[摘要] 近期，襄阳楼市出现一个 引人注目的现象，那就是针对返乡置业的营销活动异常丰富。顾名思义，“返乡置业”就是指在外打拼的游子返回家乡置业。
近期，襄阳楼市出现一个 引人注目的现象，那就是针对返乡置业的营销活动异常丰富。顾名思义，“返乡置业”就是指在外打拼的游子返回家乡置业。而“襄”与“乡”谐音，很多襄阳楼盘就亲切地称之为“返襄置业”。这本身是一个老话题，也是一个传统市场现象，往年并未引起人们多少关注。然而，今年截然不同，针对返乡置业的营销活动成为大街小巷人们热议的话题。之所以如此受关注，是因为其呈现三大特点：
一是参与项目空前多，绝大多数正在营销的项目甚至一些尾盘都在主推返乡置业活动，而往年很少有楼盘专门主推这种活动；
二是高调，大多数主推这种活动的楼盘都在各类媒体上打出广告，宣传返乡置业的优惠政策，往年极少有楼盘专门在媒体宣传返乡置业活动；
三是优惠幅度普遍大，个别楼盘优惠幅度很大，如：东津世纪城高5万元优惠；普鑫·上东郡1#楼公寓9.5折优惠，6#楼现房直减5万元；清盘中的襄遇推出5套141平方米特价现房，一口价75万元/套，相当于5500元/平方米，在人民广场周边这是相当诱人的房价了；百洋·欧典江景高层4200元/平方米起，购房高可减10万元/套；清河庄园大户型可享9折优惠；民发·城购一期住宅可享14万元特惠，购二、三期住宅可享9.4折优惠；恒大名都实行九折优惠，号称派“十亿元”。
各大楼盘为何这么拼地针对返乡置业开展营销活动呢？业界人士分析，去年十一前后，各级 出台了调控新政，如今已过去3月左右，各大楼盘都巴望着政策效力的显现带来红利；另外，去年的市场行情冷清，各大楼盘的销售业绩大多不理想，希望在春节前冲一下刺；还有一点，襄阳近几年变化很大，越来越宜居，对在外打拼的游子形成强大的引力，返乡置业者越来越多。
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