城市为例，几乎每个外来人都有回乡置业的可能性。尤其是占深圳外来人口重要成分的湘、鄂、黔、川籍人士，更是将长沙、武汉、贵阳、重庆、成都等城市推向了回乡置业的前台。
在诸多内地籍的深圳人看来，多座二、三线城市的房地产业，在十几年的发展后，无论是产品的规模、体量、品质，与深圳等一线城市的差距都正在缩小。这自然使得不少看好故乡城市发展前景、有意还乡居住的深圳人，开始留意故乡的房地产市场。而一些小区环境安静舒适的楼盘，则吸引了想给父母寻找养老居所的异乡客。
春节假期的返乡大潮，则是许多人实现这个回乡置业梦的大好时机。尽管春节是楼市淡季，但在各个二、三线城市的楼盘参观的回乡置业者们却不在少数。
山清水秀 幸福宜居
“外面的世界很精彩，外面的世界也很无奈”，长期身处一线城市高压之下的异乡游子，从未放弃享受生活、拥抱幸福的梦想。襄阳依山傍水，是一个非常宜居的城市，可以给广大外漂族一个温暖的家。此外，为父母挑选一处生态环境资源好的江景房、山景房养老，也是不错的选择。
远去的飞鸟，永恒的牵挂是故林；漂泊的船儿，始终的惦记是港湾；奔波的旅人，无论是匆匆夜归还是离家远去，心中千丝万缕、时时惦念的地方，还是家。父母为我们操心一辈子，只希望到老时能让子女相伴左右，话话家常。而在家门口置业，就可以圆了自己和父母的梦。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
